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暴力事件不断，拿什么拯救奥克兰南区的治安

据报道，十多年前奥克兰南区暴力事件不断增加，一名在当时加入该地区的前青年工人说，现在也需要采取同样的措施。自2月份以来，该地区已发生了8起枪击案，其中4起死亡，3起刺伤，1起致命袭击。 曼努考地区议员Efeso Collins说，每个人都迫切需要一个解决方案。 “我能说实话吗？我感到很绝望，这是我的社区。我知道我是伴随着什么长大的，我不想看到其他年轻人也这样，我不想年轻人卷入到帮派之中。”新西兰警方证实，一些暴力袭击事件与有组织犯罪有关。 柯林斯说，如果事情继续发展下去，旁观者也会受到伤害。 “通常情况下，他们能够自己解决问题，但这开始蔓延到社区，这就是为什么我能理解许多家长对正在发生的事情感到非常焦虑，因为有人会无辜地陷入打斗纷争之中。” 奥塔拉某位当地居民说，2006年发生了一连串暴力袭击和凶杀案件，其中一些与帮派有关。 “学校与其他学校发生冲突，这些学校与街头帮派有联系，所以他们会互相攻击。人们在这里有一种忧虑，甚至是恐惧感。” 在暴力事件不断增加之后，他组建了一个由青年工人组成的小组，前往奥克兰南区工作。在政府的资助下，他们与这些年轻人建立了关系，并试图让他们有其他选择

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新西兰自杀率再创新高，年轻人为高发群体

新西兰自杀死亡人数创下有记录以来的最高水平，心理健康专家呼吁对此采取紧急行动。在截至6月30日的一年里，新西兰共有685人自杀，比去年同期的668人增加了17人。新西兰的自杀率目前为每10万人中有13.93人，而2017/18年度的自杀率为每10万人13.67人，增幅为1%。在年轻人的自杀率中，毛利裔和太平洋岛裔的自杀率急剧增加，欧裔的自杀率略有下降。 image source: pixabay 自2007/08年度首次记录临时统计数据以来，自杀率达到最高水平。在2013/14年下降后，这一比例一直在稳步上升。一直居高不下的毛利裔自杀率，进一步增加，在截至6月30日的一年里，有169名毛利人死于自杀，与去年同期的142相比增加了27人。太平洋岛裔的自杀率也有所上升，从23例上升到34例。毛利裔的自杀率目前为每10万人中有28.23人，而太平洋岛裔为每10万人中11.49人。青年人的自杀率也急剧上升。 在15-19岁年龄段中，死于自杀的年轻人数量的增长尤其高。去年有53人死于自杀；今年这一数字跃升至73。在20-24岁年龄段，自杀死亡人数从76人升至91人。过去一年，15至19岁青少

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北岸公寓项目破产，连中介费都要不回来了

奥克兰北岸Sargeson公寓项目的自愿接管人已经委托了房产中介，请他们帮忙出售剩下的23套房；不过，另一家新西兰著名的房产中介公司 Harcourts 却对此举表示了质疑。 房产中介机构 Bayleys 的邓肯·罗斯表示，建筑公司Auburn Developments上个月进入自愿接管后，正在委托他帮忙出售该公司位于Takapuna的92套新公寓。位于74-80 Anzac St的69套公寓已经售出，如今还剩23套散布在不同楼层。买家可以选择打包购入这23套公寓，也可以单独购买。 不过就在上个月，另一家中介机构 Harcourts 的马丁·库伯表示，Auburn Developments还没有付清Harcourts之前卖房的中介费，欠款大概为40万纽币。作为这个公寓项目的主要房产中介，Harcourts质疑为什么剩余23套公寓反而被交给Bayleys出售。 马丁·库伯表示，自家公司只是房产中介，预期的中介费用收入是担保的债权，虽然机会不大，但是希望能有至少挽回部分损失。 他估计，抵押权人和国内税务局（IRD）不会留给无担保债权人一分钱，而剩下23套公寓的总体打包售价，大约会在

