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中国商人非法购买奥克兰土地被罚300万纽币

本地华媒

06 Jul 2019 — 2 min read

新西兰的海外投资办公室 OIO 是专门审批海外人士和资金购买新西兰境内土地、物业或者敏感资产的政府机构。当土地位于敏感地带、或者有历史渊源、亦或者超过一定面积的时候，OIO都要求投资人提前进行申请，如果没有申请就完成交易，将会被罚款。奥克兰市北部的沃克沃斯Warkworth两处农村地产的海外业主就在近期，被勒令向the Crown支付295万纽币。因为，他们在未经许可的情况下购买了这两处地产。同时，新西兰高等法院下令业主出售地产，并支付罚款、成本和投资收益。

据新西兰土地信息中心 LINZ（Land Information New Zealand）称，这些地产是在2012年和2014年购买的。

土地信息中心表示，“这两处物业的海外业主——中国商人Zhongliang Hong和Xueli Ke，以及IRL投资有限公司和Grand energy有限公司——购买这两处地产时应该向OIO申请，因为它们都是超过5公顷的农村土地。

LINZ 发表声明，这两处非法购买的地产是：

185 Sandspit Road, Warkworth，2014年1月，IRL投资有限公司（Zhongliang Hong和Xueli Ke所有）以448万新西兰元买下了这片土地。2019年6月18日，在OIO调查之后，该地产以1010万纽币的价格售出。在扣除法律费用和利息等开支后，这笔买卖的收益为233,5256纽币（两百三十三万纽币）。

Kourawhero, 471 Wyllie Road, Warkworth。2012年7月，Zhongliang Hong和Xueli Ke通过一名合伙人以255万纽币的价格买下了这套房产。2014年4月，他们将土地转让给了Grand Energy Company（Zhongliang Hong和Xueli Ke所有）。这套房产将于2019年9月16日以325万纽币的价格结算。扣除费用后，不会有任何收益。

据LINZ在调查期间透露，Hong先生和Ke先生想通过申请回溯性同意（retrospective consent）购买该地产。然而，海外投资办公室（Overseas Investment Office）拒绝同意这份申请，因为这笔投资并不能给新西兰提供足够的好处。