新西兰房屋建筑材料红杉木Cedar

新西兰房屋建筑材料红杉木Cedar

新西兰绝大部分房屋都使用本地的建材进行建造,由于新西兰独特的地理位置和气候条件,其建筑的外墙并不需要非常厚实的材料来保护。红衫木就是其中一种比较好的外墙材料,新西兰华人通常称之为“Cedar木”。红衫木本身是一种质地比较软的木料,非常容易剪裁、粘贴、钉挂,所以常见于新西兰房屋的外墙、内墙、篱笆或是阳台Deck等处。

cedar-board

image source: google images

红衫木Cedar简介

红衫木来自于红杉树,这种树生长神速,成活率高,树干笔直,而且树皮厚,具有很强的避虫害和防火能力;这些优点,让红杉树被公认为世界上最有价值的经济树种之一。

新西兰房屋上用Cedar的不算太多,当然在每一个小区您都能比较容易发现用这种木材作为外墙的房屋,由于在一片片白花花的WeatherBoard或是Plaster的房屋中,使用Cedar作为外墙的房屋会由于其天然的暗红色变得十分“显眼”,所以很多追求个性的房东都愿意在建筑之初就选用这种材质;一般的,使用Cedar木作为外墙的房屋,也能代表出房主卓尔不群的品味和一定的经济实力。红衫木做成的内衬或是外墙板,本身具有不错的防腐功能,是为数不多不需要进行化学处理就能够直接使用的建筑木材。其隔音、隔潮、保温的效果很好。

不过由于Cedar木没有做过防腐处理,所以使用这种材质做外墙的房屋,最好每4、5年做一次彻底的外墙清理并刷上保护木材用的专用涂料,就像给木板穿上了一层衣服一样;尤其在接近地表或是植物、以及房屋背阴的地方,长期与潮湿对抗的木板很容易变得脆弱、霉烂或是产生腐蚀和破损,影响美观和保护房屋木质框架的能力;如果您家使用的是Cedar外墙,则一定要注意这一点。

由于建材市场上的新型材料层出不穷,目前很少有新建房屋再使用红衫木作为外墙的建筑材料了,如果用其作为篱笆或是阳台板,又有一些“奢侈”,因为与普通的松木相比Cedar木的价格还是要高不少的;出于经济层面的考虑,建筑商们不愿意将Cedar放在他们的“材料备选列表”中;所以,市场上的Cedar外墙的房屋,至少都是十几年、二十几年以上房龄的老房子了,您在选购前一定要注意,前任房主是否有精心维护Cedar材质,以及您购买后愿不愿意投入金钱和精力来维护这些红杉材质。

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“每人每月发5000纽币”,新西兰总理这被用作诈骗诱饵

“每人每月发5000纽币”,新西兰总理这被用作诈骗诱饵

最近,网上的一个“新闻”可能会让很多新西兰人眼前一亮。 这是一条RNZ的报道,配上了总理Luxon的照片。 RNZ是新西兰的几大主流媒体之一,地位相当于英国的BBC,对很多新西兰人来说,报道是具有可信度的。 加上这强有力的标题:“根据总理Luxon的指令,新西兰居民将开始获得税收收入”,很吸引人。 因为想了解一下如何发财,记者马上点进去一探究竟。 总理“要和大家分钱”? 根据这篇文章的内容,一名主持人对Luxon进行采访,问他如何为新西兰人民争取福利。 Luxon则表示要从国家财政拨款一部分和大家分享。 文章煞有介事的“引用”他的话,贴了一张看似政府文件的东西。 “我跟Quantrix Coin的总裁进行了艰难的谈判,终于争取到4000个名额,新西兰人可以在这个平台注册,享受每个月5000纽币的收益。” 终于进入了重点——所谓的Quantrix Coin平台。据文章所说,投资这个平台的门槛也不高,只要缴纳400纽币。 投资400刀收益5000刀,任谁看也是割韭菜的。 但因为打着主流媒体和新西兰总理的名头,图文并茂,可信度提高了不少。 更绝的是,文章底部有大

