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新西兰房东保险 Landlord Extension

看新西兰的朋友们

09 Aug 2021 — 2 min read

房东保险也叫 Landlord Extension，或 Landlord Cover。是一种房东保护险，涵盖了房东在出租房屋过程中的财产、物品以及其他相关的房东个人责任。

在新西兰，出租房屋是生活当中常见现象，但在赚取租金的同时也存在一定安全隐患。作为房东一方，不仅要购买房屋本身的保险，还应该针对房屋出租的行为，购买一个“房东保险”。

房东保险保障了在租客恶意破坏房屋或盗窃行为的损失、租客拒绝支付租金损失、发生意外房子不可居住损失、因个人责任造成损失、或者是租客违约不缴纳租金等情况出现的时候，保险公司能够进行合理的定损以及赔偿。房东保险不能单独买，只能和房屋保险一起组合购买；这也就是为什么叫 Landlord ‘Extension’ 的原因。

新西兰房东保险保什么？

针对租户恶意或故意损坏房屋以及盗窃屋内财产造成的损失，其理赔需要支付垫底费
针对由租客恶意破坏、突发意外、自然灾害以及政府或地方机构判断房屋不可居住而导致的租金损失
租户若在没有通知房东的情况下离开，保险公司将赔付最高8周的房屋租金
若租赁法庭要求租户离开房屋并终止租约，保险公司将赔付最高12周的房屋租金

房东不仅可以在投资物业本身或物业内部的财产受损时得到赔偿，在租客造成房子损坏、或者租客违约的情况下，也可以通过保险得到赔偿，这样就可以将房东的损失减少到最低。

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本文内容来自新西兰SP保险，部分文章结构进行编辑以适应百科文体需求，原文链接 https://www.spinsurance.co.nz/blogs/articles-cn/landlord-extension-landlord-cover/

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新西兰经济陷入深度衰退：“1991年来最差”，纽币大跌

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“明年还会裁员！”深度解读当前新西兰经济状况

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巨变：新西兰工签改革，取消工资中位数要求

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神秘中国公务机降落新西兰

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一架非商业航班的中国客机降落皇后镇机场，引发外界关注。这架大型客机有海南航空标志，被眼尖的当地人看到停在机场。皇后镇机场发言人确认，这不是预定航班，但无法提供具体信息。 “我们会收取使用皇后镇机场的私人飞机的着陆和停机费用，但不会提供其他信息。 “私人或包机运营的地面服务由Corporate Jet Services提供，而飞机的起降由Airways管理。” 根据Flight Radar显示，这架飞机为空客A319-133（CJ），由金鹿公务机公司（Deer Jet）运营。金鹿公务机是一家专门提供豪华私人包机服务的公司，母公司为辽宁方大集团，辽宁方大也是海南航空的母公司之一。新西兰海关确认，周六处理了这架航班的乘客和机组人员入境手续。发言人表示，虽然挂有海南航空的标志，但并非商业航班。 “所有乘客和机组人员都按正常程序检查入境。” 与此同时，皇后镇湖区地方议会、但尼丁市议会均否认近期有国外考察团到访。 Crux拍摄的照片显示，这架中国客机旁还停有另一架神秘飞机，一架庞巴迪Global 7500，注册为一家美国私人公司TVPX信托服务所有。根据其官网，