新西兰生活快讯 - 看新西兰 (Page 12)

新西兰房产

“最近奥克兰租房明显容易了”，背后是卖家集体撤单

多位网友向记者反映，最近在奥克兰租房“明显容易了”，房源不愁了，而且价格还有所下降。看来，最近房地产市场的变化，对租房者近期比较有利。今天Indianweekender一篇报道认为，这是房地产市场走弱带来的意外好处。在未来几个月里，随着越来越多的房源涌入市场，租房者将有更大的议价空间。这在一定程度上要归功于房地产交易市场的降温。 “租赁房源增加了30%” NZ Mortgages的Nathan Miglani表示，“租赁房源增加了30%。”他说：“这意味着未来一年内租金很可能不会上涨，即使有变化，幅度也会很小。”就在三个月前，行业内部人士还认为租房市场并不那么有利于租房者。然而，新西兰市场变化速度之快不容低估。物业管理公司Impressions Real Estate的CEO Rishabh Kapoor表示，过去几个月需求放缓，而房源供应增加。 “我们的数据显示，空置率从上个月的2%上升到3.02%。”Rishabh说，他的公司在奥克兰管理着至少1000套租赁房产。“所以租金也开始变得有吸引力，没有人希望房子空置。” 工作机会减少也有影响 Rishab

奥克兰

奥克兰公交推出“7天封顶套餐”

奥克兰公交新设“封顶票价”此前在预算案中讨论过的奥克兰公交优惠政策日前终于出炉。奥克兰交通局AT宣布，从7月21日（周日）起，全城公交车、火车、內港渡轮的费用将设置一周封顶价。无论是通勤还是游览，每7天内使用的公共交通费用如累积到50纽币后，余下时间内搭乘公共交通将可免费。想享受这个优惠的朋友，必须使用AT Hop卡，上下车/船时都要“嘀”一下，就算已经超过了50纽币上限后依然需要使用Hop卡。值得一提的是，可享受优惠的渡轮是指Devonport、Bayswater、Birkenhead和Te Onewa Northcote Point等，但像Hobsonville、半月湾等属于中港渡轮，不属于优惠范围中，费用也不会计入50纽币上限的累积里。举个例子，如果有乘客从Ellerslie坐火车到Britomart，再从市中心乘坐渡轮到Hobsonville Point，那么乘客坐火车的费用将计入50纽币上限的累积，渡轮的费用则不行。此外，“7天上限”并非以周日或周一为起始点，而是以自7月21日以后，你第一次使用公交那天为开始——假如你下周三才搭公交，那么你的“7天上限

奥克兰

奥克兰将新增一半测速摄像头

未来一年内，超过100个固定测速摄像头的管理，将从警方转移到新西兰交通运输署（NZTA）。届时，每个摄像头都会配备警告标志，并会从北地开始实施。有证据表示，不贴标志的摄像头确实能开出更多罚单，但对遏制超速现象的能力也相对减弱。对此交通部长Simeon Brown强调，测速摄像头的主要目的是提高安全而非增加收入，因此需要设置警示标志，提醒驾驶员减速。未来，奥克兰还将安装更多摄像头，总数将增至约150个，总成本大概在1亿纽币左右。但移动测速摄像头届时将继续保留无警告标志的状态。

新西兰知识

进口到新西兰的中国产食品是否安全？

关于食品安全的事情最近闹得沸沸扬扬。于是有网友发帖询问：那些进口的国产食品究竟靠不靠谱？进口国产食品是否有检测？有人在Reddit论坛上发帖问：进口的加工食品需要经过检测吗？网友提到，近期的食安事件闹得人心惶惶，不知道新西兰在进口食品时，会不会确认它们是否安全，以及是否会对成分表的真实性做检测。有自称资深食品工程师的网友回复说：“没有检测，对问题的后续跟进也很少。” 还有网友回复：“我认识的一对新西兰华人从不买国产食物，原因是他们觉得太不安全了。” 不过下面马上有人说：“我就是华人，吃很多国产食品，尤其是辣椒油。我觉得你是该小心点，而不是完全抵制。” 还有网友提到2004年新西兰进口的中国玉米粉被检出铅含量超标，导致部分制品被召回的事情。 “......我认为那是在有人出现铅中毒症状后才开始检测的，出于这个原因，如果不是没有替代品，我都不会买中国制造的食品，而且像玉米粉这样的情况，很容易会被‘使用进口原料’的声明所掩盖，（让人发现不了）。” 究竟是否有检测？网友们众说纷纭，那么到底进口食品在来到新西兰之后，需要经过什么步骤才会到货架上呢？据新西兰初

