新西兰奥克兰北岸市Northshore介绍

Auckland-Habour-Bridge

由奥克兰市中心往北跨越海港大桥(Harbour Bridge),即进入北岸市(Northshore),距奥克兰市中心约5至10分钟车程(约3公里远)。但因北岸市幅员辽阔,如继绩驾车北进至北岸市以北重镇ALBANY区(梅西大学ALBANY分校即设于此),全线高速公路,约需15至20分钟车程(约20公里远);整个北岸而被高速公路分割为东、西二块地段,一般而言以东段沿海及南段靠奥克兰港湾部份,房价最高,其中又以北岸市第一重镇TAKAPUNA区为最繁华区域,该区平均房价更居奥克兰市之冠。

北岸市第一重镇TAKAPUNA区为最繁华区域,距奥克兰市中心约5至10分钟车程,东滨HAURAKI海湾,南临奥克兰港湾,白色砂质海滩绵延全区,区内中央地段为商业购物中心,中央以西有天鹅湖昵称之LAKE PUPUKE(浦圃祺湖),其平均房价向居奥克兰市之冠。区内初高中以TAKAPUNA NORMAL INTERMEDIATE、TAKAPUN GRAMMAR SCHOOL为主,另梅西大学及奥克兰技术学院在此区均各设有一分部,有意进修者堪称方便,韩国移民较喜聚集此区。

而NORTHCOTE、BIRKENHEAD & CHATSWOOD等区,系华人较早迁入之区,位于北岸市南端,高速公路西南侧,全区面对奥克兰海港,距奥克兰市中心约5至10分钟车程,与奥克兰市中心隔奥克兰海港大桥,遥遥相望,海港内白色沙滩与清澈翠蓝的海水,相映成趣,风帆点点之小舟,妆点了海面,相当吸引人居住。

另有HILLCREST、GLENFIELD、WESTLAKE(Sunnynook, Forrest Hill) & MILFORD等四区,系较新开发之区,因前述TAKAPUNA区及临海三个华人较早迁入之区段,房价渐涨及学区已不易申请,亚洲新移民近年来开始北迁至此四区。此四区均位于北岸市中部,分居高速公路东,西二侧,距奥克兰市中心约10至15分钟车程。区内初高中以GLENFIELD INTERMEDIATE SCHOOL、WESTLAKE BOYS HIGH SCHOOL及WESTLAKE GIRL HIGH SCHOOL为主;其中WESTLAKE(西湖男校、西湖女校)为评分10分的优质学校,北岸的华人移民二代及国际留学生均喜欢在此校就读。

EAST COAST BAYS,包含了CAMPBELLS BAY、MAIRANGI BAY、MURRAYS BAY、ROTHESAY BAY、BROWNS BAY及TORBAY,甚至还包括从2013年开始开发的LONGBAY,亚洲新移民近年来开始北迁至此地区,亦有台湾乡亲集资在此投资购物中心。此区均位于北岸市东北部,盘据高速公路东侧临海处,地势起伏,海湾曲折,距奥克兰市中心约15至20分钟车程。区内初高中以 WAIRAU INTERMEDIATE SCHOOL、MAIRANGI BAY INTERMEDIATE SCHOOL及RANGITOTO COLLEGE为主;其中的Rangitoto College是华人选择较多的学校之一,在北岸及中国大陆留学生中均享有声望。

此外,北岸还有华人较为少居住的BIRKDALE/BEACH HEAVEN两个区,由于历史原因这两个区域有较多政府公房,华人出于自身生活考虑很少选择此二区域居住。

随着北岸不断扩大奥克兰市人口不断涌入,北岸再向北的ALBANY/OTEHA VALLEY/等区域均在近20年被开辟出来,成为新的居住区,由于房屋较新且华人喜欢聚集居住的特点,这几个新区均有大量的华人聚集,成为北岸新的居住区域。

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华人老人转错账,15万退休金被疯狂挥霍

华人老人转错账,15万退休金被疯狂挥霍

一位78岁的奥克兰退休老人,因一次转账操作失误,痛失自己一生积蓄。 一位数字输错,16万纽币打进陌生账户 事情发生在去年1月。 家住Mt Roskill的Andrew Che Sit Bong原本计划将自己在一家英国银行的退休储蓄汇入新西兰的Westpac账户。 不料,在填写转账指令时,他错漏了一个数字——本应是16位的账户号码,只输入了15位。 按照Westpac的惯例,系统自动在账户后缀添加了一个“0”,导致资金最终进入了一位奥克兰五个孩子母亲的账户。 Che直到两个月后才发现问题,Westpac随即冻结了这名女子的账户,追回了其中的2.8万纽币。 但大部分资金已经被挥霍一空。 资金挥霍:买车、转账、汇往海外 警方调查显示,这名女子拿着意外到账的巨款大肆消费——购买了两辆汽车,给男友转账6万纽币,还向萨摩亚的一位亲戚汇出了2万纽币。 Westpac以隐私为由,最初拒绝向Che透露对方身份,直到警方发出法院指令才交出相关信息。 Che心碎地表示:“他们的幸福是建立在我的痛苦之上的。我已经无法工作了,这笔钱是我晚年的依靠,如今全没了。” 银行和警方:责

