惠灵顿房价下跌幅度达30%

Quotable Value（QV）最新发布的房价指数显示，全国房价在截至8月底的三个月内下跌0.8%，平均价为90.7万。 虽然这一数字比去年同期上涨0.2%，但较2022年1月的市场高点仍低13.4%。 QV表示，进入春季前市场依旧低迷，全国大部分地区的房价仍在下降。 “房价下跌最明显的是惠灵顿，目前较高点下跌接近30%；奥克兰也下降了约20%。这凸显了自2022年初以来的市场回调幅度。” 在主要城市中，惠灵顿市跌幅最大，季度下降2.4%，均价为91.65万，比市场高峰低27.7%。 奥克兰房价下降1.4%至121万，比高点低19.9%；基督城和汉密尔顿分别下跌1.2%，均价为77.8万和78.2万；但尼丁则下降0.7%，均价为63.6万。 不过，一些市场仍有增长。皇后镇均价上涨2.5%至186万；黑斯廷斯上涨1.7%；因弗卡吉尔上涨0.4%

经停奥克兰，全球最长航线开票

还记得去年11月奥克兰市长Wayne Brown率团访华吗？他回来之后，大力呼吁要建立上海--奥克兰--南美航线。 当时他说，这条Southern Link可以让奥克兰机场成为一个“新的门户”，未来还能成为亚洲、奥克兰、南美洲之间的“货运航线”枢纽。为此，当时他还呼吁给中国游客免签待遇。 今天，消息传来，上海--奥克兰--南美航线正式开票了。 9月8日，东航官方小程序信息显示，东航从上海直飞阿根廷布宜诺斯艾利斯的机票已经开售。 该航线开通后将填补上海在直达南美航线上的空白，也将成为中国和阿根廷两国间唯一一条直达航线。 该航线于12月4日首航，航班凌晨2点从上海浦东国际机场出发，经停新西兰奥克兰机场2小时25分进行中转，于当地时间16时55分落地阿根廷布宜诺斯艾利斯米尼斯特罗皮斯塔里尼机场，总时长25小时55分。 航班号为MU745，单程经济舱机票含税价为12232元起，公务舱/头等舱机票含税价为45822元起。 传统上，中国飞南美会走欧洲、北美中转，然后再飞往南美的，被称为“北向通道”。 而这次选择经停新西兰再飞往南美，也就是奥克兰市长之前说的“南向通道”（Southe

悲剧：新西兰突发枪击案，警察头部中枪，38岁父亲中弹身亡，留下3个孩子

今天凌晨新西兰怀卡托西部小镇突发一起严重事件。 一男子与警方对峙中被击毙，一名警员中枪受重伤。 事件惊动新西兰总理和警察部长，警方上午11点紧急开办发布会。 01 嫌疑人被击毙 竟是消失4年的他 警方9月8日凌晨2点30分左右接到报警，称Waitomo的Te Anga Rd一商店发生盗窃。 抵达现场后警方与盗窃者对峙，一名警员遭到步枪枪击，头部中枪。 嫌疑人被击中，该男子立即接受了急救，但当场死亡。 现场还有另一名嫌疑人被逮捕。 中枪警员被送往医院，情况危急。 有目击者称，看见一名儿童被带上警车离开封锁区域。 这个消息迅速引爆全国媒体，冲上今天所有新闻的头条。 死在枪口下的嫌疑人背后是一段轰动全国的谜案。 带着3个孩子失踪的新西兰父亲Tom Phillips的姐姐今早向媒体确认，逃亡的Phillips已经死亡。 上午11点新西兰警方发布会表示，暂时还未尸检，但已基本确认死者为Tom Phillips。 02 带娃消失4年 在丛林中生活 这是新西兰有史以来最离奇和抓马的失踪案之一，历时4年终于有了结局，让人唏嘘。 现年38岁的Tom Phill

新西兰宜家官宣开门日期

再过三个月，宜家（IKEA）将正式向新西兰人说一声“Kia ora”。 瑞典家具巨头宜家（Ikea）于今日上午10点宣布奥克兰Sylvia Park门店开业日期。 开业日期定在今年12月4日。 新西兰总理Christopher Luxon出席宣布仪式，并在随后参观了这座占地34,000平方米的宜家门店。 IKEA零售（Ingka集团）首席运营官Tolga Öncu今天表示：“IKEA在新西兰受到的关注和期待，甚至在瑞典都能感受到，我们对此深感谦卑。“迎接一个新国家加入IKEA大家庭，总会带来特别的情感，我们非常期待与新西兰人见面，并帮助他们实现居家生活的需求与梦想。”宜家新西兰高管也在今早的仪式上发表了讲话。 宜家首次提出在奥克兰开设门店的计划到今天已有七年之久。 宜家最初计划在新西兰开设多家小型门店，但受疫情影响，未能实现。 直到2021年，宜家与Sylvia Park达成土地交易，项目才真正开始推进。 2023年，Sylvia Park门店开始动工，到今天已经两年。 新西兰首家IKEA门店的亮点： * 大型门店，总面积约34,000平方米，比全球门店平均规模更大

