受中国政策影响，鹿茸行业今年遇冷

RNZ报道称，新西兰鹿茸行业今年面临“噩梦般”的一年，价格较去年下跌20%，一些农户的售价甚至低于生产成本。 今年，中国更改了进口要求，导致新西兰冷冻鹿茸一度无法进入关键的中国市场。 行业和新西兰政府为恢复市场准入展开了艰难努力。 10月份，新西兰的鹿茸重新获得了中国市场准入资格。 然而，新西兰鹿业协会首席执行官Rhys Griffiths表示，由于此前的不确定性，一位中国主要买家囤积了大量库存，最终导致市场供应过剩，价格暴跌。 Griffith表示：“10月31日，新西兰初级产业部通知我们恢复了出口许可。但不到24小时后，我们就听到消息，中国的一位主要买家开始抛售他们囤积的大量库存。 “这位买家原本以为新中两国政府不可能这么快恢复市场准入，因此提前大量采购了鹿茸。” 由于市场被库存淹没，价格下跌约20%，这意味着一些农户本季将无法盈利。 Griffith指出，一些农户选择保留库存，等待价格回升，而另一些企业则不得不以低价出售。 “这主要取决于现金流状况，我完全理解为什么有人必须出售库存，有时候两笔收入之间间隔太久。 “但我听说，一些人被迫接受低于生产成本的价格，这

新法通过：房东可无理由驱逐房客

新西兰房东重新获得了可无理由驱逐租客的权力。 《住宅租赁法》修正案已通过三读，该法重点是恢复90天无理由驱逐权，并引入“宠物押金”。 《住宅租赁法》立法通过修改： * 重新引入90天“无理由”终止租约的条款，适用于不设定结束日期的非固定期限租约。 * 在特定情况下，房东终止非固定期限租约（periodic tenancies）的通知期可从63天缩短为42天。 * 将租户终止非固定租约或续签固定期限租约的通知期从28天缩短为21天。 * 重新允许房东在固定租期结束时，给予21至90天通知终止租约，而无需提供特定理由。 * 引入“宠物押金”，允许房东在同意租户养宠物的情况下收取额外押金，并可因宠物造成的损坏扣留部分押金。 * 明确房东可禁止在租赁主要居住场所内吸烟的权利。 * 明确因家庭暴力而退出租约的相关条款。 根据规定，“宠物押金”最多可达到两周租金，在通常的四周租金押金之外。 每次仅允许收取一笔宠物押金，且房东若无合理理由不得拒绝租户饲养宠物。 在通常情况下，非固定期限租约需要90天通知才能终止，而适用42天较短通知期的情况，包括房东需要将物业留作自住、为家

新西兰人持续大规模离境

新西兰统计局周五发布数据显示，新西兰人正以创纪录的速度离开。 与2023年10月年度相比，2024年10月的初步估算数据如下： * 移民入境人数：16.99万人，下降28%。 * 移民离境人数：13.11万人，上升32%。 * 年度净移民：净增3.88万人，而2023年为净增13.6万人。 统计局表示，2024年10月年度的13.11万长期离境人数，初步统计显示是有记录以来的年度最高值。 在长期离境人数中，包括了7.79万新西兰公民，这一数字超过了此前的年度最高记录——2012年2月的7.24万人。 同期，返回新西兰的移民中仅包括2.5万新西兰公民。 这意味着，新西兰公民的净移民流失约为5.3万人，比前一年的4.09万人大幅增加。 非新西兰公民的净移民增长在2024年10月年度为9.17万人，而2023年同期为17.69万人，呈现明显下降趋势。 尽管整体离境人数创下纪录，但2024年内每月离开的人数略有减少，被视为一丝积极信号。

新西兰最低工资新标准即将公布

新西兰工作场所关系与安全部长Brooke van Velden表示，她的目标是为企业提供确定性，会在节前公布明年最低工资标准。 最低工资标准通常会在4月1日实施。 此外，Brooke van Velden还宣布，她已指示官员调整《假期法》改革的方向。 “政府最近针对建立在前政府工作基础上的修改草案进行了咨询。从我收到的反馈来看，早前的草案并不能解决《假期法》的问题。” 她表示，她已听取了反馈，并要求官员开始着手制定一种基于工作小时累积的年假模式。 同时，她还要求官员考虑是否可以针对更复杂的工作安排使用其他模式，以进一步简化制度。 van Velden补充道：“我的目标仍然是在本届任期结束前通过一项新法案。我已要求官员立即开始采用这种新方法开展工作，并将在2025年寻求内阁决策。” Reference: https://www.stuff.co.nz/politics/360518467/watch-live-minster-speaks-changes-holidays-act

