新西兰首富格兰姆·哈特Graeme Hart

新西兰首富格兰姆·哈特Graeme Hart

什么是“首富”?首富这个词的定义,指的是在一定的区域内,尤其某个国家或是世界范围内,个人合法资产排行榜上排名最高的人士。新西兰地方很小,经济总量远比不上其它国家,所以,新西兰的首富,总财产“不过”110多亿新西兰元“而已”。当然,放在新西兰已经是一个让人瞠目结舌的数字了,而拥有这个“新西兰首富”头衔的人,就是新西兰商人格兰姆·哈特Graeme Hart。

graeme-hart

image source: google images

格兰姆·哈特简介

格兰姆·哈特出生于1955年,是新西兰最成功的商人之一,也是新西兰最富有的人。与很多其他财富排行榜上的富豪不同,格兰姆·哈特十分低调,很少公开露面,也基本上不接受媒体的采访。

格兰姆·哈特的财富具体数字是一个谜题,可能只有他自己才能说出来。根据他通过各种渠道控股的公司、以及他的各种资产相加来计算,他的资产总额大约在100-120亿新西兰元之间。这个数字在新西兰这个“比较穷”的国家,十分惊人;如果放到世界富豪排行榜来比较的话,格兰姆哈特的排名在200名上下。

格兰姆·哈特的人生绝大部分时间在奥克兰度过,他毕业于奥克兰的Mount Roskill文法学校,并在奥塔哥大学获得了MBA学位。他是一位成功的投资家,主要的财富来自于通过对资产低估或者暂时性表现不佳的公司,进行股权收购,然后经过一系列的包装、削减成本、重组、资产注入、现金注入等等资本运作方式,将频临倒闭的企业推上正常的轨道,并由此获利。

如此成功的商人,是不是“富二代”出身呢?答案是否定的,格兰姆·哈特本人就是一个通过聪明才智和勤劳致富的典型,他出身卑微,年轻的时候做过卡车司机,也做过钣金工;不过自从1987年他毕业于奥塔哥大学的MBA学位后,他的人生发生了质的转变,从一家小小的租赁公司做起,不断的扩大规模,然后使用杠杆资金对于各大企业进行“疯狂”的收购,最终建造了新西兰的哈特商业帝国,并将他本人推上了新西兰首富的宝座。

格兰姆哈特有一个精英团队,人数并不多,但可以说由新西兰最聪明的一群人组成;这个团队专注于使用资金杠杆进行企业的收购,以私募股权投资的方式控股企业。与很多杠杆收购的团队不同,格兰姆·哈特不允许团队中的任何人分享被收购企业的股份,他用这种方式确保收购过程中的所有收益都归他个人所有、当然,他也要独自承担所有的风险。

格兰姆·哈特身下最著名的公司就是Rank Group Limited了,这是他的私人投资公司,控股了很多非常著名企业。另外,Burns Philp也是他身家中的重要组成部分,这家公司在澳洲和新西兰的股市两地挂牌上市交易。还有Carter Holt Harvey以及Reynolds Packaging Group,这些新西兰的超级大企业都有哈特团队资金运作于其间。

格兰姆哈特的私人生活十分隐蔽,他的豪宅位于新西兰最大城市奥克兰,占地面积两公顷,三层的豪宅拥有网球场、多台汽车的停车库、游泳池、电影院、宴会厅等等。另外他还在奥克兰的激流岛Waiheke Island拥有休假豪宅,并且新西兰最牛的两艘“超级游艇”全部归于哈特的名下。

Read more

新西兰“太平洋岛国村”开工建设

新西兰“太平洋岛国村”开工建设

新西兰首个太平洋岛国风格的住宅项目开工建设,目标是将岛国生活风格带到新西兰。 这个“我们的房屋,我们的家”项目旨在为惠灵顿Porirua地区的太平洋社区提供负担得起的岛国风格生活,并帮助太平洋族裔实现房屋所有权。 经过6年努力,昨天项目在Porirua东部举行了奠基仪式。 发起该项目的Central Pacific Collective计划在未来十年内为太平洋社区建造多达300套健康住宅。 这个村庄的设计独特,专为满足太平洋岛裔的文化需求。设计图: 住宅入口朝向中央的绿色广场(malae),广场中央有一个大型会所(fale),社区成员可以在这里“表达文化身份、举办活动和相互支持”。 房屋为多代同堂的家庭设计,配备宽敞的生活区。 首批将开始建设18栋住宅,预计明年完工。 该项目在2022年政府预算中获得了近1.15亿纽币的资金,当地毛利部族Ngāti Toa作为合作伙伴,为这块可容纳300套房屋的土地提供了永久租赁权。 Te Rūnanga o Toa Rangatira首席执行官表示,这个项目体现了《怀唐伊条约》所赋予的愿景。作为祝福仪式的一部分,来自Whitirei