新西兰移民局针对印度修改规定

自2025年12月1日 起，新西兰移民局将仅接受由印度外交部地区护照办公室（Regional Passport Office, Ministry of External Affairs） 出具的无犯罪证明（police clearance certificates），适用于居住在印度境内的印度籍签证申请人。 移民局表示，此举是为了确保收到的无犯罪证明更加统一、易于核实。 从上述日期起，只有由地区护照办公室签发的无犯罪证明才会被视为符合移民要求。 此前，印度签证申请人可以提供由副警司、警司办公室，或当地警察局签发的无犯罪证明。 但这些文件格式不统一，且核实难度较大，因此自12月1日起将不再被接受。 这一政策变更 不适用于： * 居住在印度境外的印度籍申请人 * 曾在印度居住过的非印度籍申请人 移民局提醒，计划于12月1日或之后递交申请的印度籍人士，需要确保提供符合新要求的无犯罪证明。由于办理相关文件需要一定时间，申请人应预留充足时间进行准备。 Reference: https://www.immigration.govt.nz/about-us/news-centre

新西兰Japan Mart店长被群殴昏迷

一名在Lower Hutt经营商店的女子，在追赶几名闹事少女并试图等待警方时，却被对方围殴至昏迷。 事件再次引发公众对治安和警力反应的担忧。 这名女子是当地Japan Mart的店长。 上周六下午，她发现四名少女在店内行为粗鲁，把商品推倒在地，还出言辱骂。 闹事少女还用水瓶向她喷水，甚至将手机对准她拍摄。 店长随即要求她们离开商店，并让员工报警。 然而，闹事少女离开后，女店长决定保持约50米的距离跟随，打算在警方到来时指认嫌疑人。 这是，其中一名少女折返，将她拽住头发拉倒在地，随后离开。 女店长再次呼喊员工确保报警，并继续尾随。 当她跟随至Queens Arcade时，几名少女突然转身。 她们将女店长包围，猛踢猛打，重点攻击她的头部，直至她失去意识。 女子醒来时，发现一名路人站在附近，但对方并未报警。 她好不容易站起身来，并决定继续追踪至Dudley St，却又遭少女挑衅：“要不要再来一次？” 此时一群男孩出现，她感到危险，只得离开。 整场冲突中，警方始终未到。 女子的丈夫对警方的迟缓反应极为愤怒. “我妻子以为警方会来支援，结果她孤身一人，被打倒在巷子

华人广告牌在新西兰遭种族主义涂鸦

惠灵顿市议员华裔候选人Lily Brown的竞选广告牌近日遭到种族主义攻击，引发社会关注。 Lily Brown是今年参与新西兰地方选举的华裔候选人之一。她正瞄准惠灵顿市议会Wharangi/Onslow选区。 她已在惠灵顿生活25年，缴税纳税，并在这里养育家庭，算地地道道的老移民。她说，“惠灵顿现在已经是我的家。” 然而，就在她几天前竖起自己的广告牌不久， 就发现自己的竞选牌被人恶意涂鸦，而且写了种族主义的词句。 只见上面被画上了纳粹标志、字母“MMM”，以及一句话：“别担心，我不是本地人”。 其中，“MMM”可能指代“模范少数族裔神话（model minority myth）”，这是一种常用于针对亚裔的种族主义刻板印象。 Lily Brown表示：“这令人失望。我理解社会上存在一些不满情绪，但我们应该比这更好。我能理解为什么很多人不愿意参与政治。” Brown计划向市议会通报这一破坏事件。 警方表示，恶意破坏的刑罚视严重程度而定，最高可判处三个月监禁或罚款2000纽币。 目前惠灵顿警方尚未接到与此案相关的报案。 Reference: https://www.t

新西兰官宣75亿纽币巨额投资

新西兰总理Christopher Luxon今天宣布，美国科技巨头亚马逊将斥资75亿币在新西兰投资，重点布局云存储与数据中心业务。 这一投资将增加1000个岗位。 Luxon在接受Newstalk ZB主持人Mike Hosking采访时表示，亚马逊旗下的云服务部门Amazon Web Services（AWS）将在新西兰设立业务。 预计可创造约1000个就业机会，为新西兰GDP带来110亿纽币提升。 “这很可能是有史以来新西兰由国际科技公司公开宣布的最大规模科技投资。”Luxon说。 奥克兰AWS中心设计图： Luxon表示，亚马逊是“全球最大公司之一，市值或已超过一万亿美元，大约是新西兰经济体量的三倍半”。 他说：“像AWS这样的全球巨头选择在新西兰投资，这是一次对新西兰的信任投票。这很可能是迄今为止新西兰由国际科技企业公开宣布的最大规模科技投资。” 亚马逊旗下的Amazon Web Services（AWS）于2021年在奥克兰正式开设新办公室。 作为全球领先的云计算平台，AWS向企业提供超过200项服务。 在新西兰，AWS的客户包括新西兰航空、BNZ、卫生部