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肉类价格涨涨涨，羊肉价格创历史新高

新西兰统计局昨日（13日）发布数据称，2019年7月，肉类价格的上涨推动了整体食品价格指数上涨。数据显示，肉类和家禽价格上涨2.8%，鸡肉、羊肉和牛肉价格的上涨，部分抵消了猪肉价格下跌的影响。 鸡肉是月度价格上涨的主要驱动力，上涨了7.0%。7月份的加权平均价格为每公斤8.61纽币（6月份为每公斤8.05纽币）。除了是7月月度价格的主要驱动力，鸡肉价格的年增长率也达到了8.8%；2018年7月（去年同期），鸡肉的加权平均价格为每公斤7.91纽币。 今年7月，羊排价格创下历史新高，上涨1.7%。其加权平均价格为每公斤17.70纽币，6月份为17.41纽币，一年前的价格为16.33纽币。 行业人士表示，“羊肉零售价格与国际大宗商品价格同步上涨，由于非洲猪瘟导致中国猪肉短缺，全球对羊肉和牛肉的需求有所增加。” 蔬菜价格是食品价格上涨的另一大推动因素，当月食品价格上涨3.7%。不过，蔬菜的年度价格下降了17%。 西红柿对月度价格波动的贡献最大，其加权平均价格为每公斤6.59纽币，6月份为5.28纽币。西红柿的价格通常在每年的这个时候都会上涨，

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油价难掩物价尴尬，新西兰今年可能还要降息两次

本周新西兰将公布第二季度通胀数据，各大银行研究团队都预测物价上涨将符合储备银行预期。预计消费者物价指数（CPI）将从第一季度的0.1％升至第二季度的0.6%。 然而一旦剥离油价因素，物价上涨立刻变成伪命题，并且让人们更有理由相信储备银行将继续降息以刺激经济增长。第二季度的年化通胀率为1.7%，依然低于储备银行2%的目标区间中值。 储备银行在5月宣布将官方现金利率降低25个基点至1.5%，成为西方发达国家中首个降息的中央银行。在6月的货币政策会议中，储备银行强烈暗示将继续削减官方现金利率。因此市场普遍认为，8月新西兰会再次降息，甚至有人预计11月还会有一次降息，直到利率低到1%的水平。 周二发布的数据很可能显示下行风险比上行风险更大，换而言之，通胀低于预期的可能性会更高。 image source: pixabay ASB的高级经济学家Mark Smith就表示，目前看不到通胀迹象。他说“全球增长都在放缓，这将对新西兰经济形成压力，国内也存在一些不利因素……很可能抑制中期通胀压力”。 ANZ经济学家Michael Callaghan和Miles Workman说第二季度很可能

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二十年地价疯涨，浇灭奥克兰人的“后院梦”

最新数据显示，奥克兰数十个郊区中，只有两个实现了“后院梦”——这个占地四分之一英亩（一千平方米）的梦想。 但专家们对新西兰人“后院梦”说法提出了质疑，City Sales常务董事Martin Dunn称这也许是“20年前就消失了的梦想”。 新西兰房地产协会(Real Estate Institute of New Zealand)的数据显示，奥克兰地区房地产面积减少了9%，年度土地面积中位数从1999年5月的745平方米，降至今年5月的675平方米。这是基于房屋销售面积中位数计算的。 数据显示，只有北岸的Greenhithe和西奥克兰的Titirangi这两个郊区的土地面积中位数为1012平方米，相当于四分之一英亩。数据还显示，奥克兰每平方米土地的价格在20年内上涨了两倍多。 相比之下，奥克兰中部的Ponsonby面积最小，中位数为341平方米，较1999年的384平方米下降11%。南奥克兰Papakura的面积出现了过去20年来的最大降幅，土地面积中位数从1999年的749平方米下降了30%，至523平方米。“后院梦”之王Greenhithe面积也大幅下降，从1414平方米下