By 新西兰生活快讯
家庭信箱可能取消?新西兰邮政投递还要改变

家庭信箱可能取消?新西兰邮政投递还要改变

新西兰邮政可能会逐步停止向每家每户的信箱投递邮件,转而改为集中信箱或街区信箱。 这项提案引发了邮政工会的不满。 政府目前正在与新西兰邮政之间进行磋商。 修改内容包括减少最低投递频率,并允许新西兰邮政对新增地址采用集中或社区信箱的方式投递。 邮政工会表示,停止向每家信箱投递的建议“有点隐晦地出现在文件中”。 “这会影响到每一个人。新西兰邮政更愿意向集中的信箱投递,而不是直接送到你家。” 工会称,提案的目的是逐步停止向现有信箱投递。“他们不会拿走你的信箱,只是不再往里面放东西。” 将信箱集中后,就可以减少邮递员数量,改用由不需停靠每家每户的车辆投递,邮件会放在街尾的集中信箱内。 邮政工会呼吁延长公众咨询期限,并进一步明确细节。 在新西兰农村地区,目前已经采用集中信箱方式,而不是投递到农村的各家各户。 正在征询意见的修改方案: 1. 将城市地区的最低投递频率减少至每周两次,农村地区为每周三次。 2. 将邮政网点数量的最低要求从880个减少到500个,未来可能降至400个。 3. 允许新西兰邮政在新增地址设置集中信箱或社区信箱。 4. 允许新西兰邮政每年将现有投递点

By 新西兰生活快讯
新西兰出警规则变了,这类事将逐渐不管

新西兰出警规则变了,这类事将逐渐不管

为了将警力集中在打击犯罪方面,从今天开始,新西兰警方将减少和心理健康有关的出警次数。 和心理健康求助相关的报警,从今天开始将逐步转移给急诊或精神卫生机构。 这次转换共分4个阶段进行,今天开始是第一阶段,最后一个阶段会在明年9月实施。 在第一阶段的变化中,主要涉及低风险报警。对于可能更具攻击性或暴力倾向的强制拘留患者,相关措施的实施将推迟至明年3月。 新的标准操作程序: 1. 出警:对来自心理健康住院设施的呼叫,警方将减少响应频率,仅在其他健康措施无法奏效时,才考虑出警。 2. 转移:警方对转移(给警方)处理的心理健康相关的情况,设置更高响应门槛,要求非紧急情况下,必须先尝试其他手段。    3. 交接:警方计划在接警处理后,把患者交由急诊室的分诊护士检查后立即离开,除非有安全隐患,则会提交至指挥中心进一步审查。 批评者认为,新的做法将会增加医务工作人员的风险。 新西兰救护车协会表示,这将增加其工作人员的风险,甚至需要配备防刺背心。 警方则表示,心理健康求助响应过多,削弱了打击犯罪的工作。 警方承诺,如果存在直接威胁生命或安全的情况,或发生了违法行为,他们将仍然介入

By 新西兰生活快讯
新西兰房价还在下跌,这个城市最严重

新西兰房价还在下跌,这个城市最严重

根据CoreLogic最新发布的数据,10月份新西兰全国房价再次下跌,但有迹象显示房价可能即将见底。 10月份新西兰房价下降了0.5%,连续八个月下跌,累计降幅已达5.1%。 目前新西兰的平均房价为805,984纽币,较疫情后高峰下降了约18%,但仍比疫情前2020年3月高出16%。 惠灵顿是主要城市中跌幅最大的地区,下降了1.2%。 汉密尔顿和奥克兰分别下降了0.7%,但基督城略微上涨0.2%。 CoreLogic表示,过去几个月的跌幅已减半,表明市场可能接近底部。基督城和陶朗加在10月份的表现相对稳定。 房主们更愿意挂牌出售,10月份全国库存量达到32,000套,同比增长26.3%,较9月增加了7.7%。 奥克兰的房价下降幅度不一,其中Manukau下降0.9%,Auckland City下降0.8%,而Papakura和Franklin的跌幅则较小。 由于有大量待售房源,奥克兰市场依然承压,但部分地区的房价已开始趋于平稳。 惠灵顿的情况特别不乐观,市场上突然涌入大量挂牌房产,待售房产数量增加了52.9%。 惠灵顿地区的待售房源数量在上个月大幅增加,目前已达到1

By 新西兰生活快讯