KANNZ - 看新西兰 (Page 16)

新西兰知识

新西兰独立屋何时该更换屋顶？维护屋顶？

一个房子，遮风避雨挡阳光，最重要的部分实际上就是屋顶，但实际上，当你第一眼看到一个房子的时候，很少有人会想到房屋的屋顶。房顶，是房屋结构中最重要的部分之一，一个设计完善、维护到位的屋顶，可以保护房屋内的墙壁、地板、和设备，免受天气的影响；而相反的，旧的、斑驳的、或维护不善的屋顶，不仅会损害房屋的外观，还会在雨水天气下出现漏水，损坏屋内的东西。很多人由于担心维护屋顶的成本，所以不会定期找roofer（房顶维修工）来对屋顶进行保养或者对小的损坏进行修理；或者说，出现了部分损坏的房顶，使用一些DIY的方式，做一个临时的解决方案，至少普通的风雨也都是OK。不过要知道的是，专业的屋顶材料和屋顶施工可能略微显得贵一点，但是“小洞不补，大洞吃亏”，当整个屋顶因为不维护、不保养、不修理小问题最终变成全面问题，而不得不全部更换掉的时候，你可能就觉得“当初干嘛不付一个便宜账单呢？”。站长不是builder，也不从事房产行业，不过建议您在新西兰如果有house、unit、terrace house的话，一定要定期进行房顶检查。你不一定非要找一个专业的roofer来检查，完全可以自己根据以下的迹象进行

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新西兰知识

新西兰政府机构之间可以共享个人信息吗？

如果您担心您的信息在未经您同意的情况下在新西兰的政府机构之间被共享，建议您与最初收集您信息的机构联系，并要求其解释共享您信息的原因。新西兰的公民隐私委员会建议，任何怀疑自己的个人信息被政府机构所“非法分享”，都可以质疑收集原始信息的机构“为何不经过我的同意就给了其他衙门机关？” 你可以根据以下几点，向对方发起质询。首先，政府机构是否根据明确要求或允许他们向其他政府机构或部门披露您的信息的法律运作？例如，适用于某些政府部门的法律可能规定他们必须向警方报告某些事项。如果另一项法律要求或允许披露您的信息，这不会引起《隐私法》规定的问题。或者，部门可能有正式批准的信息共享协议，允许他们为特定目的共享特定信息。其次，该机构在收集您的个人信息时告诉您什么，为什么要收集这些信息，它将如何处理这些信息，以及是否会与其他任何人（机构）共享这些信息？有些情况下，新西兰的一个政府机构会与另一个政府机构“联合办公”，以便针对特定问题提供联合响应（例如，警察和社会发展部可能会一起工作，为处理家庭暴力的家庭提供帮助）。如果该机构在要求您提供信息时告诉您它将与另一个政府部门共享信息，并且您提供了该

新西兰旅游

新西兰公民持外国护照旅行用什么签证

如果您不仅拥有新西兰的国籍，还同时拿着其他国家的护照，那么，您需要在您的外国护照上背书您的新西兰公民身份。背书，或者翻译成“认可”也行，英文endorsement，是关于该护照持有人的身份记录，允许新西兰公民以公民身份进入新西兰，尽管他们持外国护照旅行。背书可以是您外国护照上的一张纸质的标签，或与您的外国护照相关联的电子记录。背书的有效期与背书相关联的外国护照（或链接，如果仅是电子版）的有效期一样长；也就是说，一般的成年人的护照都是10年有效，你的新西兰公民身份的、在这个护照上的背书有效期，与这个护照的有效期相同。你需要提供什么申请公民身份背书？您将需要提供： * 您的非新西兰护照（例如中国护照或其他国家护照） * 您的新西兰公民身份证明（如果这是您第一次申请） * 护照规格的照片，或您的新西兰护照 * 填写完整的“新西兰公民认可申请”表格和背书申请费用如果您目前在新西兰，您的申请必须发送到离您最近的新西兰移民局分支机构。如果您在海外，您的申请必须在前往新西兰之前提交。新西兰公民背书申请 (INZ 1174)PDF 费用、处理时间和申请地点新西