By 新西兰生活快讯
华人买下千万级奥克兰豪宅,还未交割就毁了

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此前,一名华人买家拍下了一套位于奥克兰Remuera的千万豪宅。 但殊不知,一场自然灾害,让这宗交易演变成持续两年的诉讼。 灾难来袭,豪宅受损严重 2022年10月,Ningfei Du在奥克兰Remuera的一场拍卖会上,以1063万纽币的高价成功拍下了Arney Road上一栋拥有壮丽海景的豪宅,并支付了10%定金(106万纽币)。 Du先生拍下的这套豪宅,位于悬崖边的一块1100平方米的地块上,拥有开阔的Rangitoto岛和Waitematā海港景观。 根据双方约定,交易将在2023年1月31日完成。 然而,就在交易完成前的那个周末(2023年1月27日至29日),奥克兰迎来了罕见暴雨,引发大范围洪水和山体滑坡。 这次灾害也让豪宅靠近悬崖一侧的地基发生严重山体滑坡。 滑坡不仅导致大量泥土和碎石冲入下方邻居的住宅,造成严重破坏,甚至导致了一人死亡。 豪宅露台下方地基裸露,主结构安全受到威胁,整栋房子被紧急“红贴”(red stickered)封锁,被认定为极高风险建筑,所有人员禁止进入。 交易陷入僵局,双方各执一词 面对突如其来的灾害,卖家David

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官宣:在新西兰建房可以这样“提速”

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新西兰政府周一上午宣布一项新计划,允许经过批准的建筑公司、水管工及排水工自行认证并验收自己的工程,以加快建筑项目进度,同时设定建筑检查时效目标。 建筑与施工部长Chris Penk在奥克兰北部Waitoki宣布了这一政策。 Penk表示:“让建房变得更简单、更实惠,将为更多新西兰人打开拥有住房的大门,推动建筑行业的增长和就业机会。 “在目前缓慢且负担沉重的建筑许可系统下,这一愿景难以实现。即便是简单的单层住宅,也需要经历大约12次检查,一旦需求增加,就会出现昂贵的延误。” Penk指出,政府致力于提升建筑系统的效率,内阁已同意设立一项自愿参与的自我认证机制,允许经核准的建筑公司、水管工和排水工为自己的工程签字验收。 “每年建造大量标准化住宅的知名建筑公司,将无需再经过建筑许可机构(BCA)的批准与检查就能施工。”他说。 “赋予合资格水管工和排水工自我认证权,将使他们与多年来已有此灵活权利的电工和煤气工人处于同一地位。这是一项符合常识的改革,得到了Master Plumbers的支持,也兑现了国家党竞选时的承诺。” Penk强调,新西兰人应对住宅质量保持信心,因此只有符合严

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新西兰政府推无息贷款,鼓励充电桩建设

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新西兰政府宣布,将通过一项新的优惠贷款计划,推动全国电动车(EV)充电站数量在2030年前从目前的约1400个增至1万个。 交通部长Chris Bishop和气候变化部长Simon Watts表示,政府将采用公私合营的资助模式,由政府向相关机构提供无息贷款,协助扩建充电网络。 为此,将动用原本用于新建充电站补助的6850万纽币资金,改为支持优惠贷款计划。 贷款计划将由国家基础设施融资公司(NIFFCo)管理。贷款利率为0%,贷款期为13年。 “贷款金额最多可覆盖新建充电桩资本成本的50%。将优先考虑需要较少政府出资、更多私人投资的提案。”Chris Bishop说。 气候变化部长Simon Watts补充说,鉴于新西兰大部分电力来自可再生能源,推广电动车具有明显优势。 “凭借丰富的可再生能源资源,电动车对新西兰来说是赢家。新西兰人给电动车充电,本质上是用水力、风力和地热能代替化石燃料。” 随着《资源管理法》(RMA)的改革,未来新建充电桩将不再需要申请资源许可。 Reference: https://www.nzherald.co.nz/nz/politics/gove

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