新西兰宣布放宽外国人买房

新西兰总理Christopher Luxon周一宣布，联合政府各党派已就放松外国买家购房禁令达成一致。 新政规定：持有 “积极投资者加（Active Investor Plus）居留签证” ——也就是新西兰黄金签证的海外投资者，现在可在新西兰购买或建造一套住房。 只能购买500万纽币以上房产一套 新西兰总理Christopher Luxon宣布，政府将允许持有“黄金签证”的富裕投资者在新西兰购置或建造一套住房，以吸引更多资金和人才，推动经济增长。 Luxon表示，此举是对现行外国人购房禁令的一次有限调整。 他强调，外国人购买住宅的禁令总体上仍将维持。 但政府希望借由Active Investor Plus签证吸引更多“投资、技能、创意与国际联系”。 新西兰“黄金签证”申请人需投资至少500万纽币（成长类别，3年）或1000万纽币（平衡类别，5年），投资范围包括直接投资、管理基金、债券、新住宅开发或慈善项目。 申请人需通过品行和健康检查。 可购买住宅最低价值设定为500万纽币，约占全国房产数量的不到1%。 Luxon指出，内阁将在下周一审议该提案，力争在今年底前完成立

新西兰BIV签证“为这类人量身定制”

上周，新西兰宣布推出全新的商业投资签证（Business Investor Visa，简称BIV），以取代现有的创业者签证。 业内专家认为，这项政策无疑是为婴儿潮一代企业主“量身定制”的惊喜支持。 签证规则 * 投资200万纽币以上：最快12个月即可获居留权； * 投资100万至200万纽币：需等待3年后才可获居留； * 受让企业必须：成立超过5年；符合财务标准；至少雇佣5名全职员工。 新政还要求投资人满足英语要求，并具备相关商业经验。 移民顾问Tobias Tohill指出，这项政策直面了新西兰婴儿潮一代退休潮带来的接班危机： “很多经营数十年的中小企业都有稳定盈利，但老板们年纪大了，新西兰本土缺乏足够资本，也少有人愿意接手这些专业化企业。” 他举例称，在乡村地区，常见到待售的医疗诊所、牙科诊所、农场以及工业企业。这些企业可靠但对接班人要求高，既需资金，也需愿意深入参与的买家，因此接手难度大。 移民与投资协会主席Simon Laurent也表示，市场上确实存在海外投资者希望买下并经营企业的强烈需求，也有不少婴儿潮一代企业主愿意出售：“过去十年来，大家一直担心大量

北岛一城市房价大涨，跑赢全国

吉斯本（Gisborne），这座以海滩闻名、人口规模不大的新西兰城市，房价在近期飙升至历史新高。 根据realestate.co.nz的最新数据，8月吉斯本的平均挂牌价升至81.52万，比去年同期大涨23.2%。 相比之下，全国平均挂牌价为86.26万纽币，仅同比微涨1.7%。 与此同时，吉斯本新房源数量大幅增加。8月共有62套新房上市，高于2024年同期的44套，增幅达40.9%。 realestate.co.nz首席执行官Sarah Wood表示，吉斯本既适合长期居住，又是理想的度假胜地，这种“双重吸引力”吸引了更多买家。 8月共有六个地区实现了房价同比和环比双增长，且全部位于北岛，包括：吉斯本、丰盛湾、科罗曼德、马纳瓦图/旺加努伊、北地和塔拉纳基。 8月全国共有8769套新房源挂牌，较去年同期增加9%；整体可售房源为3.04万套，同比增长1.4%。 Reference: https://www.

新西兰行业巨头宣布裁员

奇异果行业巨头、总部位于Mount Maunganui的奇异果营销公司Zespri正进行战略调整，计划最多裁减135个岗位。 Zespri首席执行官Jason Te Brake上周三宣布，公司已启动内部磋商，涉及一项组织架构重组方案。 根据方案，约65个现有岗位可能被裁撤，另有约70个空缺岗位将不再补充。 员工磋商预计将持续至10月初，相关调整也会征求产业合作伙伴的意见，因为部分服务可能受到影响。 自2024年5月上任以来，Te Brake已主导公司高层重组，并推动企业价值观的“刷新”，此次调整也是Zespri“2035战略”的延续。 就在宣布重组数日前，Te Brake刚发布公司2025-26季首次全面收益预测，预计大多数品种奇异果的回报将创下新高。此前6月的预估显示，公司本季利润有望达到2.48亿至2.58亿，得益于“又一次丰收”。 丰盛湾商会首席执行官Matt Cowley表示，Zespri的新领导层近来处理了重大战略议题，“未来导向的变革几乎是不可避免的”。 不过，他也承认裁员对经济并非好消息，但相信受影响员工很快能在经济复苏中找到新机会。 Reference: