新西兰房屋建筑材料红杉木Cedar

新西兰房屋建筑材料红杉木Cedar

新西兰绝大部分房屋都使用本地的建材进行建造,由于新西兰独特的地理位置和气候条件,其建筑的外墙并不需要非常厚实的材料来保护。红衫木就是其中一种比较好的外墙材料,新西兰华人通常称之为“Cedar木”。红衫木本身是一种质地比较软的木料,非常容易剪裁、粘贴、钉挂,所以常见于新西兰房屋的外墙、内墙、篱笆或是阳台Deck等处。

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image source: google images

红衫木Cedar简介

红衫木来自于红杉树,这种树生长神速,成活率高,树干笔直,而且树皮厚,具有很强的避虫害和防火能力;这些优点,让红杉树被公认为世界上最有价值的经济树种之一。

新西兰房屋上用Cedar的不算太多,当然在每一个小区您都能比较容易发现用这种木材作为外墙的房屋,由于在一片片白花花的WeatherBoard或是Plaster的房屋中,使用Cedar作为外墙的房屋会由于其天然的暗红色变得十分“显眼”,所以很多追求个性的房东都愿意在建筑之初就选用这种材质;一般的,使用Cedar木作为外墙的房屋,也能代表出房主卓尔不群的品味和一定的经济实力。红衫木做成的内衬或是外墙板,本身具有不错的防腐功能,是为数不多不需要进行化学处理就能够直接使用的建筑木材。其隔音、隔潮、保温的效果很好。

不过由于Cedar木没有做过防腐处理,所以使用这种材质做外墙的房屋,最好每4、5年做一次彻底的外墙清理并刷上保护木材用的专用涂料,就像给木板穿上了一层衣服一样;尤其在接近地表或是植物、以及房屋背阴的地方,长期与潮湿对抗的木板很容易变得脆弱、霉烂或是产生腐蚀和破损,影响美观和保护房屋木质框架的能力;如果您家使用的是Cedar外墙,则一定要注意这一点。

由于建材市场上的新型材料层出不穷,目前很少有新建房屋再使用红衫木作为外墙的建筑材料了,如果用其作为篱笆或是阳台板,又有一些“奢侈”,因为与普通的松木相比Cedar木的价格还是要高不少的;出于经济层面的考虑,建筑商们不愿意将Cedar放在他们的“材料备选列表”中;所以,市场上的Cedar外墙的房屋,至少都是十几年、二十几年以上房龄的老房子了,您在选购前一定要注意,前任房主是否有精心维护Cedar材质,以及您购买后愿不愿意投入金钱和精力来维护这些红杉材质。

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奥克兰部分地区可能停止供气

奥克兰部分地区可能停止供气

家里使用燃气的注意了,前景不太美好。奥克兰电力和燃气公司Vector警告:最坏情况下可能停止向部分地区供应燃气。 公司呼吁政府制定计划,以便在天然气使用减少且维修和维护旧管道不再经济时,家庭仍能继续连接。 工党此前制定了到2050年逐步退出化石燃气的计划,Vector为此呼吁实现平稳、有序的燃气过渡。 尽管当前的联合政府没有退出天然气的目标,并且重新开放了石油和天然气勘探,但天然气供应仍在迅速减少。 目前没有足够的新燃气来源替代现有供应,包括液化天然气(LNG)进口,其价格也非常不稳定。 Vector首席执行官Simon Mackenzie表示,供应下降的问题可能比工党执政时更加紧迫。 Vector警告称,如果政府未能采取措施,妥善管理燃气逐步退出的过程,燃气客户可能会突然转向电器设备,导致燃气管道公司无法收回投资成本。 这可能使剩余燃气用户面临“指数级”价格上涨,或被迫更早地停止使用燃气。 而每户需要支付7,000至20,000纽币的成本用于更换新设备和安装。 Simon Mackenzie表示,如果奥克兰某些地区的燃气网络过于老化,无法修复或投资,“我们可能会通知