新西兰医疗

“不敢去看病了”，新西兰家庭医生费用暴涨到$70

不知各位是否还记得，上一次去看家庭医生时的诊金是多少？近日有网友发帖吐槽说自己刚收到家医提价邮件，让网友大呼震惊。家医诊费暴涨这篇帖子的标题是“我们的卫生系统到底怎么回事了？？？”。里面提到，网友的家医诊金目前已经升到$69一次，每半年的定期更新处方都要掏$69，真的是生不起病了。有网友回复说：“这算好了，我要更新处方，本来的家医近3个月都被约满了，在同一家诊所的另一个门诊电话约了另一个医生，通话短短6分钟，只是开了原来的处方而已，就搜了我80刀，那次之后我马上去找了家更便宜的。” 还有网友说：“这意味着你的家医的补贴变了，最近好像挺常见的，我的家医诊费本来是19.5刀，现在变成了65刀。” 有本地媒体也报道，称基督城部分家医每次诊金要$70，上涨幅度之大让许多处于“贫困线”的病人感到担忧。报道提到，上个月全科医生拒绝了新西兰卫生部提出的将“人头费”上调4%的提议，称诊所需要将患者费用涨7.7%才跟得上通胀步伐。在此期间，部分家医开始提价。新西兰全科医生协会主席Bryan Betty表示，每一届政府都承诺医改，但至今都未见动静，患者需要付更多钱便是因

新西兰房产

曙光渐现：新西兰年底降息可能性变大

周三（7月10日），新西兰储备银行公布了最新的OCR数据，第8次维持5.5%水平不变。但经济学家在对储备银行的货币政策审查分析后，对年底降息更加乐观。储备银行声明被指“鸽派” 专家解读降息加速虽然OCR仍然维持在5.5%，不过储备银行的态度似乎已经有所松动。在今天的货币政策声明中，储备银行在通胀前景方面的措辞有所缓和，强调预计整体通胀将在今年下半年回到1%到3%的范围内。储备银行还提到产能压力减少、近期商业活动增长减弱等因素，在“同意货币政策需要保持限制性”的同时，还补充说“这种限制的程度将随着预期中的通胀压力下降而逐渐缓解。” 储备银行提到“利率波动对国内经济的影响可能比预期强烈”。有经济学家将此解读为储备银行更加“鸽派”立场，可能暗示降息会比储备银行此前暗示的要来得早。受此影响，纽币在公告发出后出现下跌，从61.3美分跌至60.9美分，显示出金融市场认为储备银行的评论比预期中更具“鸽派”色彩。批发利率也大幅下降，两年期掉期利率下降了8个基点。 1/6业主选择6个月房贷预测11月可能是关键近段时间，有关降息的传言此起彼伏。据储备银行数据，

新西兰生活

在国外去世后运回新西兰安葬，需要多少钱？

如果亲人在海外去世，想要将尸体运回新西兰需要多少钱？这取决于多种因素，但根据新西兰外交部估计，归还遗体最昂贵的国家是美国和中国。新西兰殡仪馆协会首席执行官Gillian Boyes表示，将遗体运回新西兰的费用不尽相同，影响因素包括遗体的重量、航空费用以及遗体的出发国家。 “最大的成本是航空费用，这是根据棺材的重量计算的。全世界的棺材都不太一样，最重的加上遗体可能高达200到300公斤。”她说。例如，东欧国家要求使用镀锌棺材，这比普通棺材重得多。死者的体型也会影响成本。死者的家人必须自己承担将遗体运回家的费用，这也是为什么这么多人在Givealittle上众筹资金。新西兰外交和贸易部 (MFAT) 的数据显示，截至2024年7月，根据遗体运送的出发国，最贵的要30,000纽币的费用。外交部估计，最昂贵的地方是美国华盛顿和中国北京，费用约为29,000纽币。从斐济和库克群岛运遗体回新西兰的费用在8,000到15,000纽币之间，而从澳大利亚运送的费用在7,000到12,000纽币之间，具体取决于所在州和葬礼承办方的费用。从英国运回遗体的费用最多需要9,00