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新西兰旅游

新西兰国内航班机票价格高怎么办？

新西兰的国土在地理上被海峡天然分割成为了两块，而且由于东西窄、南北长的地理特征，让新西兰的几个主要城市之间的人员流动主要通过航班来进行。新西兰的国内航班主要分布在奥克兰、惠灵顿、基督城和皇后镇、旦尼丁几个“一线国内航站”之间，而小一些的城市，包括陶朗加、内尔森、内皮尔、北帕、方格雷、因佛卡吉尔乃至汉密尔顿等等，航班的配置数量则更少一些。新西兰航空公司，也就是纽航 Air New Zealand 承担了新西兰境内的绝大部分航班运量，但是在几个主要航站之间，还有捷星这个廉价航空公司来分一杯羹。不过，竞争还是不激烈，甚至可以说，是垄断（纽航垄断）。新西兰国内的机票价格特点是，早买便宜，越贴近航程出发日购买机票则越贵，从奥克兰到惠灵顿这条主航线，纽航甚至可以要到400纽币这个票价之高，要知道飞行时间还不到1个小时，距离只有500公里不到哦。捷星和纽航的在线订票系统都十分的方便，用app或者网站都可以在几分钟之内买到机票，但是价格忽高忽低让长期有飞行需求的人也是高呼“受不了”。那么有没有便宜的地方能买呢？真的有，就是国内的携程和去哪儿两个“非新西兰”的机票在线预定商

新西兰知识

新西兰的新加坡和马来西亚移民概述

作为一个非常吸引亚洲移民的国家，新西兰的移民中有不少来自马来西亚和新加坡；根据统计，目前在新西兰的新西兰居民中，有大约两万人原籍马来西亚，而五千多人则是来自新加坡。由于地理位置相连，甚至可以说新加坡是“割掉”马来西亚国土的一个角的国家，所以这篇小知识把这两个国家的移民放在一起介绍。马来西亚和新加坡本身也都是种族多元化的国家，有华人、马来人、印度人和土著群体。在新西兰的马来西亚人和新加坡人社区，有时会联合起来寻求支持。新西兰马来西亚移民概况由于马来西亚大学不容易考取，所以，最早在 1950 年代就有马来西亚的留学生开始来到新西兰。大多数人在学习后回国，但也有一些人留在新西兰工作或结婚。到 20 世纪 70 年代中期，马来西亚学生在新西兰大学的海外学生中占很大比例。直到 2000 年代，来自马来西亚的留学生数量就更多了。 1987 年，移民法发生变化，鼓励具有商业技能的移民。数以千计的马来西亚人——尤其是马来西亚华人——移居新西兰，许多人开始创业。新西兰马来西亚移民文化来自马来西亚的移民通常会说多种语言，包括英语、马来语（针对马来人）和普通话（针对马来西亚华人）

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新西兰新闻

受紧急状态影响奥克兰所有中小学推迟到2月7日后开学

正在遭受暴雨洪水袭击的奥克兰处于地区紧急状态，而随着新一轮降雨和狂风将在周二周三两天袭击奥克兰，新西兰地区议会和教育部门在商讨后决定推迟中小学的开学日期。所有奥克兰范围内的中小学，本周将不会开始上课，推迟到下周的新西兰国庆节公众假期后再开放。地区议会官员们今天下午将奥克兰、科罗曼德尔和北地部分地区的降雨警告从明天起升级为红色，所有奥克兰学校和早教中心已被指示关闭至下周二。红色预警意味着预计降雨将导致危险的河流状况和严重的洪水泛滥。滑坡和洪水可能会扰乱交通，使一些道路无法通行，并可能使社区孤立无援。从明天下午 5 点到周三凌晨 5 点，Orewa 以北的奥克兰已发布红色警告；明天下午 6 点至周三凌晨 6 点，奥克兰其他地区和周三早上 6 点至周四凌晨 3 点，丰盛湾将发布洪水橙色警报。在今天下午的简报会上，奥克兰市长韦恩·布朗表示，未来几天的情况可能比奥克兰人已经经历的还要糟糕。“地面含水量已经饱和，以至于即将到来的降水将会导致比周五更糟的情况发生。” 布朗说，他已要求当局考虑建议学校和企业明天继续关闭。“呆在家里，保持安全，远离可能产生山体滑坡的区域，远离洪水，

