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【经济分析】奥克兰不再是新西兰经济的发动机了？

根据新西兰著名智库Infometrics的展望，地区将取代奥克兰成为这个国家最大的增长引擎。得益于2016年开始的乳制品价格复苏，地区出口和消费都将超过主要城市中心。大城市发展的驱动因素已经到达顶峰，无论从移民、住房还是建筑活动来看。Infometrics首席预测师Gareth Kiernan如是说道。他认为未来18个月地区出口会成为新西兰经济增长的主要动力；地区也会平衡奥克兰减速给国家经济带来的负面影响，让2019年不至于陷入泥沼。 住房市场是最明显的信号。奥克兰的量价齐跌正式释放出房市冷却的记号，而地区住房市场已经走出2017年的短暂低谷，开始了追赶奥克兰的步伐。目前炙手可热的地区包括罗托鲁瓦、Gisborne、Hawke’s Bay和Manawatu-Whanganui。这些地区承接了人们逃离奥克兰后居住的“刚需”和投资者寻找下个热点的“软需”。以奥克兰以北100公里的Mangawhai为例，虽然那里已经属于Northland，但当地房产经纪说每天大概有500人从Mangawhai开车去奥克兰上班，路上可能会花一个半小时，但至少不用担心燃油税的问题。 住房市场的表现也在影响建

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新西兰两家保险公司对高危地区房屋保险提价

因为更高的地震和洪水风险，AMI和State保险公司高危地区客户的保费将会上升，而低危地区的客户保费将会下降。AMI和State保险公司的所有者IAG表示，在地震、洪水和山体滑坡等自然灾害风险较高的地区，客户的年度保费平均增加了91纽币。这些地区包括Whakatāne 地区，Hawke’s Bay，Wairarapa，大惠灵顿 Wellington地区，马尔堡地区 Marlborough, 西海岸地区 West Coast，凯库拉 Kaikōura，怀玛卡里里 Waimakariri地区和但尼丁 Dunedin 的部分地区。预计新西兰的其他地区客户保费将减少54纽币，这些地区包括upper North Island地区，Taranaki, Selwyn地区, 奥塔哥中北部地区 及Southland. IAG的行动紧随Tower保险公司之后，后者于今年4月基于风险等级而进行了重新定价。AMI和State保险公司投保人将从今天（7月23日）起获得保费变动的信息，其中包括因风险评级造成的变化和正常情况下通货膨胀造成的变化。IAG的消费者执行总经理Kevin Hughes表示，这些变化反映了

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金融监管机构FMA发中文警告：针对新西兰华人的金融诈骗

金融市场管理局（FMA）是新西兰的金融市场监管机构，负责对金融服务和证券市场进行监管。7月19日金融市场管理局通过官网发布警告，提醒本地华人注意一家名为MBI International的金融机构（该机构也以MFC Club名义开展业务）。被通报机构正在奥克兰华人社区宣传一种固定回报的投资产品，该产品没有受到新西兰法律监管；此外该公司（或其附属公司）已经在其他国家被列入金融消费者警示名单。 image source: pixabay 警告全文如下 警告原因：FMA对于MBI International（还以MFC Club为名开展经营）(MFC Club)正在新西兰推广的一项马来西亚客户忠诚计划表示忧虑。我们收到报告称，MFC Club正在奥克兰华语社区内积极开展宣传推广活动。 我们了解到MFC Club正在通过研讨会和推介会形式进行宣传推广，并接到报告称，关于MFC Club的陈述可能未经证实和/或虚假并具有误导性，此类陈述包括声称MFC Club是一项投资，而且任何投资的价值将每年翻倍。我们注意到该计划不是在新西兰受到监管的产品，并建议人们在与MFC Club开展交易时谨慎