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奥克兰著名华人房地产炒家被商务委员会以操纵房价罪名起诉

新西兰商务委员会 Commerce Commission 发表声明，证实已经对本地著名华人“房大爷”（Ron Hoy Fong）的公司 Ronovation Limited 采取法律行动。商务委员会向高等法院提起诉讼，指控该公司在奥克兰房地产市场操纵价格。新西兰本地华人应该对“房爷”并不陌生。他是新西兰第三代华裔移民，“豆腐店”前老板，同时也是奥克兰著名房地产投资人。2016年时他坐拥三十多套房产，市值超过两千万纽币。 “房爷”名下的公司成立于2009年4月，就如何购买奥克兰的投资房产和提高房产价值向会员提供商业咨询。到2018年3月，该公司已拥有400多名付费会员（多数为希望在炒房过程中牟利者）。“新西兰房爷”喜欢出镜，常常语出惊人。凭“独到”的投资眼光和“运作天赋”，他的投资见解在新西兰房地产界可算得上掷地有声，当然也引发了不少网友的争议。其中比较著名的建议包括“靠父母，你就能成为有房大军一员”。但真正将房大爷推上舆论风口浪尖的，是他在2017年5月的一段教学视频： 在视频中，房大爷鼓励奥克兰房地产投资者协会(APIA)的投资者，要擅于抓住“7D”

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奥克兰上千贫困家庭全天的伙食费只有20纽币

最新数据发现，奥克兰有上千家庭在过去三个月里为解决温饱问题而发愁，他们全家每顿饭的开销可能仅有7纽币（约合人民币30元）左右。新西兰最大的慈善组织之一，奥克兰城市任务 Auckland City Mission 在今天启动了冬季呼吁活动，重点在于“提高贫困人口的生活质量。”该组织的发言人海伦·罗宾森表示，很多生活在奥克兰的家庭都被迫在食物的数量和质量方面做出妥协。调查发现，成千上万的家庭在付完账单后只剩下$6.43纽币来养活三口之家。 很多时候，母亲都需要把肉食和水果让给自己的孩子们吃；这在作为发达国家的新西兰简直是让人不敢相信的一件事情。罗宾森表示，这种吃不饱饭的问题对心理健康有着巨大影响。“这对这些家庭的身体和心理健康都造成了损害。让孩子很难在学校学习；人际关系方面也会出现压力。” 奥克兰理工大学的营养学专家利斯塔·常德拉表示，用7块钱纽币让一家人吃饱是件非常困难的事情，在这种情况下，人们最好的选择就是吃一些罐头食品。吃肉基本是不太可能的，由于必须要补充一些蛋白质，建议贫穷的人家中多吃些鸡蛋。但是，最近鸡蛋的价格也上涨了。（看新西兰站长附注：最近新西兰境内鸡蛋的价格简直是飞涨啊

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移民局海外办事处惊人延误，大量签证只能转回新西兰处理

根据英文媒体报道，由于新西兰移民局的海外办事处，位于印度孟买办公室的签证处理严重延迟，新西兰移民局正在将其所有新的配偶签证申请转回新西兰处理。由于签证处理延误、案件积压和工作人员短缺，印度有上千申请人受到影响。已经有超过1600人签署一份在线请愿书，要求移民部长Iain Lees-Galloway“解决配偶签证处理延迟问题”。 新西兰移民局助理总经理Jeannie Melville承认存在延误问题，她说移民局正在采取紧急措施纠正。Melville说：“从9月起，移民局将把所有新的配偶签证申请从印度次大陆转移到汉密尔顿的配偶签证中心。”她说孟买办事处积压了大量配偶签证，但是“这反映了所有签证类型在印度的增长”。她还说配偶签证需要仔细考察和审理。 “虽然移民局致力于尽可能快的处理签证，但我们必须采用合适的审查来确保作出正确的决定。移民局会优先考虑门槛低、只需决定的签证申请，以确保它们尽可能快的得到处理。那些不完整的、需要验证程序的申请需要排队和根据收到顺序处理。移民局需要更长的时间来处理那些需要额外信息或进一步审查的申请。”据Melville介绍，移民局已经在新西兰和海外招募更多员工以