平均工资7万，新西兰这个行业严重缺人

如果你觉得现在找工难，可能只是格局没开。 目前，新西兰大多数行业就业疲软，初级产业部门却一枝独秀。 从9月到10月一个月里，新西兰所有行业总就业岗位减少2017个。但同期，初级产业部门增加了1304个岗位。各方研判这一趋势还会延续。 新西兰经济学家Shamubeel Eaqub指出，目前农业就业相比其他行业更为稳健。 “几年前经历了一轮打击，经历了低谷——但过去的9到12个月里，情况确实已经改善。 “大宗商品价格回升，纽币贬值，成本压力也有所缓解甚至消失。” 就业人数改善令人鼓舞，尤其对新西兰较小的地方而言。 这个新西兰支柱产业在经济困难时期，再次起到了支撑作用。 未来前景也颇为乐观。 Shamubeel Eaqub补充道：“气候相对稳定，大宗商品价格和汇率对出口有利，成本上涨趋势已经停止。” 他也提到，初级产业的不同领域发展情况各有不同。 “林业受到中国经济影响，仍然相当困难……但农业，尤其是乳制品行业，前景积极。” 2024年新西兰农民联合会-拉博银行农业薪资报告显示，自2022年以来，农场工人平均工资增加了7480纽币，达到71411纽币。 “你不需要通

新西兰加油站生意开始被银行“拒贷”

如果手里有加油站生意的朋友，可要注意了，及时卖掉或许是个不错的选择。 BNZ银行成为新西兰首家开始限制加油站贷款的大银行。 BNZ首席执行官Dan Huggins周三在国会特别委员会的会议上，基本证实了这个政策。 BNZ开始限制对加油站的贷款，认为随着更多司机转向电动车，这类业务“前景不明朗”。 早前，有消息传出，BNZ银行制定了一项内部政策：禁止向加油站提供新贷款，并要求在2030年之前，让加油站还清所有现存债务。 周三的国会特别委员会会议上，BNZ首席执行官Dan Huggins被要求对此作出解释。 Dan Huggins回答说，“我们要求这些贷款随着时间推移逐步偿还，因为从信贷的角度来看，这是明智的做法。 “我们不打算进一步增加在这一领域贷款的风险敞口。” 有议员提出疑问：那些把毕生积蓄投入到经营加油站的小型投资人，银行会如何回应？ Huggins表示，银行无意关闭一个行业，但必须考虑这类业务的前景。 “我们评估了加油站的贷款风险，也考虑这些业务的长期未来。我们预计电动车的普及将改变燃料服务的需求……因此，从信贷的角度来看，我们认为目前在这一领域的贷款已经够了

微软新西兰数据中心启动

微软正在奥克兰启动新西兰首个超大数据中心的运营。 微软表示，将通过在未来两年内培训10万人掌握人工智能和数字技能来纪念这一开幕。 培训将主要以在线课程为主，其他培训形式还有待确定。 数据中心的地址是不对外公布的，不过，媒体通过政府记录，都了解到了具体位置。 微软在新西兰有两个子公司：微软新西兰和成立于2020年的微软6399新西兰，后者专门负责数据中心运营。 微软新西兰2024财年业绩强劲，营收增长12%至13.2亿纽币。 同时，该公司财报也反映出新西兰首个“超大规模”数据中心的巨额投资规模。 该中心将为基于云的软件和人工智能工具提供支持。 据了解，数据中心建设工作已在收尾。微软在新西兰的重要客户包括奥克兰交通局、恒天然、ANZ、BNZ和The Warehouse集团等。 就互联网而言，地理位置至关重要，本地数据中心意味着微软基于云的产品将获得更快的性能表现。 此外，本地服务器还将解决了数据主权问题，因为银行和政府机构都希望将文件数据存储在新西兰本地。 与此同时，在消费端，微软正在提高365（前身为Microsoft Office）的价格。 一位奥克兰市民抱怨说

华人建商被曝工程烂尾，客户称哭了整整两天

一家建筑公司的客户陷入了困境。他们声称，该公司收取了他们的地基铺设费用，但却没有进行施工，导致他们损失10万以上，只能看着光秃秃的地面。Stuff近日对此进行了调查。 “付了10万刀，地基一直没做好” Bev Gill和她的伴侣Dave Richards希望建造梦想中的退休房，为此他们已经支付了10万，但现在连地基都没有打好。 他们是基督城居民，和房屋建筑公司JNJ Homes签约。 但是，在支付完大约38,000纽币的地基浇筑费用之后不久，得知了这家公司停止运营的消息。 Bev Gill说，她哭了整整两天。 Bev Gill在她家位于Halswell区的建地旁，地基位置光秃秃的。 此外，他们在上半年还支付了另外60,000纽币的建房押金。 Stuff周六披露，JNJ Homes的客户和工人现在都在追钱。 他们在向这家公司讨说法，但公司似乎已经弃用了其位于Wigram的仓库和办公室。 Gill说，她和伴侣都70多岁了，对目前的处境感到崩溃，尤其是JNJ Homes在停止运营前几周的所作所为。 停止营业前 不断在催付全款 停止运营前，JNJ公司一直在向她催

“新西兰经济的引擎不应是移民”

