新西兰生活快讯 - 看新西兰

新西兰房产

今日生效！新西兰租房规则巨变

从本周四开始，房东可以在无需提供理由的情况下驱逐房客。《住宅租赁法》还会进一步修改，引入宠物押金，预期2025年晚些时候完成。《住宅租赁修正案》去年12月通过三读，从2025年开始会带来一系列变更。总的来说，这个修正案把2020年工党引入的变更，又颠覆回到了之前。从本周四起，房东可以在90天通知期内，无理由驱逐不定期租赁协议下的租户。如果是签了固定期限租赁协议的，房东也可以在该协议结束当天或以后行使无理由驱逐权。对于此项修改，网络调查显示新西兰人47%支持，53%反对。在此之前，根据工党的政策，房东只能在以下情况下驱逐租户：房产需要给家庭成员居住、大修或拆除、房东计划出售房产、房产已作为空置房出售、转变为商业用途，或者房产用于商业活动。新法还将房东在特定情况下结束不定期租约所需通知期限从90天减少到42天，而租户则可以提前21天通知离开，而不再是28天。在以下情况下，房东可提前42天通知终止非固定期限租约： * 业主在租约结束后90天内需要将房屋作为其主要居住地或家庭成员之一的居住地，并将在该房屋内居住至少90天 * 签订了无条件出售房屋的协议，

奥克兰

奥克兰知名妓院倒闭，“生意不好做……”

奥克兰知名妓院One33的业主已指定清算人，“生意不好做”以及“和房东有纠纷”是倒闭的两大原因。 One33位于奥克兰市中心Vincent St，提供酒吧和成人服务，由14名股东共同拥有的Moet Investments公司运营，唯一的总裁为Aartisha Kumar。清算人初步报告指出，股东决定关闭业务，并将破产归因于两个因素。 “公司与房东之间存在纠纷，涉及租赁的仲裁正在进行中。此外，业务在这几年的营业额持续下降。最终，股东选择在公司进一步亏损前将其清算。” 初步报告发现公司亏损11.5万纽币，负债12.7万纽币，资产仅1.1万，包括777纽币现金、5000纽币固定资产以及尚未估值的机动车。税务局方面欠款2.7万。去年6月，新西兰媒体曾经报道了One33和其店面房东之间的冲突。 One33这家店面的房东是一位前警察，现在做刑事案律师。去年，房东Tony Bouchier的公司声称，One33拖欠租金和保险费用，共计176,993纽币。其后，房东方面采取单方面行动，掐断了供电，还把前门锁了起来。但One33的老板Kumar否认这一说法，称Bouchier

新西兰交通

官宣提速：38条道路恢复原有限速

新西兰政府今天宣布恢复38个关键路段的原有限速——这意味着工党执政期间的“降速”政策被反转。政府还将发布另外49个路段列表，供公众咨询。新西兰总理Christopher Luxon和交通部长Chris Bishop今早在Wairarapa联合官宣：其中13个限速恢复的道路位于北地、奥克兰和怀卡托，将在7月1日之前恢复到之前的限速。例如，国家高速公路1号线Kamo Bypass上近一公里的路段，从60公里/小时提高到80公里/小时。奥克兰西北部Waimauku附近16号高速公路1.43公里长的路段，从60公里/小时增至70公里/小时。汉密尔顿的国家高速公路1C线，从Howell Ave以西至Riverlea Rd以南的路段，限速将从50公里/小时提升至60公里/小时。奥克兰地区很快就要调整限速的路段：大惠灵顿地区：基督城地区：怀卡托地区的提速路段也不少：交通部长Chris Bishop表示，恢复限速的路段都是简单、笔直的长段，“工党的政策是要减缓新西兰的发展，而联合政府的政策是让人们和货物能够尽可能快捷、高效地从A点到B点，推动经济增长，提高生产力。”