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中国商人非法购买奥克兰土地被罚300万纽币

新西兰的海外投资办公室 OIO 是专门审批海外人士和资金购买新西兰境内土地、物业或者敏感资产的政府机构。当土地位于敏感地带、或者有历史渊源、亦或者超过一定面积的时候，OIO都要求投资人提前进行申请，如果没有申请就完成交易，将会被罚款。奥克兰市北部的沃克沃斯Warkworth两处农村地产的海外业主就在近期，被勒令向the Crown支付295万纽币。因为，他们在未经许可的情况下购买了这两处地产。同时，新西兰高等法院下令业主出售地产，并支付罚款、成本和投资收益。 据新西兰土地信息中心 LINZ（Land Information New Zealand）称，这些地产是在2012年和2014年购买的。 土地信息中心表示，“这两处物业的海外业主——中国商人Zhongliang Hong和Xueli Ke，以及IRL投资有限公司和Grand energy有限公司——购买这两处地产时应该向OIO申请，因为它们都是超过5公顷的农村土地。 LINZ 发表声明，这两处非法购买的地产是： 185 Sandspit Road, Warkworth，2014年1月，IRL投资有限公司（Zhonglian

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新移民由于IRD系统故障导致六周辛苦工作无收入

最近从遥远的苏格兰移民到奥克兰的一对年轻夫妇发现，他们被新西兰税务局IRD税务系统故障搞懵了。 28岁的Josh Boa和27岁的Katie Bell今年5月从敦提（Dundee）搬到了奥克兰，但三个月后，他们手头变得拮据，因为IRD的技术问题，迟迟无法为Josh Boa提供IRD税号。 image source: pixabay Josh在奥克兰北部罗德尼地区的Riverhead一家餐馆和啤酒厂工作，已经6周没有工资了，因为税务局无法解决其系统问题（可能与税务局4月份进行的10亿纽币税收系统更新有关），造成雇主想发给他工资，都不行。 来自苏格兰的Josh本是一名护士，他希望能在新西兰执业。目前的情况不仅给他带来了经济压力，还意味着他无法在英国续签护士资格，更影响到了在新西兰本地的新注册。 “我现在没有钱了，压力太大了。”Josh说。他接触过的税务局工作人员对这个问题感到非常困惑。 Bell说，这种情况也让Josh的雇主很为难。“他们正被迫进入法律灰色地带，得等待他拿到IRD号，这样他们就可以给他付工资了。“现在他除了小费什么都不能拿。” “他们本该有6个多星期的工资，也

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新西兰百年合作社面临抉择，要么被伊利收购，要么继续梦游

新西兰最历史悠久的农业合作社Westland（威士兰）将进行股东投票，429位奶农股东将决定是否接受中国伊利乳业的收购要约。伊利愿意出资2.46亿纽币收购奶农们持有的全部Westland股份，同时替Westland背负3.44亿纽币的净债务，交易总金额为5.88亿纽币。 伊利给奶农开出的报价为每股3.41纽币，根据Westland自己的独立估值，目前每股价值为0.88~1.3纽币。因此伊利的收购要约具备相当高的溢价，对奶农们构成极大吸引力。 但除了Westland奶农，估计没有多少新西兰人会喜欢这个交易。西海岸人不喜欢这个交易，因为Westland一直是西海岸最大的雇主，如今他们变成了要给中国人打工。农业部长Damien O’Connor不喜欢这个交易，他担心会削弱新西兰对乳制品行业的控制权。多家本地媒体在报道该交易时，对这家新西兰第二大乳业合作社“卖身”感到惋惜，甚至发问：为什么不是新西兰企业收购Westland？ 针对这些想法，乳品业专家、林肯大学教授Keith Woodford以一句话回应：“做梦吧”（Dream on） image source: pixabay We