新西兰投资

出租房遭遇洪水房租怎么办？保险赔不赔房东？

如果你是租客，所在的出租房因为洪水导致房屋受损，受潮，在一定时间内无法居住，那么根据新西兰的租赁法规定，在出现灾害以及彻底恢复到健康安全的可居住环境之前，房客是不需要缴纳房租的。如果你是房东，向他人出租的房屋在洪水中受损，租客向你提出修复好房屋之前免交房租的请求，你必须同意。否则，租客可以向仲裁法庭提起申诉；而作为房东，你必然败诉。站长知道大部分华人房东肯定都会购买房屋保险，这种保险本身对房屋在某些特定情况下出现的损坏，会进行赔偿，比如说地震、洪水、火灾或者是外星人对房屋进行了攻击。。。。但是，像这种因为洪水导致房屋受损，继而引起房客不交租金的事情，保险公司就不管了，除非，房东购买了 Landload’s extension 这一类的保险。什么是“房东扩展保险”Landload’s extension insurance？ * 承保特定事件造成的损害，包括火灾、盗窃、车辆碰撞、自然灾害、风暴或洪水（这是基本保险里有的，不过仅仅对房屋本身） * 房东家具的保险最高可达几千到上万纽币（根据保险条款不同） * 在出现各种意外情况（自然、或人为）

新西兰投资

出租房屋遭遇自然灾害后的维修

奥克兰遭遇百年一遇的洪水灾害，作为新西兰最大的城市，也是新西兰房产出租与阻力市场最为活跃的市场，许多华人在奥克兰拥有、或者租赁了房屋；本文带你快速了解，如果您的出租物业在自然灾害中受损，您需要做什么。无论您是租赁房的业主、还是租客，在发生人力无法避免的自然灾害对房屋造成损失后，应该与您的房东或租户联系，检查每个人是否安全，并讨论相关的损失。房东有责任将房产保持在合理的状态。这包括支付自然灾害造成的任何损失。在发生洪水的情况下，房东有责任将房屋进水的部分烘干（如果房屋有水渍-比如说，地毯、墙壁、框架、地板等），并向租户支付由此产生的任何电费。电费其实真不是大家关心的，其实洪水到来后，房屋往往会出现重大的财产损失，请继续向下看。如果财产有严重损坏如果财产被部分毁坏，或部分严重损坏以致无法居住： * 租金应相应减少 * 房东或租客均可向租赁仲裁庭申请终止租赁的命令租赁法庭将决定以下行为是否不合理： * 要求房东恢复财产，或 * 要求承租人以减免的租金继续租赁如果财产被毁如果财产被毁，或严重损坏以致根本无法居住（比如说，房屋地基移动不再安全

新西兰知识

兔年谈谈关于新西兰野兔的话题

兔年到了，作为全球文明的农历节日，在新西兰的本地人也经常会向华人朋友问候 Year of the Rabbit，先来一个小小的知识点，在英语里面常用的形容兔子的有三个单词，分别是 rabbit，bunny和hare。其中，rabbit用来形容生肖、或者是家养的宠物兔子，bunny则指的是小兔子，经常在复活节用到，因为复活节的吉祥物就是兔子，hare则专门指的是野兔。本文要讲的知识就是新西兰野兔的知识。在新西兰，兔子是“害虫”，这是因为虽然兔子是纯素食者、也不会侵犯和“殴打”其它动物，更不会主动骚扰人类，但是兔子繁殖能力太强，又没有天敌，把畜牧业国家新西兰的操场弄得乱七八糟。生态影响：野兔的主要生态影响是对原生植被和牧场的破坏。它们可以与牲畜争夺食物，但这很难量化，尤其是在存在其他食草动物的情况下，例如兔子、负鼠、鹿和山羊。野兔每天需要大量进食，这导致亚高原和高山地区野兔喜欢的栖息地中，本地植物的再生出现困难，并且可以破坏高山池塘和湿地周围敏感的本地植被。野兔也可能吃掉恢复区的某些植物物种，尤其是在种植后的前四到五个月内。野兔还可以表现出对某些植物物种的偏爱，如果这些物种在全