新西兰工作

新西兰各年龄段究竟赚多少钱？“移民工资可能只有新西兰人70%”

对比同龄人，你又是否知道自己的收入究竟处于什么水平呢？新西兰工资中位数——每周1,273纽币可能可以给你一个最直观的衡量标准。但问题是，这个数据囊括了从低收入人士到商界大佬所有人，所以想要准确了解，还需将数据逐一分开来看。收入随年龄波动统计新西兰的数据表明，新西兰人的最佳收入年龄段在40岁至49岁。数据显示，45岁至49岁的人群收入最高，平均每周收入为1,733纽币。但好景不长，中年人收入高峰并不会持续太久，50岁以后人群的收入统计数据就会开始下降。新西兰的收入数据按照15岁到65岁以上的年龄段进行了分类，以显示各个年龄段的平均税前收入。 2023年的数据显示，40~49岁人群收入最高，达到1,688.5纽币。再具体细分至45至49岁群体时，他们的平均每周税前收入是所有群体中的最高水平。另一方面，15岁至19岁的年轻人收入最低，平均每周收入为544纽币。年轻人收入逐渐提升好消息是，收入会随着年龄增长而增加。20岁至24岁人群的平均每周收入为972纽币，比青少年收入增加了428纽币，是各个年龄段中增幅最大的。整个25岁至29岁人群的平均每周收入为1,13

新西兰房产

房产新政下，新西兰会出现大量“丑房”

上周，住房部长Chris Bishop宣布了增加住房供应的一系列措施，包括提高密集度、取消公寓的最低面积要求、要求城市允许在城市边缘扩展，并设立住房增长目标。据RNZ报道：Christchurch的房地产开发商Vincent Holloway是Brooksfield的董事总经理，他表示，取消公寓面积规定的举措，将导致难以忍受的小房子大批出现。他说，政府的改革使市场更加自由，开发商可以“建造任何类型的房屋，让市场决定哪种好”，这是积极的。 “不幸的是，在新西兰……这也将导致一些极其丑陋的建筑。” 他说，小公寓会有市场，但新西兰不太可能模仿巴黎或罗马那样时尚的公寓楼，有巨大的窗户，阳台可以打开到街道上。他预测新西兰开发商会建造尽可能小的公寓，即所谓的“蜗居公寓”，这将成为新的可负担住房。目前，开发商通常遵守最小50平方米的面积要求，部分原因是银行的规定。这一点肯定会被打破。奥克兰大学建筑与规划学院高级讲师Bill McKay也表示，他见过很多糟糕的案例。当他沿着奥克兰的Hobson Street和Nelson Street看时，那里满是“蜗居公寓”，“地面层没有

新西兰留学

新西兰中国留学生比例创下新高

数据显示，去年新西兰大学里的国际学生人数几乎恢复到疫情前水平。但中小学和理工学院的留学生入学人数仅为疫情前的一半左右。新西兰教育局表示，去年新西兰各个大学录取国际学生29065人，比2019年减少约4800人，但与2017年和2018年的总数相当。其中中国学生占三分之一，印度学生占17%，日本学生占10%。值得注意的是，去年大学里的所有国际留学生中，中国学生比例高达50%，创下历史新高。技术学校Te Pukenga去年录取国际生8620人，约为疫情前16640人的一半，包括2135名中国学生和3380名印度学生。中小学录取外国学生14125人，而2019年为23577人。私立学院和英语语言学校录取留学生的情况也都不理想。