新西兰房产中的 Semi-ensuite 是什么?

semi-ensuite

Ensuite 来源于法文 en suite,指的是卧室内部配套有其它功能的房间,例如洗手间、浴室、书房等等。在新西兰买房或者租房的时候,看到 ensuite 的字样是非常常见的,其实就是我们通常说的“主人套房”,而且99%的情况下指的就是套房内有一个功能齐全的洗手间+浴室。这样的结构生活起来很方便,所以越来越多的新西兰房产已经把主人套房变成了“标配”。

当然了,偶尔的你还会看见有些房子的介绍中(不多,真的不多)会提到 Semi-ensuite ,这是什么意思啊?semi 在英文中指的是“一半”的意思,一半的套房?没法理解吧。

semi-ensuite

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其实没啥神秘的,semi-ensuite 的结构指的是,与卧室相连有一个卫生间+浴室,但是这个洗手间不止一个门,而是有两个门,一个门连接卧室的内部(内侧门),一个门联通房屋的客厅等等公共区域(外侧门)。这其实加大了这个卫生间的利用率,如果把通向公共空间的门锁上,这个洗手间也等同于主人套独享的卫浴设备了。而打开通向公共空间的门锁,则同一套房子中的其他人也可以使用啦。

当然,这种 semi-ensuite 也有不好的地方,就是很多情况下可能在进入卫生间后还要检查一下是不是两个门都锁了,要不然,你从主人套内部的那个门进去,没有锁上另一个门,万一从“外侧门”再进来一个那你就“走光”啦~~或者说,从公共空间进去用厕所的时候忘了锁上通向主人套的“内侧门”,同样可能出现“被他人看见”的问题哦~

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强风袭击新西兰北岛,多地受灾

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因存在安全隐患,奥克兰著名的Cornwall Park今早宣布关闭,园内所有设施暂停开放。 奥克兰市中心Waterloo Quadrant一栋14层高的建筑The Connaught,维修用的包裹布被吹坏。 这栋154个住宅单位的大楼正在进行耗资4600万纽币的维修。 一位居民说:“在狂风中被搭着脚手架的建筑物包围着,非常可怕!” 奥克兰交通官网显示,Gulf Harbour、Pine Harbour、Northcote Point及Devonport等航线今日暂停运营。 0:00 /0:20 1× 与此同时,北地、奥克兰强风警报已经延长。 MetService今天上午已经延长了奥克兰和北地的强风警报。 奥克兰人被警告强风将至少再持续14个小时。 气象预报员说,奥克兰的强风将持续到午夜,北地的强风将持续到晚上8点。 北地地区预计降雨量最高可达180毫米,并伴有雷暴。Whagerei瀑布水量已爆表: 奥克兰及Great Barrier Island还会有高达120公里/小时的强风。

By 新西兰生活快讯
麻疹疫情来新西兰“只是时间问题”

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By 新西兰生活快讯
新西兰家庭电费每月将上涨10-25纽币

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天气逐渐转冷,但新西兰和澳大利亚的电费在进入冬季前就已注定要上涨——而这并非因为天气原因,而是由于监管机构提高了输电和配电基础设施的收费标准。 在新西兰,家庭电费预计每月将上涨10至25纽币;澳大利亚某些地区的电费则会上涨至多9澳币。这主要是因为: * 输电(如高压电塔和变电站)和配电(如电杆和电线)费用上涨。 * 这两项费用合计约占家庭电费的40%。 这些输配电费用平均占家庭电费的约40%,因此其上涨对整体电价影响不小。 在新西兰,普通家庭大约15%的预算花在电力上,低收入和偏远地区家庭占比更高。 换句话说,电费中这部分“固定成本”与一个普通家庭在手机通讯、公共交通或自来水服务上的花费相当。 电力输配服务属于天然垄断行业,因此由政府监管,例如新西兰的商业委员会(Commerce Commission)或者澳大利亚东部的能源监管局(Australian Energy Regulator)。 Reference: https://www.1news.co.nz/2025/04/16/power-bills-will-soon-rise-by-up-to-25-and-t

By 新西兰生活快讯
奥克兰未来50年火山爆发概率10%

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说起来新西兰真的建立在一块不稳定的地壳上。 根据一份最新的政府文件,未来50年内奥克兰发生火山喷发的几率为10%,而仅建筑损失就可能高达650亿纽币。 这份探讨文件旨在为新西兰政府修改国家应急管理法律提供参考,特别是在经历了2023年加布里埃尔气旋和奥克兰洪灾后。 政府已开放公众咨询至5月13日,以加强新西兰的应急管理能力。 紧急事务部长Mark Mitchell表示,他希望在下届大选前通过新的应急管理法案,重点包括: * 明确紧急状态下的权力归属 * 加强与毛利族群的合作 * 减少对关键服务的干扰 这份文件指出,未来50年内新西兰经历导致损失超过100亿纽币的自然灾害的概率高达97%。 灾害场景建模 该文件列举了多种可能的灾害场景,包括: * 奥克兰火山喷发:50年内概率为10%,建筑与基础设施损失预计在50亿至650亿之间。最严重情况下可能需要“在几天到一周内全面撤离奥克兰市”。 * Hikurangi俯冲带地震及海啸(规模9.1):概率为1%,预计损失达1440亿。 * 阿尔卑斯断层地震(规模8.0):概率为75%,损失约100亿纽币。 * T

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