新西兰总理出售奥克兰投资房
你现在终于有机会为新西兰总理当接盘侠了。
这套2房1厅的unit房产在奥克兰Onehunga，刚刚由Ray White代理上市。
新西兰总理Christopher Luxon一共有7套房产，都没有贷款。
不过现在，他准备卖掉一套奥克兰Onehunga的投资房产。
这套房子位于Grey St，建造于1980年，虽然年代较久，但打理得还算得体。
2卧室1客厅1卫浴一共96平米，广告上说它“坐落在安全友好的 Norfolk Rise社区内，将舒适、便利和现代生活完美地融合在一起”。
在同一个地址，Christopher Luxon一共有3套投资房。另外两套分别是2015年62.5万和2018年81万购得。不过，这次只是其中的一套上市出售。
房产记录显示，Luxon于2007年以37.3万纽币购入该房产，目前房产估值107万纽币。
如果能销售到这一价格，意味着69.7万纽币的资本收益。由于Luxon自2007年起就拥有这套房产，所以不受明线测试（Brightline Test）的影响。这意味着这近70万资本收益可以免税。
Luxon拒绝就投资房上市发表评论。
他的一位发言人表示：“Luxon夫妇房产的管理是私人事务，与Luxon先生作为总理的职责无关。”
不过房地产投资顾问公司Opes Partners的经济学家Ed McKnight表示，Luxon出售房产表明他“找到了更好的资金用途”。
他说：“目前市场状况其实相当糟糕，所以我很惊讶听到Luxon要卖产。”
除了这套外，Luxon还拥有其他6处房产，包括位于Remuera的住宅、一处激流岛的房产、一间惠灵顿公寓，以及他在Botany选区的办公室。
新西兰的房屋价值已经连续5个月下跌。
根据CoreLogic房屋价值指数，7月份新西兰住宅中位价值为827,515纽币，与6月份相比下降了0.5%，与2月份相比下降了2.5%。
与2022年1月创下的982,918纽币的历史最高值相比，目前全国中位值已回落了155,403纽币（-16%）。
ref: https://www.thepost.co.nz/politics/350362509/christopher-luxon-puts-investment-property-market