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“中国佬”首次跻身新西兰骂街排行榜

根据新西兰广播标准局（BSA）的2018年度调查，针对性别、性向和种族的多个辱骂首次跻身最具攻击性的词汇表。该词汇表一共有31个词语，除了英语外还有其他语种（毛利语和萨摩亚语），其中标注^符号的为今年新上榜词汇，包括形容同性恋的Homo、形容韩国人的Gook、形容东南亚人的Coconut和形容中国人的Chink（全部为贬义蔑称）。 如果不按照音序而是以攻击性排名，排在第一和第二的词汇分别是Cunt和Nigger，这说明传统骂街词汇对新西兰人来说仍然是最具攻击性的。但基于种族的字眼正在迅速崛起，尤其是针对亚洲人的各种侮辱词汇。2018年榜单有12个侮辱词汇都是基于种族/文化，其中有3个是今年第一次上榜。Homo（基佬，贬义）也首次成为了骂街常用语。 按音序排列的全国前31个骂街词汇见下表： image source: cnzherald website 有的词汇本身并没有什么问题，只是因为涉及到宗教信仰而变得不可接受，比如Jesus Christ（耶稣上帝啊），但这种词汇的攻击性非常低，排在攻击性的末位。说话时间开始变得更加重要。根据调查，新西兰人在夜间更容易原谅对方的侮辱性词汇

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时薪低于法定标准，新西兰快递从业人员受剥削

最近，一份新西兰知名快递公司PBT的承运合同条款曝光，承运人所遭受的一系列不公待遇也随之浮出水面。合同要求，快递服务承运人每周需工作六天，其中周一至周五每日工时为10-12小时不等，周六工作半天。费用方面，要想取得经营权，承运人需要支付品牌加盟费2000纽币，工服500纽币，包裹扫描仪2500纽币，并自行购买车辆，车龄不可超过5年。 此外，他们还要为五花八门的保险每年支付3000-3600纽币，包含车辆全险，公共责任险，法定责任险，及承运人责任险。而在各种大笔开销后，承运人的收入却微乎其微，时薪甚至达不到法定最低薪资要求。不仅如此，承运人几乎没有任何职业保护，也享受不到员工正常福利。据一位PBT在职工作人员介绍，刨去各种开销，他每天所得仅有100纽币。当然，也不排除部分承运人可达到时薪30纽币的情况，如果负责区域刚好是人口密集区。 对此，来自第一工会的交通及物流行业秘书Jared Abbott表示，快递承运人与公司总部处于非常不平等的状态，一方面前者置于后者的严密监控中，另一方面却无法从后者得到任何好处。他们需要自己买保险、缴税，一旦出现问题，还得承担全部责任。“我们希望政府能借鉴

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新西兰房租涨幅远超工资，奥克兰华人最多的区房租最贵

截止2018年6月，最新的全国统计数据显示，新西兰境内平均房租涨幅为5.2%，超过工资的涨幅，也甩开了通货膨胀指数。根据商业、创新和就业部（MBIE）的房租和押金数据，截止6月底的最新一个季度，全国房租已经涨到了444纽币/周，跟去年同期相比涨幅5.2%（22纽币）。而新西兰统计局的季度就业调查显示，截止3月的全年消费物价指数涨幅才1.1%，每周税前工资涨幅才3.9%。 这意味着对大多数租客来说，租金在家庭预算中的比例正在不断增加，在其他领域的花费正在被迫减少。对政府来说，给低收入人群的住房补贴比例也在相应增加，而被迫削减的很可能是卫生和教育领域。 image source: pixabay 租金增长率最惊人的是惠灵顿的上哈特地区 Upper Hutt，那里的每周平均租金上涨了54纽币，涨幅15.6%；其次是北岛中部的旺格努伊 Whanganui，房租上涨了30纽币，涨幅 12.1％。形成鲜明对比的是坎特伯雷4个地区、Banks半岛、Mackenzie、Selwyn和Waimakariri，这些地区的房租跟去年同期相比下降了。 新西兰全国平均房租最高的地区是皇后镇湖区，每周租金