By 新西兰生活快讯
拿新西兰退休金,在东南亚养老,便宜了90%

拿新西兰退休金,在东南亚养老,便宜了90%

新西兰人David Harris原本在越南工作,因公务来到柬埔寨第二大城市暹粒市。 第一次造访时,他就被这座城市的氛围吸引,觉得这是一个适合退休的地方。 最终,他在这里开启了他的退休生活,一住就是四年多。 比新西兰便宜90% Harris表示,柬埔寨的退休签证申请十分便捷:年满55岁的退休人士只需每年支付300纽币,就能获得一年的签证,无需任何经济条件证明。 这一政策显然吸引了许多像他一样的外国人,不仅仅因为暹粒的美景,更因为这里的生活成本极低。 Harris主要依靠新西兰的养老金生活,他坦言,这笔收入在暹粒绰绰有余。 他认为生活在这里的总成本比新西兰便宜了将近90%。 他目前租住着一套两居室的公寓,距离市中心和主要超市仅几分钟路程。每月租金加上水电费一共约330美元(551纽币)。 暹粒的餐饮价格也非常诱人:当地菜通常在3至5纽币之间,而一杯啤酒只需1纽币左右。西式餐点稍贵,但也不过10纽币一餐。 他平时骑摩托车出行,天气不稳定时乘坐当地的三轮车,费用约为1.5纽币。 我在这里很有归属感 “只用了几周时间,我就觉得自己融入了这里的生活。”他这样说道。

By 新西兰生活快讯
前国会议员突然离世,享年44岁

前国会议员突然离世,享年44岁

前国家党议员Nikki Kaye在长期与癌症抗争后,不幸离世,享年44岁。 她的国家党前同事Maggie Barry周二上午在Facebook上发文悼念:“再见了,我的朋友。” Nikki Kaye的一位密友表示,这位前议员长期与癌症作斗争。 Nikki Kaye于2016年被诊断出患有乳腺癌并接受治疗。 她在治疗期间暂停了国会工作,进行了双乳切除手术,并于2020年退出政坛。 新西兰总理、副总理已经对Kaye的去世表示哀悼,称她是“非凡的人”,在新西兰留下了不可磨灭的印记。 国家党主席Sylvia Wood在悼文中说,国家党怀着沉重的心情宣布Nikki Kaye的离世。 Nikki Kaye自1999年起便是国家党的重要人物,她曾是青年国家党的成员,并在国家党党魁办公室担任研究员。 她在2008年成为首位在Auckland Central当选的国家党议员,结束了左派长达90年的统治。她一直担任该选区议员,直到2020年退出政坛。 Nikki Kaye还为青年、女性和LGBTQ社区发声,与许多人建立了深厚的友谊和联系。 Reference: https://www.

By 新西兰生活快讯
他把新西兰知名企业干到巨亏,拿220万分手费走人

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The Warehouse集团前首席执行官Nick Grayston在今年5月突然离职后,获得了一笔高达220万纽币的“黄金降落伞”补偿金。 根据The Warehouse向新西兰证券交易所(NZX)公布的年度财报显示,Grayston获得了一笔“额外支付”的220万。 周一,The Warehouse的一位发言人向BusinessDesk表示,这笔款项是“根据其终止合约条款支付的,条款是在他加入集团时谈判确定的,其中包括假期工资以及代替三个月通知期的酌情支付”。 今年5月17日,Nick Grayston突然宣布辞职,即刻生效。他自2016年以来一直担任该职位。 这些年,The Warehouse经营上噩梦不断,一起来数一数: 电商平台干了5年,最后颗粒无收 2019年,The Warehouse集团上马一个旗舰项目,重金打造的电商平台TheMarket.com上线。 当时The Warehouse立下flag,要把TheMarket打造为“新西兰的亚马逊”。 “在美国,有1.1亿家庭拥有亚马逊Prime会员,这会是他们购买任何商品的第一选择。” 500万新西兰人中

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