By 发现新西兰
新西兰立法:雇主克扣员工工资,属“盗窃”,为刑事犯罪

新西兰立法:雇主克扣员工工资,属“盗窃”,为刑事犯罪

新西兰雇主克扣员工工资入罪,只有一步之遥。 全称Crimes (Theft by Employer) Amendment Bill——刑事罪行(雇主盗窃)修正法案昨天(周三)晚上通过了国会二读。 从这部立法的名字就可以发现,克扣工资被定性为一种“雇主盗窃行为”。 工党议员Camilla Belich是这部修正案的发起人。 而联合政府中,新西兰优先党表示了有限度的支持,大大提高了这部法律通过的可能性。目前,员工如果被雇主拖欠工资,一般需要通过劳动关系仲裁局(Employment Relations Authority)解决。不过,《犯罪(雇主盗窃)》修正案发起人Camilla Belich议员认为,工人们迫切需要这一法律的改变。 该法案将在1961年《刑法》中插入新的第220AA条,规定雇主故意不支付与雇佣相关的任何欠款给雇员,属于盗窃行为。 该法案还将为这项新的“雇主盗窃罪”设定最高刑罚。如果雇主是个人,最高刑罚将是1年监禁、5,000纽币罚款或两者并罚。在其他情况下,最高刑罚将是30,000元罚款。 法案介绍指出,

By 发现新西兰
奥克兰华人最近请注意信箱:3年一次的Entrust选举开始了,关乎未来电费

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在电力费用持续高涨的时期,你希望有人能为你发声,支持降低电费吗?如果你的答案是“Yes”的话,最近记得留意信箱里会收到的Entrust信托选举的选票了! Entrust信托是一个为奥克兰居民提供电力服务的信托机构,持股Vector电力公司75.1%股份,服务范围覆盖奥克兰大部分地区。 Entrust信托每3年会举行一次选举,选出5名受托人对信托进行管理——最近一次选举即将在10月25日截止(邮寄投票于10月20日截止)。 注:凡是居住在Waiheke Island至奥克兰港口大桥以南、Avondale以东、Papakura以北的364,000户家庭和企业用户都有资格参与。每个登记在电费账单上的人,每三年可以投票一次,选出5名Entrust受托人代表。需要注意的是,每户家庭只有一张选票,只有账单登记的用户才能投票。 竞选团队的华人候选人Paul Young提醒选民:不选不知道,一选吓一跳! Entrust电力信托的选票即将截止,时间紧迫!为了帮助大家更好地了解这次选举,Paul Young提出了一系列关键信息,呼吁大家立刻行动,抓住机会投票。 Paul Young指出,现任E

By 新西兰生活快讯
在新西兰离婚将更容易,“2年冷静期”熬坏多少男女

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一部立法的诞生和通过,将有效缩短未来新西兰离婚者的“痛苦期”。可喜的是,跨党派的国会议员都对这部立法表示支持。 新西兰离婚冷静期长达两年 自2021年中国开始立法施行离婚“30天冷静期”之后,许多中国人吐槽,这离婚是越来越不自由了。知足吧您唉!对比全世界,中国现在依然是离婚最容易的国家之一。 就拿新西兰来说,2年的冷静期(2-year separation period)不知道熬坏了多少男女。 新西兰的离婚法规定,夫妻或伴侣在正式离婚前,必须至少分居两年。 这一要求的核心目的是为了确保“婚姻确实已经无可挽回地破裂,避免过于仓促的决定”。 即使双方都同意离婚,法律仍然要求这段分居期。在分居期间,还规定夫妻可以短暂尝试和好(最长三个月),但如果超过这个期限,分居的两年时间将重新计算。 此外,如果双方有未满16岁的孩子,法院还会确保离婚不会影响孩子的日常照顾和经济支持。 在完成这些步骤后,夫妻才能申请正式的婚姻解除令。 这种设定你说难度高不高? 有华人网友说,“明白了,和这里大学一样,都是在宽进严出!” “我花了1043天和他离婚……” 这时候就有故事了。

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