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调查数据显示，新西兰人均肥胖率全球第三

来过，或者正在新西兰的你，是不是觉得大街上为什么那么多人都是“超级大胖子”，像一座山一样移动？根据调查统计，新西兰境内超过40％的学校出售含糖饮料，超过90％的学校使用不健康的食物进行筹款，在孩子们观看电视的高峰时间段，每小时电视台播放8个垃圾食品的广告。 今天，奥克兰大学发布了为期三年名为“新西兰食物环境有多健康？”的研究报告。报告发现食物成分、标签、营销、价格等因素，外加学校、零售店为不健康食物创造了大环境。新西兰已经成为世界第三大肥胖国家，最近的研究预测到2038年，新西兰人口中将有200万人肥胖。去年，37%的学龄儿童都超重了。 image source: pixabay 这项研究的负责人Boyd Swinburn教授表示：“人们会根据自身的食物环境而选择食物，而食物环境都被不健康的食材主宰了，整体的饮食不健康及居高不下的肥胖率就成为了必然的结果。” Swinburn还惊讶地发现学校里的大部分食物也不健康，公众应该意识到儿童肥胖的问题。只有40％的学校推行了食品政策，超过90％的学校使用不健康的食品筹集资金，42％的学校出售含糖饮料。在学校门口500米范围内，平均有2.4

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新西兰机场免税店是在宰客吗？大量商品卖得比普通店还贵

一项新研究表明，免税商店的商品价格通常比普通商店更贵。新西兰某比价网站的调查显示，290万新西兰出境游客可能都会犯同一个错误，他们都认为能在机场免税店以更好的价格买到商品。调查发现，在新西兰机场免税店购买香水比在线购买同款香水的价格要高30纽币以上，而且免税店里的手机则更贵。 报告中，统共比较了奥克兰和惠灵顿国际机场内JR/Duty-Free、Aelia和The Loop免税店里的45种商品的价格，包括电子产品、香水、智能手机、手表和相机。结果发现，免税店里这54种产品中只有9种商品的价格比普通商店便宜。在免税店里，iPads和Fitbits运动手表更便宜，而最新iPhone、MacBook Pro、高端佳能相机、Beats by Dr Dre耳机、三星手机和香水却更贵。 image source: pixabay 其实，目前随着在线电子商务网站的发展，竞价越来越激烈，在线网站和网上购物市场往往能提供最具竞争力的价格。在客人购买大额商品时，产品的进口交易费和应付GST等隐藏费用往往是免税价格的额外成本。 例如，一个64G三星手机在新西兰的线下实体店中的零售价是1299纽币，但是

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惠灵顿和奥克兰争夺新西兰年度平均工资冠军

根据对新西兰最大的在线交易网站Trade Me上超过7.2万个空缺职位的统计，惠灵顿的平均工资与奥克兰并驾齐驱，成为新西兰收入最高的两个地区。Trade Me职位部门主管Jeremy Wade表示，惠灵顿平均工资比去年增长了7%，达到71558纽币；而奥克兰工资增长仅为0.2%，但总数为71,560纽币。两个城市的平均年收入惊人的重合，彼此只相差2纽币。 “从2017年到现在，惠灵顿一直在追赶奥克兰，如今差距缩小到只有2纽币。随着生活成本降低和雇主开出更高薪酬，首都的员工可以享受到更健康的工资。” Wade说惠灵顿就业增长的很大一部分需要归功于工党联合政府上台。政府部门的收入上限在上个月被取消后，第三季度将看到更多涨薪现象。 image source: pixabay 目前，新西兰全国平均工资相对平稳，去年仅增长0.7%至60,970纽币。其中表现比较亮眼的地区有Gisborn和西海岸。Gisborn工资上涨6.5％达到 59,017 纽币，西海岸工资上涨4.8％达到 60,344 纽币。对希望在明年才换工作的人，Wade的建议是：今年就行动吧！“这是属于求职者的市场，