新西兰新闻

新西兰年度通货膨胀数字继续保持在令人担忧的高位

刚刚公布的数据显示，新西兰的通货膨胀率季度保持高位，运行在7.2%，对此数字，新西兰的经济学家和政界人士表示担忧。新西兰统计局周三发布的数据显示，尽管采取了抑制需求的措施，但在截至 2022 年 12 月的统计中，新西兰的年度消费者价格指数 (CPI) 增长了 7.2%。在此之前，2022 年 9 月份的数据显示当季CPI增长数字为 7.2%，2022 年 6 月的季度CPI增长数字为 7.3%。虽然这一数字低于新西兰储备银行 (RBNZ) 预期的 7.5% 的增幅，但仍远高于合理的通货膨胀预期，以及新西兰央行设定的年度通胀值的 1% 至 3% 的目标。经济学家表示，好消息是通货膨胀并没有变得更糟，但坏消息是新西兰国内没有看到商品价格猛涨方面出现任何缓解或CPI掉头向下的迹象。过去的一年中，新西兰的食品价格以三十多年有记录以来最快的速度上涨，物价压力非常之高，超过新西兰人的承受能力。

新西兰知识

正在放年假的雇员可以请病假吗？

新西兰的全职雇员每年有至少10天的病假和20天的年假，这30天的假期都是带薪的。人吃五谷杂粮哪有不病之理，而且生病的时间点可能很随机，甚至在你请年假的过程中，突然就生病了。站长知道，绝大部分华人朋友，都会觉得“倒霉，放假的时候生病了”。但实际上，你知道吗？你可以把生病的日期，替换成病假。比如说，A君请年假，从2月1日-2月5日，没想到从2月2号开始，A君突然生病了，病了三天才痊愈，五天的年假变成只能享受两天了。其实，这种情况下，A君是可以向雇主提申请，要求把2月2日-2月4日生病的三天变成病假状态，等同于年假只请了2月1日，和2月5日两天而已。不过，这需要雇员和雇主进行沟通，并获得雇主的允许才行。有些雇主比较无所谓，会帮你替换；但有些雇主不允许在年假开始后替换病假，A君也无话可说，毕竟虽然没有替换掉病假，用的都是年假，但是病假就不会被扣三天。另外，新西兰的雇佣法中提到，病假并非一定要是雇员本人生病了，如果雇员需要照顾生病的直系亲属（伴侣、配偶或子女），也是可以使用每年的病假配额的。还有，再多提醒一下，站长发现有些华人雇主还是莫名其妙要求员工出示病假原因，这在新西

新西兰知识

员工怎样核对雇主支付的工资是否正确？

在新西兰，雇用法律是偏向于保护雇员的。当雇员在工作、休假或休假期间，以及在辞职后拿到的的最终一次工资的时候，雇员都有权利得到正确数量的报酬。如果您不确定您收到的工资是否正确、或您认为可能有误，请按照下面的步骤检查您的雇主为您支付的工资。检查详细信息和文件您的雇主必须保留准确的雇员工作记录，并且如果雇员提出要求，必须允许雇员访问雇员自己的工作记录。一些员工也选择保留自己的记录，而不仅仅是依赖雇主的记录。如果您的工作时间与雇主处的留存出现不同，并且您认为您的工作时间可能存在争议，您可以要求您的主管（老板）每天或每周在您自己的工作记录上签名，作为证据。检查雇佣协议（雇佣合同）：所有员工都必须有书面的雇佣协议。您的雇佣协议可能有特定的付款或支付率高于法定最低金额。如果您没有副本，您的雇主必须给您一份，您应该向雇主索取。您的雇佣协议必须涵盖某些事项（无论您是签订个人雇佣协议还是集体协议）。工资单：并非所有企业都向员工提供随时可以访问的工资单，但如果有，雇员可以用它来核对工资金额是否正确。检查工资金额工资金额有时候是不正确的，所以雇员为了维护自己的权益，必须检查自己的工