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新西兰房产

新西兰全国租金连降8个月

新西兰生活快讯

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新西兰全国租金连降8个月

新西兰9月租金降至八个月低点，但仍高于去年同期。

Trade Me租金价格指数显示，9月份新西兰周租金中位数630纽币，比8月份下降10纽币（降幅1.6%），为今年1月以来最低水平。

不过，与2023年9月相比仍然高1.6%。

Trade Me房产客户总监Gavin Lloyd表示，通常夏季来临时租金价格会上涨。“但今年我们处于不同的状态，供应同比增长44%。

“造成供应过剩的原因有几个，包括创纪录数量的人口（特别是年轻人）离开新西兰，而其他人则因为失业率和生活成本居高不下，选择继续住在家里或与亲戚同住。”

奥克兰和丰盛湾并列，在全国租金最昂贵。

奥克兰租金从8月到9月下降5刀至670纽币，创下9个月来的最低水平。

丰盛湾的平均周租金也为670纽币。

奥克兰的价格在过去三个月持续下降，而丰盛湾的租金则表现出更多的稳定性，在过去四个月保持不变。

奥塔哥和惠灵顿以每周650纽币并列第二，两地的月环比增长均持平。

霍克湾以每周640纽币位居第三，比8月份下降10纽币。

Reference:
https://www.1news.co.nz/2024/10/29/rents-fall-to-eight-month-low-but-still-higher-than-last-year/

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新西兰经济陷入深度衰退：“1991年来最差”，纽币大跌

新西兰经济陷入深度衰退：“1991年来最差”，纽币大跌

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“明年还会裁员！”深度解读当前新西兰经济状况

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巨变：新西兰工签改革，取消工资中位数要求

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新西兰雇主担保工作签证（AEWV）改革方案终于在年底发布。 此次改革包括取消中位数工资门槛、将工作经验要求减少至2年，并引入新的季节性签证途径，以帮助雇主填补技能缺口。 早前，移民部长Erica Stanford承诺AEWV新方案年底出台，现在终于赶着年尾出来了—— 这些改革将在2025年分四个阶段实施。 首阶段从2025年1月开始。 新西兰移民局（INZ）还将重新设计AEWV流程中的职位审核环节。 这些变更将为低风险雇主简化职位审核流程，并改善处理时效，预计于2025年7月起实施。 关键变更 取消中位工资要求 所有AEWV职位的工资门槛将被取消。 但雇主仍需根据职位和工作地点，按市场标准（market rate）支付AEWV雇员工资。 此变更不影响现有的劳动合同。 当然，AEWV工人如果申请居留签证，所需的工资标准依然没有变化。 新的收入门槛： AEWV移民工人若希望带子女来新西兰，需年收入至少达到55,844纽币，并满足其他标准。此门槛自2019年以来从未调整，现在将原标准43,322纽币按通胀进行调整。 减少低技能移民工作经验要求 移民的工

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神秘中国公务机降落新西兰

神秘中国公务机降落新西兰

一架非商业航班的中国客机降落皇后镇机场，引发外界关注。 这架大型客机有海南航空标志，被眼尖的当地人看到停在机场。 皇后镇机场发言人确认，这不是预定航班，但无法提供具体信息。 “我们会收取使用皇后镇机场的私人飞机的着陆和停机费用，但不会提供其他信息。 “私人或包机运营的地面服务由Corporate Jet Services提供，而飞机的起降由Airways管理。” 根据Flight Radar显示，这架飞机为空客A319-133（CJ），由金鹿公务机公司（Deer Jet）运营。 金鹿公务机是一家专门提供豪华私人包机服务的公司，母公司为辽宁方大集团，辽宁方大也是海南航空的母公司之一。 新西兰海关确认，周六处理了这架航班的乘客和机组人员入境手续。 发言人表示，虽然挂有海南航空的标志，但并非商业航班。 “所有乘客和机组人员都按正常程序检查入境。” 与此同时，皇后镇湖区地方议会、但尼丁市议会均否认近期有国外考察团到访。 Crux拍摄的照片显示，这架中国客机旁还停有另一架神秘飞机，一架庞巴迪Global 7500，注册为一家美国私人公司TVPX信托服务所有。 根据其官网，

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