新西兰政治

新西兰外交部即将裁员重组

新西兰外交贸易部（MFAT）正准备对其海外外交人员进行“重新分配”，并审查其在新西兰的后勤团队规模，一系列调整预计2025年实施。去年联合政府的首份预算中，外交贸易部避免了严重削减，仅减少不到1%的支出（其他大多数部门削减幅度为6.5%-7.5%），但仍面临内部重组。后勤人员可能面临裁员，而海外外交人员也将被重新调配。外交贸易部表示，目前尚不清楚有多少员工会受到这些变化的影响。作为政府外交政策“重置”的一部分，外交部大幅增加对东南亚、南亚和北亚的关注和资源投入，同时“重新关注”与美国、英国、澳大利亚和加拿大等传统伙伴的关系。而国际援助计划的领域可能会被削减。此次重组正值外交贸易部准备在今年年底前迁入惠灵顿的新总部。新总部办公室将拥有约12,000平方米的建筑面积，少于目前所在地的13,608平方米。 Reference: https://newsroom.co.nz/2025/01/28/foreign-ministry-set-for-cutbacks/

奥克兰

奥克兰垃圾车频频失火，原因找到了

2025年伊始，奥克兰的垃圾回收车在短短两周内发生了五起火灾，引发了对家庭电池和电子设备处理方式的关注。奥克兰市议会表示，家庭垃圾桶中越来越多的电池和供电设备，是这些火灾的最可能原因。锂电池在垃圾收集过程中如果被损坏或压碎，可能会引发火灾。仅去年12月，奥克兰回收垃圾设施中就发现近600台笔记本电脑和300多块电池，这似乎是奥克兰居民在圣诞节前的集中清理。这些数字占自2024年6月以来在该设施发现的笔记本电脑和12伏电池总数的近三分之一。火灾烧毁了垃圾回收车：奥克兰市议会废物解决方案总经理Justine Haves表示，她希望确保每个人都明白，将电子垃圾放入垃圾桶会带来火灾隐患。 “它们含有有害物质，需要专业处理。人们应该用零售商和当地社区回收中心提供的回收方案。” 她表示，这也是为了确保员工安全，防止有害物质进入环境。发言人表示，在锂电池热失控过程中，会释放有毒气体，扑灭后也可能重燃。市议会正在计划一项新的测试，为卡车司机提供早期预警，提供车内灭火选项。目前，注意到卡车冒烟或起火的司机必须通知其主管，主管联系消防，找一个安全的空旷地点倾倒货物。

新西兰新闻

热议：“新西兰富人家里住豪宅子女领补助，这公平吗？”

提到新西兰，不少人会联想到“福利好”，确实这里有完备的福利制度，但是最近的一篇帖子，揭露了一个引起公愤的现实问题。 “富人装穷”被吐槽这位网友的帖子是这样写的： “我的表妹明年要去奥克兰大学学习工程学。 “她有一个朋友将获得全额奖学金。这个奖学金的要求是需要学生成绩好，并且‘贫穷’。 “但她的父母却拥有3家零售店和至少6处出租房产，她家还有豪宅、豪车，每年都会有几次豪华旅行。“但他们很‘穷’。 “因为从工资来看，他们勉强挣到最低工资。 “他们全家都有社区服务卡，因为生活真的很‘挣扎’，所以他们可以享受免费乘车等福利。“这真的公平吗？！” 网友：这种现象很普遍不少网友跟帖留言，说这样的情况不要太普遍。“我来自一个小镇，当地的工业巨头在他们的孩子上大学时几乎都这样做。“他们会公开吹嘘自己这样做是多么聪明，然后又一本正经地抱怨那些‘吃白食’的人。” “这不公平。这是一个已经持续了几十年的欺诈行为。 “20多年前，当我上大一时，我记得有个来自奥克兰的女孩因为父母的收入而获得了学生津贴，但她也有一辆新的奥迪车、燃油卡、父母支付的信用卡。” “是的，20年前我认

