新西兰商业财产保险知识

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在新西兰经商,商业生意可能是业主最重要的财产之一,而天灾人祸的发生-火灾,盗窃,自然灾害,法律诉讼等,都会给业主带来难以估算的损失。所以,基本上所有的新西兰商业业主,都会为自己的生意准备一套周全的保险保障。当发生了任何损害了业主的商业利益的事情时,保险公司会赔偿损失并帮助业主恢复生意的正常运行。

商业保险的基本概念和种类

(1)Material Damage: covers accidental and sudden loss and burglary of your contents & stock

Business Assets are:

  • Business Contents, including machinery, plant, tools, fixtures, fittings, furnishings, furniture, employees’ personal effects, tenant’s improvements & equipment
  • Stock, including raw / finished material
  • Money

商业财产保险:保护你的商业资产,如固定资产与设备,工具,家具,现金,存货等。当这些资产遭受突然性的损坏或被抢劫,盗窃时, 商业财产保险会为业主提供保护

(2)Business Interruption Insurance

covers for Loss of Income, extra costs reasonably incurred to maintain your business and any accountant or solicitors fees for quantification of a claim for up to 12 months, following a claim on your material damage policy. This means you can continue your business as normal while a claim is in progress.

营业中断险:当重大灾难事故发生时,业主的商铺可能不得不中断运营很长时间,会对业主生意造成巨大的损失。营业中断保险会根据业主的通常的营业额来赔付损失,直到您的店铺重新运营,帮助业主渡过灾难时期。

(3)Broadform Liability

This covers you for your liability for accidentally damaging to someone else’s property or accidental injury to anyone other than your employees. This policy will also cover you automatically for any fines up to $250000 in relation to the Forest and Rural fires Act.

公共责任险:如果您的商业行为可能在不经意时对他人的财产或生命造成危害(如损坏房东的建筑, 客人在你的店内受伤,食物中毒等)。若法律判决业主对这些行为负责,公共责任险会帮助业主赔复对他人的损失。

(4)Statutory Liability

This covers you against fines & defence costs for innocent, unintentional breaches of Parliamentary Acts, such as Fair Trading Act and Consumer Guarantees Act. You will not be insured for any fine or infringement fee under the Health and Safety in Employment Act 1992.

法律责任险:当你在不经意时违反了新西兰的一些法律法规,如公平交易法,顾客保障法,隐私法等,法律责任险会赔付因此发生的罚款及法律辩护费用。但如果违法了劳工健康安全法,因此发生的罚款不包括在此保险中。

(5)Employers Liability

This covers you for damages awarded against you for liability arising from your employee sustaining injury in connection with your business which fall outside the coverage of ACC.

雇主责任险: 如果员工因在为业主打工的工作期间,遭受了身体上或精神上的损害,ACC也不予支付,而法律判决你对此负责,雇主责任险会赔付相关的费用。

其他一些特殊商业保险

职业责任保险 – Professional Indemnity Insurance

贸易信用保险 – Trade Credit Insurance

如何在新西兰查询商业保险报价

  • Business Name: 被保人名称或店名
  • Business Nature: 商业性质
  • Business Address: 被保地址
  • Business History: 商业已经开业的时间(年份)
  • Insurance & Claim History: 保险历史及索赔历史

新西兰商业保险所需要的资料

  • Business Address: 被保地址
  • Sum insured for business contents & stock: 店里的固定资产及设备的被保值及存货的被报值
  • 店铺、工厂、办公室所在地址的建筑年代
  • 营业场所的防火及防盗措施是怎样的

营业中断险所需额外材料 – Gross Profit: 年毛利(一般是年营业额减去采购成本)

公共责任险所需额外材料 – (1) Annual Turnover: 年营业额  (2) Employee numbers: 有几个雇员

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新西兰政府“强行划地”,美国夫妇无奈出售农场

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美国夫妇Curt和Tricia Zant于2015年移居新西兰,买下一个农场。 他们原本打算常居于此,将子女也接来,但现在却不得不卖掉农场。 自家农场突然成“保护地” Zant夫妇在2015年获得新西兰海外投资办公室批准,购买了位于霍克斯湾的Waimoana农场。 这是一座494公顷的牛羊牧场,位于Kairakau附近的太平洋沿岸,东临Waipawa。 2021年,霍克斯湾地区议会将Kairakau海岸线(包括部分Zant夫妇的农场)划定为“杰出自然景观”,对这些地区施加了一定的开发限制。 杰出自然景观(Outstanding Natural Feature, ONF)指的是新西兰规划法规中,具有特别重要地质、景观或文化价值的自然区域。 地方议会认为Kairakau海岸线属于ONF,理由是该地具有独特的地貌特征,是当地重要的自然景观,并且这里有重要的毛利考古遗址,在文化上具有重大意义。 ONF的限制意味着这片土地的开发和使用将受到更严格的监管。 多次申诉均败诉,决定出售农场 Zant对此表示强烈反对,认为这对他们的财产权构成了侵害,可能降低农场的市场价值。