今天的一篇热文，作者Richard Prebble，曾是工党部长和行动党党魁。他还担任多个董事职位，也是怀唐伊仲裁庭的成员。 乳制品应该成为新西兰经济增长的引擎，而不是移民 三个关键事实： * 恒天然将其2024/25年度的奶价预测上调至每公斤奶固态奶10纽币。 * 新西兰2024年6月季度的国内生产总值（GDP）下降了0.2%。 * 截至2024年9月的一年中，总净移民人数下降至44,900人。 恒天然宣布创纪录的10纽币奶价，这是对所有人的一份圣诞礼物。此前的纪录是2021/2022年的9.30纽币。当时经济增长达到4.55%，部分原因是封 锁后的反弹。其次是2013/14年度的8.40纽币，这一时期GDP增长了3.75%，是当时十年最高水平。 奶价对农民来说是个好消息，但他们通常要等到钱到账后才会开始支出。首先会还清债务、进行农场改进。然后才会用在个人消费上。 然而，这笔卖奶钱会带来“乘数效应”。 奶钱通过农村承包商流向乡镇，再到地区中心，最终流向城市。 奶价将对整个经济产生影响，政府也将从高于预测的税收收入中受益。过去十年，经济增长主要依赖于移民。 移

奥克兰男子在Costco买羊肉，发现10多条寄生虫

奥克兰一名男子最近透露，因为超市买的一块肉，自己差点变成素食主义者。 这名男子向媒体透露，他于11月25日从Costco购买了两盒羊肉排和高级牛肉末。 回家后，他直接将这些肉放入冰箱冷冻。 12月1日，他与家人举办提前的圣诞烧烤聚会，他将这些肉解冻并准备烤制。 在烹饪过程中，他在翻转羊排时注意到肉上有东西。 “我差点吐了。”约有10条寄生虫从羊肉中钻出，在肉表面蠕动。 最初，他以为是蛆，但后来怀疑可能是某种寄生虫。 他强调，他在处理肉时严格遵守了正确的解冻和烹饪步骤： “我把肉从冰箱取出后，放在室外遮阳伞下解冻了几个小时，没有直接暴露在阳光下。当我打开包装准备烹饪时，肉仍然很冷。” 他担心寄生虫可能已经污染了所有要烤制的肉，他最终将所有肉类包括香肠、牛肉末全部丢弃，总价值达数百纽币。 “太恶心了……我们最后只能吃沙拉。”他说。 第二天，他致电Costco投诉此事。Costco表示将为羊肉提供退款，但电话客服对投诉的真实性提出质疑。 随后，男子通过邮件向Costco提供了视频，并要求进一步赔偿，因为他不仅浪费了羊肉，其他肉类也被扔了。 最终，Costco提供了羊

新西兰收费ATM大量出现，每次$2.50

你注意到了没有，在新西兰街头巷尾，银行ATM取款机正在减少。 取而代之的是其他私人品牌的ATM——这些机器都有一个特点，取款收费。 私人ATM取代银行ATM，费用更高已引发关注。 如果您发现家附近的银行ATM机消失了，不用惊讶。 近年来全国范围内已有数百台银行的ATM取款机关闭，然后由像Next或Allpoint这样的私人提供商接手运营。 比如这个： 2011年新西兰有2489台银行运营的ATM，2023年这一数字已降至1440台。 大多数银行已不再对客户ATM跨行取款收取费用，但私人运营商的ATM通常每笔交易收费约2.50-2.80纽币。 储备银行的一项调查证实，手头拮据的人更倾向于使用现金，毛利人和老年人也更倾向于选择现金而不是银行卡。 储备银行货币与现金部门主任Ian Woolford表示，银行取消跨行取款手续费后，运营成本增加，最终导致ATM数量减少。 其后，像Allpoint（NCR的子公司）这样的公司接管了一些银行的ATM。 梅西大学银行业专家Claire Matthews 指出，人们使用现金的频率减少，使得银行对提供ATM的需求下降。 “私人提供商

新西兰大超市面临犯罪指控

新西兰商务委员将对超市定价不实和误导性促销提起刑事指控。 商务委员会将对新西兰Woolworths、Silverdale Pak'nSave和汉密尔顿Mill St Pak'nSave超市涉嫌价格不准确和误导性特价行为提起刑事指控。 总理Christopher Luxon今天表示，这种打击行动应该受到欢迎。 “无论是银行还是超市，我们都希望确保所有行业更具竞争力。” Luxon今早表示，“我们期待商务委员会履行其职责，很高兴看到他们今早采取了行动。” 据了解，部分指控将在圣诞节前提交。 根据法律专家的看法，如果案件成立，罚款可能达数百万纽币。 不过此类案件通常以和解方式结束，交罚款了事。 对此，Woolworths NZ表示正在推广新技术以减少定价错误，目前已在186家门店中的130家安装了电子价格标签。 而Foodstuffs表示虽然错误相对罕见，但任何不准确的定价都是不可接受的。 今年10月，商务委员会还拒绝批准Foodstuffs将其北岛和南岛实体合并为单一全国性公司。 这次将被起诉的涉案超市是经过特别选择的，指控涉及的违规行为据了解持续超过一年。 案件将