新西兰房产

新西兰全国租金连降8个月

新西兰生活快讯

Oct 30, 2024 — 2 min read

新西兰9月租金降至八个月低点，但仍高于去年同期。

Trade Me租金价格指数显示，9月份新西兰周租金中位数630纽币，比8月份下降10纽币（降幅1.6%），为今年1月以来最低水平。

不过，与2023年9月相比仍然高1.6%。

Trade Me房产客户总监Gavin Lloyd表示，通常夏季来临时租金价格会上涨。“但今年我们处于不同的状态，供应同比增长44%。

“造成供应过剩的原因有几个，包括创纪录数量的人口（特别是年轻人）离开新西兰，而其他人则因为失业率和生活成本居高不下，选择继续住在家里或与亲戚同住。”

奥克兰和丰盛湾并列，在全国租金最昂贵。

奥克兰租金从8月到9月下降5刀至670纽币，创下9个月来的最低水平。

丰盛湾的平均周租金也为670纽币。

奥克兰的价格在过去三个月持续下降，而丰盛湾的租金则表现出更多的稳定性，在过去四个月保持不变。

奥塔哥和惠灵顿以每周650纽币并列第二，两地的月环比增长均持平。

霍克湾以每周640纽币位居第三，比8月份下降10纽币。

Reference:
https://www.1news.co.nz/2024/10/29/rents-fall-to-eight-month-low-but-still-higher-than-last-year/

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新西兰又有工厂要关门，危机230个岗位

新西兰又有工厂要关门，危机230个岗位

北岛林业小镇Tokoroa附近的Kinleith纸浆造纸厂，计划于2025年停止造纸生产。这家厂的母公司Oji Fibre Solutions周三上午向员工提出了关闭造纸业务的方案，影响230个工作岗位。公司在一份声明中说：“我们正在就永久关闭Kinleith工厂的PM6造纸机，并转向纸张进口模式进行协商。 “造纸已经变得不再盈利。Kinleith工厂的造纸生产多年来一直遭受严重亏损，我们看不到情况有改善的希望。” 目前裁员确切数字尚未确定，但预计230个岗位受影响。在1980年代的鼎盛时期，工厂曾雇佣数千名员工，使Tokoroa人口达到18,000人。经过多次所有权变更后，现任业主于2014年收购了这家工厂。近几十年来，由于多次重组和外包，员工人数已稳步下降，目前仅剩约400名员工。值得注意的是，Oji Fibre Solutions已于9月宣布关闭其位于奥克兰Penrose的回收工厂，导致75个工作岗位流失。 Reference: https://www.stuff.co.nz/nz-news/360492957/kinleith-mill-staff-c

移民局：扩大毕业工签PSWV范围

移民局：扩大毕业工签PSWV范围

新西兰移民局宣布对毕业生工作签证（PSWV）做出调整，扩大了该签证涵盖范围。本次调整为研究生文凭（PGDip）和硕士学位的衔接提供了方便。如果学生完成了为期30周的研究生文凭（PGDip）课程，并立即进入硕士学位学习，但硕士学位未满30周，则仍然可以基于PGDip课程的学习资格申请PSWV。该政策让学生的学习安排更灵活。此前，很多学生完成PGDip后直接升读硕士，但硕士课程中的学习时间通常少于30周，导致其后无法申请毕业生工签。新政策改变了这个窘境。同时，移民局还更新了毕业生工签的学历列表要求。 - 合格的中学教师无需再必须持有以科学、数学、技术或太平洋岛国语言为专长的学士学位。 - 完成研究生文凭且满足教师委员会注册要求的申请人，可以获得PSWV，从事小学或中学教师工作。 - 新西兰工程文凭（6级，机械工程方向）被添加到PSWV资格列表中，使机械工程技术人员符合申请条件。

Smith & Caughey最后一年圣诞活动，错过就是永远

Smith & Caughey最后一年圣诞活动，错过就是永远

奥克兰百货公司Smith & Caughey’s拉开了最后一个圣诞季的序幕。其标志性的“圣诞魔法森林”（Santa’s Enchanted Forest）正在迎接孩子们的愿望清单。商家表示，目前预订火爆。这一活动已举办17年，但很多人都知道，今年将是最后一次，今年错过，将成永远。作为奥克兰的零售地标，Smith & Caughey’s每年圣诞节的筹备是一项从年头就开始的工作。今年的圣诞橱窗展示以《Hutu和Kawa的冒险》为主题，从策划到实现花费了14个月。公司圣诞运营负责人Kevin Broadfoot（被称为“圣诞先生”）在此岗位服务了45年。每年约有25,000-30,000名儿童来体验“圣诞魔法森林”，今年预计会更多。需要预约的可去官网（https://www.smithandcaugheys.co.nz/）查询日期安排。今年，零售商的日子整体不好过。高利率、失业和生活成本压力让消费者缩紧支出。数据显示，新西兰消费者支出的下降速度甚至超过了全球金融危机（

数万人堵曝惠灵顿，国会广场人山人海

数万人堵曝惠灵顿，国会广场人山人海

今天一大早，至少15,000人从惠灵顿的Waitangi Park出发，向新西兰国会进发。他们沿着“Golden Mile”，经过Courtenay Pl, Manners St, Willis St和Lambton Quay，目的地是国会大厦，预计中午到达。在国会广场，一大早也已经有几千人提前集结。还有不少南岛人今天坐轮渡从Picton赶往惠灵顿。因此，今天的总人数大概率会超过2万，有人估计可能达到3万。毫无疑问，这是近年来最大规模的毛利hīkoi。不修法“工党分裂政策还会卷土重来” 新西兰总理Christopher Luxon前两天出国开会，避开了毛利人的“讨伐”。不过，今天应该已经回到新西兰。现在，国家党把压力全部甩给了“始作俑者”，行动党党魁David Seymour。是他强力推动《条约原则法案》进入国会，激起了这次毛利族裔的集体抵制。 David Seymour这两天连发数贴。他说，“ 将人们划分为‘tangata whenua’（土地人）和‘