新西兰房屋建筑材料红杉木Cedar

新西兰房屋建筑材料红杉木Cedar

新西兰绝大部分房屋都使用本地的建材进行建造,由于新西兰独特的地理位置和气候条件,其建筑的外墙并不需要非常厚实的材料来保护。红衫木就是其中一种比较好的外墙材料,新西兰华人通常称之为“Cedar木”。红衫木本身是一种质地比较软的木料,非常容易剪裁、粘贴、钉挂,所以常见于新西兰房屋的外墙、内墙、篱笆或是阳台Deck等处。

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image source: google images

红衫木Cedar简介

红衫木来自于红杉树,这种树生长神速,成活率高,树干笔直,而且树皮厚,具有很强的避虫害和防火能力;这些优点,让红杉树被公认为世界上最有价值的经济树种之一。

新西兰房屋上用Cedar的不算太多,当然在每一个小区您都能比较容易发现用这种木材作为外墙的房屋,由于在一片片白花花的WeatherBoard或是Plaster的房屋中,使用Cedar作为外墙的房屋会由于其天然的暗红色变得十分“显眼”,所以很多追求个性的房东都愿意在建筑之初就选用这种材质;一般的,使用Cedar木作为外墙的房屋,也能代表出房主卓尔不群的品味和一定的经济实力。红衫木做成的内衬或是外墙板,本身具有不错的防腐功能,是为数不多不需要进行化学处理就能够直接使用的建筑木材。其隔音、隔潮、保温的效果很好。

不过由于Cedar木没有做过防腐处理,所以使用这种材质做外墙的房屋,最好每4、5年做一次彻底的外墙清理并刷上保护木材用的专用涂料,就像给木板穿上了一层衣服一样;尤其在接近地表或是植物、以及房屋背阴的地方,长期与潮湿对抗的木板很容易变得脆弱、霉烂或是产生腐蚀和破损,影响美观和保护房屋木质框架的能力;如果您家使用的是Cedar外墙,则一定要注意这一点。

由于建材市场上的新型材料层出不穷,目前很少有新建房屋再使用红衫木作为外墙的建筑材料了,如果用其作为篱笆或是阳台板,又有一些“奢侈”,因为与普通的松木相比Cedar木的价格还是要高不少的;出于经济层面的考虑,建筑商们不愿意将Cedar放在他们的“材料备选列表”中;所以,市场上的Cedar外墙的房屋,至少都是十几年、二十几年以上房龄的老房子了,您在选购前一定要注意,前任房主是否有精心维护Cedar材质,以及您购买后愿不愿意投入金钱和精力来维护这些红杉材质。

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新西兰父母类别居留签证一次性增加300多

新西兰父母类别居留签证一次性增加300多

新西兰移民局还有一条发布:在本财政年度(截至2025年6月30日)原则上批准的父母类别居留签证数量,超过了正常允许发放的限额。 移民部长已同意,作为一次性调整,新西兰移民局在本财政年度内可向提交“排队”EOI的人发放最多2331个签证,比原定2000个名额增加了331个。 父母类别居留签证(Parent Resident Visa)每个财政年度可发放2500个签证,其中2000个名额分配给提交了“排队”意向(EOI)的人,500个名额分配给提交了抽签EOI的人。 今年一次性增加的三百多配额,都是给“排队”提交意向的申请人。 而抽签EOI的500个签证上限保持不变。如果你的“排队”EOI在本财政年度被选中,移民局将直接联系你。 下一财政年度(2025/2026)的父母类别签证总数上限仍维持在2500个。 Reference: https://www.immigration.govt.nz/about-us/media-centre/news-notifications/parent-category-update

By 新西兰生活快讯
新西兰处方有效期考虑从3个月延长到12个月

新西兰处方有效期考虑从3个月延长到12个月

新西兰政府正考虑延长重复处方(repeat prescriptions)的有效期限,使患者最长可间隔12个月再去看医生开新处方。 目前,大多数处方药的供应周期限制为3个月,避孕药或出国旅行的特殊情况可至6个月。 总理Christopher Luxon认为这个想法值得探讨。 “我们可以做一些事情,让常规处方的有效期更长,这样人们就不需要频繁去看全科医生(GP)。” 卫生部长Simeon Brown正在寻求相关建议。 然而,这项改革可能带来负面影响。 皇家全科医师学院警告称,延长处方有效期至12个月,可能导致诊所收入减少,若缺乏其他补贴来源,部分诊所或将倒闭。 该学院在去年10月提交的意见书中表示,若不提供额外财政支持,诊所可能不得不提高其他服务收费、增加患者自费费用,或削减部分医疗服务。 去年,新西兰卫生部启动了关于延长处方供应周期的公众咨询。 提案建议将3个月的上限延长至12个月,但患者每次仍只能领取3个月的药量。 即医生一次开具12个月处方,患者按3+3+3+3的模式分批领取。 该提案涉及多个医疗挑战,包括患者医疗成本、全科医生预约等待时间、以及全科诊所的可持续

By 新西兰生活快讯
官宣:小学教师纳入“直通居民签证”通道

官宣:小学教师纳入“直通居民签证”通道

新西兰政府将从下个月起,将海外小学教师纳入“直通居民签证”通道,以应对教师短缺。 由于移民驱动的学生增长,今年学校可能面临1250名教师短缺。这一短缺也源于去年预测失误。当时,教育部错误地预测2025年教师供应将出现过剩。 从3月26日起,符合条件的海外小学教师如获得工作机会,将可直接申请新西兰居民签证。 他们无需再在新西兰工作两年,只要有认证雇主(accredited employer)提供的工作offer,即可申请。 该政策适用于小学、初中(intermediate school)教师以及毛利语教学体系(Māori-medium)的教师。 去年,政府将中学教师纳入“直通居民签证”类别后,共有480名新教师抵达新西兰。 此外,政府还为1200名海外教师提供了最高1万纽币的海外搬迁补助金(Overseas Relocation Grant),支持他们来新西兰工作。 Reference: https://www.nzherald.co.nz/nz/education-minister-to-address-looming-teacher-shortages/CK4EGUUS

By 新西兰生活快讯
罗托鲁阿警民对峙,8人被捕

罗托鲁阿警民对峙,8人被捕

周一晚发生警方和毛利族人对峙的场景。事件导致8人被捕(一说7人),但最后警方采取柔性立场,被捕者没有起诉,全部释放。 事发在罗托鲁阿Lake Rotokākahi附近的污水工程Tarawera Sewerage Scheme工地,因反对污水管道施工、拒绝离开现场,8人因非法侵入被捕。 周一晚间,约80名警员被分两班部署到现场,协助湖区议会设置道路封锁,并为施工队建立工作区域。但警方的努力没有成功。 来自Tūhourangi和Ngāti Tūmatawera部族成员及其支持者,集结反对污水管道穿越“wāhi tapu(圣地)”,干扰施工人员进入。 该项目原定于周一晚恢复施工,以完成最后1.3公里的管道铺设工作。 Protect Rotokākahi发言人表示,他们的目的是“保护神圣之地不受侵犯”。 丰盛湾警方对此表示否认,指出抗议者所处的土地属于新西兰保护部(Department of Conservation),并非私人土地。 双方对峙,并且部分人员一直拒绝离开施工现场,导致警方不得已实施逮捕。 至周二上午,现场仍有约30名警员维持秩序,而周一当晚共有80名警员参与行动

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