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新西兰房产

官宣：新西兰公屋署全面整改

新西兰生活快讯

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官宣：新西兰公屋署全面整改

新西兰公屋署Kāinga Ora将面临全面整改，这是今天宣布的重要消息。

Kāinga Ora – Homes and Communities是新西兰政府公屋管理机构，于2019年成立，当时，工党政府合并了 Housing New Zealand（原公屋署）、KiwiBuild和HLC。

今日，住房部长Chris Bishop概述了政府的“扭转计划”，主要包括以下五个方面：

  • 重塑Kāinga Ora的核心使命 —— “即建设、维护和管理高质量的社会住房，并成为一名既支持租户又严格管理的房东。”
  • 改善租户管理及社区管理
  • 优化住房资产和建设管理 —— 提高建房和翻新效率，包括简化社会住房建设规范，利用所有可用的建筑交付渠道。
  • 提升组织绩效 —— 削减高额管理开支，更有效地利用采购优势。
  • 建立更持久和可持续的资金体系及相关政策。

Kāinga Ora是这届政府一直希望整改的“堡垒”。

早前由前总理Bill English负责的委托审查报告指出，Kāinga Ora 运营存在多项问题。赤字预计将从2022/23财年的5.2亿币增加到2026/27财年的7亿纽币以上。

这次，政府还计划降低公屋的建设成本。

Bishop表示，该机构的公屋建设成本比市场平均水平高出12%以上。

这次改革将缩小Kāinga Ora的职能范围，回归“基础职能”：

  • KiwiBuild的剩余部分将移交给住房和城市发展部。
  • 基础设施加速基金（Infrastructure Acceleration Fund）的管理权将转移至新成立的国家基础设施融资机构（National Infrastructure Funding and Financing Agency）。
  • Kāinga Ora土地计划（Land Programme）将被逐步终止。

此外，政府还将推进修订Kāinga Ora住房与社区法案（Kainga Ora Homes and Communities Act）的相关立法。

Reference:
https://www.1news.co.nz/2025/02/04/govt-outlines-turnaround-plan-for-underperforming-kainga-ora/

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强风袭击新西兰北岛，多地受灾

强风袭击新西兰北岛，多地受灾

因存在安全隐患，奥克兰著名的Cornwall Park今早宣布关闭，园内所有设施暂停开放。 奥克兰市中心Waterloo Quadrant一栋14层高的建筑The Connaught，维修用的包裹布被吹坏。 这栋154个住宅单位的大楼正在进行耗资4600万纽币的维修。 一位居民说：“在狂风中被搭着脚手架的建筑物包围着，非常可怕！” 奥克兰交通官网显示，Gulf Harbour、Pine Harbour、Northcote Point及Devonport等航线今日暂停运营。 0:00 /0:20 1× 与此同时，北地、奥克兰强风警报已经延长。 MetService今天上午已经延长了奥克兰和北地的强风警报。 奥克兰人被警告强风将至少再持续14个小时。 气象预报员说，奥克兰的强风将持续到午夜，北地的强风将持续到晚上8点。 北地地区预计降雨量最高可达180毫米，并伴有雷暴。Whagerei瀑布水量已爆表： 奥克兰及Great Barrier Island还会有高达120公里/小时的强风。

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麻疹疫情来新西兰“只是时间问题”

麻疹疫情来新西兰“只是时间问题”

一种曾被宣布消灭的致命病毒正在美国卷土重来，目前已导致三人死亡。这场迅速蔓延的疫情可能很快波及新西兰。   “麻疹距离新西兰仅差一趟航班或一艘船的距离。”免疫咨询中心首席医学顾问、惠灵顿医生Nikki Turner警告道。 “这种病毒具有极强的传染性，堪称已知传染性最强的病毒。即使未免疫者站在房间角落，感染者进入后也可能被传染。” 美国今年已报告600多例麻疹病例，波及22个州。三名死者（两名儿童和一名成人）均未接种疫苗。 “孩子们死亡的唯一原因，是反疫苗运动导致群体免疫水平下降。” Turner说，“这是错误信息酿成的悲剧——有些出于恶意，有些源于误解，但最终承受痛苦的是孩子。” 新西兰的免疫缺口 MMR疫苗在新西兰对1969年后出生者免费提供，两剂接种预防有效率达99%。 但新冠疫情后，全国接种率已跌至15年来最低水平，毛利和太平洋岛裔社区尤为严重。 Turner强调：“拒绝接种不仅危及自己的孩子，还可能将病毒传播给免疫系统脆弱人群，这类患者死亡率极高。” “这不是个人选择的问题，”Turner最后郑重提醒，“这是全体新西兰人保护社区的共同责任。我们必须团结应对

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新西兰家庭电费每月将上涨10-25纽币

新西兰家庭电费每月将上涨10-25纽币

天气逐渐转冷，但新西兰和澳大利亚的电费在进入冬季前就已注定要上涨——而这并非因为天气原因，而是由于监管机构提高了输电和配电基础设施的收费标准。 在新西兰，家庭电费预计每月将上涨10至25纽币；澳大利亚某些地区的电费则会上涨至多9澳币。这主要是因为： * 输电（如高压电塔和变电站）和配电（如电杆和电线）费用上涨。 * 这两项费用合计约占家庭电费的40%。 这些输配电费用平均占家庭电费的约40%，因此其上涨对整体电价影响不小。 在新西兰，普通家庭大约15%的预算花在电力上，低收入和偏远地区家庭占比更高。 换句话说，电费中这部分“固定成本”与一个普通家庭在手机通讯、公共交通或自来水服务上的花费相当。 电力输配服务属于天然垄断行业，因此由政府监管，例如新西兰的商业委员会（Commerce Commission）或者澳大利亚东部的能源监管局（Australian Energy Regulator）。 Reference: https://www.1news.co.nz/2025/04/16/power-bills-will-soon-rise-by-up-to-25-and-t

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奥克兰未来50年火山爆发概率10%

奥克兰未来50年火山爆发概率10%

说起来新西兰真的建立在一块不稳定的地壳上。 根据一份最新的政府文件，未来50年内奥克兰发生火山喷发的几率为10%，而仅建筑损失就可能高达650亿纽币。 这份探讨文件旨在为新西兰政府修改国家应急管理法律提供参考，特别是在经历了2023年加布里埃尔气旋和奥克兰洪灾后。 政府已开放公众咨询至5月13日，以加强新西兰的应急管理能力。 紧急事务部长Mark Mitchell表示，他希望在下届大选前通过新的应急管理法案，重点包括： * 明确紧急状态下的权力归属 * 加强与毛利族群的合作 * 减少对关键服务的干扰 这份文件指出，未来50年内新西兰经历导致损失超过100亿纽币的自然灾害的概率高达97%。 灾害场景建模 该文件列举了多种可能的灾害场景，包括： * 奥克兰火山喷发：50年内概率为10%，建筑与基础设施损失预计在50亿至650亿之间。最严重情况下可能需要“在几天到一周内全面撤离奥克兰市”。 * Hikurangi俯冲带地震及海啸（规模9.1）：概率为1%，预计损失达1440亿。 * 阿尔卑斯断层地震（规模8.0）：概率为75%，损失约100亿纽币。 * T

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