新西兰房产

奥克兰业主买公寓后血亏，两居室需要再出几十万

奥克兰一批公寓房业主最近迎来一个突如其来的噩梦。自己花了真金白银买回来的房子，如今居然又突然来了一笔巨大开销。巨额账单突如其来这里是奥克兰Kingsland Apartments，6层高，共有90个单位。 10月22日，公寓的管理委员会召开了一次特别会议，向业主们抛出了3份可供选择的巨额账单——公寓楼的3种修复方案。其中一种方案是花费3,600万纽币，更换窗框、阳台防水盒瓷砖，以及对钢结构进行目测检查。第二种方案是花费6660万纽币，全面更换屋顶、增加结构钢材。加强防火措施。第三种方案的花费最多，达8290万纽币，用于拆除重建相同数量和面积的公寓。根据不同方案，每一户两居室公寓的业主分别需要支付35万、64.3万或80万纽币。问题的起因说到这大家可能还是一头雾水——为啥人家公寓业主住好好的，突然要交一笔钱，甚至要把房子推倒重建呢？原来，这些修复费用是用于解决这栋公寓的防水问题以及结构缺陷。根据会后发布的文件，公寓的具体问题包括： * 二层通道的湿气渗透和外立面损坏； * 消防报警系统需要更换，以及被动防火问题； * 东南楼梯

新西兰新闻

承认种族歧视，新西兰医生考试黑幕被揭开，“曾被多次投诉”

医生，是一份体面又有价值的工作，很多人心之所向。成为医生的机会人人平等吗？在新西兰，好像并不是。最近的一项研究，揭露了一个不公的黑幕。 “包括种族主义在内的无意识偏见” 澳大利亚皇家医师学院（RACP）1月15日发布了一份报告，揭露了新西兰临床测试考试的不公。这项由Maria Dew KC主持的调查发现，“包括种族主义在内的无意识偏见，在2021年和其他年份的澳大利亚和新西兰的临床测试过程中，可能确实存在”。该测试是一个医学生与考核者的面对面交谈，它会决定哪些人可以成为儿科专家。考核的公平性至关重要，因为它们决定了谁会成为卫生系统的专家。此前有人投诉促使RACP严查这个考试规则的，是2023年2月一封来自30多名医生的匿名信。这封信概述了他们对临床测试的严重担忧。在此之前，已有人通过其官网向该RACP提出了10起匿名投诉。 “在奥克兰临床考试考生中，回顾了过去五年的数据，非白人考生第一次尝试通过考试的总体几率为40%。对于白人候选人来说，这一比例高至93%。“信中说。 “我们认为，通过率的巨大差异反映了现有的种族偏见和歧视，这违反了《新西兰人权法

奥克兰

“我爬上去27次！”中资停工项目被频频打卡

夜晚，距离地面约200多米高的吊塔顶端，竟然有人这样打卡：这里是新西兰最高的建筑吊塔，地点是奥克兰市中心尚未建成的第一高层Seascape。一段30秒的视频（现已删除）显示，一名自称16岁的年轻人攀爬“新西兰最高吊塔”至最顶端，并做出单手悬吊、引体向上等危险动作。吊塔的红色闪烁灯照亮了他单手在奥克兰CBD上空悬挂的画面。视频的后半段他在横杆上做了几个双手引体向上，视频便在此结束。视频说明写：“这是我拍过的最棒的攀爬视频，在220米高空单手悬挂。” 该账号的其他视频还显示，这应该不是Seascape吊塔第一次被攀爬。这位自称Casey的攀爬者说，“新年伊始，我们将从日出开始攀登新西兰最高的吊塔，Seascape吊塔。它高度超过220米，即750英尺以上。时至今日，我已经攀登过这座吊塔27次，但只拍摄了其中4次的照片/视频，其中23次要么是独自攀登，要么是带了一般的人攀登。” 这位攀爬者还说，“我是第一个成功攀爬这个吊塔的人，证明了只要付出足够的努力，一切皆有可能。2025年还有更多精彩，敬请期待！” 视频截取自Tiktok，显示了1月19日220米吊塔顶端的