By 新西兰生活快讯
新西兰女子扒出前夫新欢OnlyFans账号,把照片一顿猛发

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情敌之间会有多大的仇恨? 最近,新西兰陶朗加发生一起较为极端的案例,最终两败俱伤。 陶朗加一名女子A和前夫育有孩子,但二人关系极为恶劣,在家庭法院持续发生纠纷。 后来,前夫娶了一位新妻B,A对此心存不满,展开了报复。 她设法获取了B在OnlyFans上的裸露照片,并将这些截图发送给前夫及B的家人、朋友,其中包括一些年长的亲属。 这些人此前并不知晓B在OnlyFans上的副业。 OnlyFans是一个付费订阅的视频平台,用户可以通过订阅观看创作者发布的独家内容,B就在上面发布内容赚钱。 当B发现自己的私密照片被公然传播时,她受到了严重打击。 她立刻更改了OnlyFans的用户名及关联的社交媒体信息,试图减少进一步的影响。 她在法庭上的受害者陈述中表示:“当晚我知道她把这些照片发给别人后,我真的想去死。 “她不仅把这些照片发给了我的家人,还发给了我丈夫的家人、我们的朋友,然后又有人把照片继续传播。” B控诉道,这让她失去了家人朋友的信任,甚至连她的父亲都不再愿意和她交流。 她原本是通过OnlyFans赚钱补贴家用,但如今她无法再以这种方式维持收入。 案件进入法庭后

By 新西兰生活快讯
4年换3国来到新西兰,工作不顺,移民全家哭着准备回国

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47岁的Luis Silva和他的家人在过去4年里已经搬了3次家,每次都是为了寻找更好的生活。 一路颠簸,还没有找到合适的安顿处。Silva来自南非的约翰内斯堡,他形容那里是一个“充满犯罪的地方”。 “当我们到达新西兰,一切都改变了” 为了寻找更好的生活,他带着家人先是搬到了马耳他,然后又去了葡萄牙。在葡萄牙,Silva曾经营一家小型汽车清洁公司,但资金渐渐枯竭,同时他的两个孩子在学校遭受“严重欺凌”。 后来,Silva找到了一份新西兰认证雇主提供的工作机会。根据当时的介绍,这份工作让他可以继续从事同一行业,每月收8000纽币,并有望在几年后申请居留权时,他毫不犹豫地接受了。 “当我们到达新西兰,一切都改变了——孩子们第一次感到安全、开心,像是在家一样。”Silva说。 从希望到失望 Silva表示,他的雇主支付了申请认证雇主工作签证(AEWV)的费用,但他们为了移居新西兰,损失了大约6万纽币财物。 “我们在葡萄牙的所有东西要么卖了,要么扔了,搬到这里开始新生活。但当我到新西兰后,实际拿到的薪资只有承诺的一半,然后不到一年,我就被解雇了。” 2024年8月,S

By 新西兰生活快讯
新法通过:老板在新西兰欠薪可判刑

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《刑事法(雇主盗窃)修正案》(Crimes (Theft by Employer) Amendment Bill)于周三晚间在国会完成三读表决。 这部修正案定义了什么属于雇主“盗窃”员工收入,并将其入刑事罪。 新法案修订了《1961年犯罪法》,明确规定不支付员工工资属于盗窃行为。 该规定将针对那些欠薪并故意不支付给员工的雇主。 这包括在雇佣关系中非法扣留工资、薪金及其他货币权益。这一变动将为员工提供明确指引,表明他们有权获得应得的报酬,并且这一权利在法律中已有清晰规定。 修正案新增第220AA条。新条款规定,雇主故意不向员工支付与雇佣关系相关的任何欠款属于盗窃行为。 如果雇主是个人,最高刑罚为1年监禁、5000纽币罚款,或两者兼施,非个人的其他情况下最高为3万纽币罚款。 该法案由工党作为个人提案提出。 尽管国家党和行动党反对,但由于新西兰优先党投下赞成票,最终以63票对60票获得通过。 法案通过后,新西兰最大工会之一NZCTU表示“激动”和欢迎。 工党议员在国会辩论环节称,过去如果雇主窃取员工工资,受害员工需要经过一套复杂的法律程序来申诉,过程繁琐性往往令员工望而却

By 新西兰生活快讯