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新西兰3万多名护士和护工将于本周四罢工24小时

新西兰的护士们投票拒绝了地方卫生局提出的最新涨薪方案，并计划在本周四（2018年7月12日）举行罢工。前些日子针对护士代表们提出的涨薪方案的投票于9日下午5点结束。新西兰护士组织（NZNO）确认称，成员们投票拒绝了地方卫生局提出的最新护士和助产士集体协议。 新西兰护士组织行业服务经理Cee Payne证实说，全国范围的护士罢工行动将于周四开始，从当天早上7点持续到周五早上7点，共24个小时。 根据数据统计，参与罢工的新西兰护士组织成员或将超过3万人。在罢工期间，依然会有部分相关经验的人员提供紧急救生服务。地方卫生局已要求新西兰护士组织继续通过雇佣关系局进行调解。 image source: pixabay 在地方卫生局向新西兰护士组织提供的最新涨薪方案中，从明年8月起，护士和助产士的工资将增加至少9.5%，同时将提供3800万纽币的新资金根据该工资水平聘用新员工。不过，新西兰护士组织拒绝地方卫生局的涨薪方案，相当于拒绝了共计5亿新西兰元的涨薪。在新西兰，护士团体已有30年没有进行罢工活动。 本次护士罢工意味着许多非基本服务，包括全国范围内的手术和预约都已被取消。新西兰地区卫生

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新西兰税法新提案，退税全自动，KiwiSaver 有变化

目前执政的新西兰工党-优先党联合政府提议修改KiwiSaver相关税法，包括允许自动退税、新KiwiSaver贡献率、允许65岁以上人群继续存款和减少“存款休假”等。最近，全名为《税收（2018-19年度税率和税收管理及补救事项现代化）法案》的提案将于下周提交新西兰国会一读；这部法案将设定2018/19年度的税率和进行一些税法修改。 image source: pixabay 税收部长斯图沃特·纳什 Stuart Nash表示，目前，新西兰每年约有75万人忘记申请退税，而新的法案将简化退税流程。税务居民以后无需再提交个人税务摘要（PTS）申请，税务局将根据纳税人提交的所有收入信息给纳税人分组，对符合退税条件的某一组会自动计算退税并支付到账。该措施将退还1.5亿纽币税款给纳税人，覆盖那些原本没有想过要申请退税的人和已经提交了PTS的人。 法案还打算改变对人们第二收入（辅助收入）的收税方式，之前让人们先按第二收入的税率缴税再申请退税的做法，将变为直接适用定制税率。 目前个人对KiwiSaver的贡献率有3%、4%和8%三种选择，新的税法会增设6%还有10%两档。该变化根据的是退休专

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奥克兰市议会公开承认，高房价让中产最受伤

根据奥克兰市议会研究团队的报告，奥克兰中等收入家庭的住房可负担性恶化最严重。奥克兰房价中数从2012年的49.4万纽币暴涨到2017年的84.7万纽币，涨幅高达71%；而在同一时段，普通家庭的收入中数从78100纽币增长到97300纽币，涨幅仅有25%。 住房可负担性有各式各样的量度方式，市议会研究团队使用的办法是测算不同收入水平的家庭能购买最低价格的住房的比例。 image source: pixabay 根据市议会报告：2017年一个年收入9.7万（中数收入）的奥克兰家庭，在已经缴纳10%首付的前提下只能负担价格最低端的11%住房，其要价大概在53.7万纽币；在20%的首付前提下，他们可以负担最低端的18%住房，要价大概在60.4万纽币。 2018年最新的房产价格报告数据显示，奥克兰房价中数已经达到85.2万纽币。即使支付了20%首付，对年收入低于7万纽币的家庭来说，购买永久产权住房的可能性接近于0，无论他们想买的是独栋住房、联排别墅或是公寓。 Chitale说如果观察2012-17年间不同收入对应的可负担性变化，就会发现每个家庭收入群体能够承受的房价范围都在急剧下滑，“