新西兰新闻

新西兰男子福利诈骗被定罪，反诉政府，竟获赔$8,000

一名因为福利诈骗而被定罪的新西兰人，由于反诉新西兰政府的调查方式，最后竟然获得了8,000纽币的赔偿。妻子涉嫌福利诈骗被调查，丈夫声称自己被“波及” 2012年，当事人Peter Thomas的妻子Lee-Anne Hawe-Thomas申请多项福利并声称自己是单身（实际已婚），遭到新西兰社会发展部（MSD）调查。当时MSD向Thomas的银行、保险公司、商业合作伙伴以及为其提供服务的公用事业公司致函，秘密要求他们提供Thomas的个人财务状况。但Thomas表示，MSD的操作侵犯了他的隐私，差点让保险公司取消掉他的保单，银行终止对他的透支服务。十多年后，人权审查法庭（Human Rights Review Tribunal）作出裁定，认为这些信函及信息请求方式“不公平”。证据坐实夫妻福利诈骗，曾领6位数补助虽说Thomas曾因为福利欺诈被定罪，但在MSD调查他妻子的骗福利案子时（2012年），还未正式对Thomas本人展开调查。直到2014年，他和妻子才因为从卫生部领取高达6位数的残疾看护福利而被定罪。据报道，他们当时骗的福利补助并不适用于照顾养子、

新西兰新闻

21岁女生成新西兰最年轻超市老板，“工龄”16年

这位是21岁的Priya Patel，也是全新西兰最年轻的超市老板之一。 “最年轻超市老板”仅21岁，“工龄”16年从5岁起，Patel就开始在她家位于北帕默斯顿的杂货铺帮忙。因为年纪小个子矮，她当时要站在牛奶箱上才能够得着柜台。 Patel说：“在我成长的过程中，收银机于我而言就像是Playstation游戏机一般的存在。 “念高中时，我回家后会先把包放好，然后就下楼开始工作。全身心投入到工作中是我日常生活的一部分。” 打记事以来，有自己的超市一直都是Patel家的梦想，但她从未想过这个梦想实现得如此之快。 2024年11月，Patel接手了SuperValue Whanganui超市，并会在今年晚些时候将这改成同属Foodstuff旗下，但定位更加高端的FreshChoice超市。 FreshChoice的发言人表示，他们相信Patel是新西兰最年轻的店主之一，她的成功可以归功于她“对这个行业和当地社区根深蒂固的热情”。成功离不开父母支持和自己拼搏 Patel表示，她的父母帮她买下了这家店，给她提供了银行贷款，要是没有父母，这一切都不可能实现。

新西兰经济

知名品牌宣布破产，全新西兰有16家门店

护肤品牌The Body Shop的新西兰业务宣布进入自愿托管程序。去年2月，The Body Shop新西兰的英国母公司因欠债2.76亿英镑（约合6亿纽币）而被托管。 The Body Shop International的大部分资产于去年9月被托管人出售，但不包括The Body Shop新西兰部分。如今，新西兰业务也撑不下去了，将走向终结。财务咨询公司Calibre Partners的Daniel Stoneman和Neale Jackson被任命为The Body Shop New Zealand Limited的自愿托管人。未找到买家，开始清算 Stoneman表示，由于未能找到适合的买家，公司决定进入托管程序。“我们正与管理团队紧密合作，制定销售所有库存并逐步清算业务的策略。” 在托管期间，新西兰所有的The Body Shop门店将继续营业，并开始大促销。目前，The Body Shop新西兰共有16家门店，分布在奥克兰、陶朗加、汉密尔顿、内皮尔、北帕、