新西兰保险 - 看新西兰 (Page 2)

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新西兰房东保险 Landlord Extension

房东保险也叫 Landlord Extension，或 Landlord Cover。是一种房东保护险，涵盖了房东在出租房屋过程中的财产、物品以及其他相关的房东个人责任。在新西兰，出租房屋是生活当中常见现象，但在赚取租金的同时也存在一定安全隐患。作为房东一方，不仅要购买房屋本身的保险，还应该针对房屋出租的行为，购买一个“房东保险”。房东保险保障了在租客恶意破坏房屋或盗窃行为的损失、租客拒绝支付租金损失、发生意外房子不可居住损失、因个人责任造成损失、或者是租客违约不缴纳租金等情况出现的时候，保险公司能够进行合理的定损以及赔偿。房东保险不能单独买，只能和房屋保险一起组合购买；这也就是为什么叫 Landlord ‘Extension’ 的原因。新西兰房东保险保什么？ * 针对租户恶意或故意损坏房屋以及盗窃屋内财产造成的损失，其理赔需要支付垫底费 * 针对由租客恶意破坏、突发意外、自然灾害以及政府或地方机构判断房屋不可居住而导致的租金损失 * 租户若在没有通知房东的情况下离开，保险公司将赔付最高8周的房屋租金 * 若租赁法庭要求租户离开房屋并终止租约，保险公司将赔付最高

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如果对保险公司修复事故车水平不满意怎么办？

如果你的车遭遇事故，无论是自己造成的，还是其他车辆造成的，只要是事故双方有车辆保险，通常保险公司都会按照条款进行理赔，该报废就报废，能修理就修理。大部分的事故都是不算太严重的车辆损害，例如保险杠掉了、大灯碎了，或者是车门被撞得凹进去一块；严重一点的可能水箱破了、发动机气囊全爆、甚至车子的车架出现一定的变形。与保险公司合作的有若干的修车厂，通常都是 Panel Beaters，你把车交给他们，也许几天、十几天车子也就修好了交还到你手中了。拿车的时候，仔细看一下事故的部位，看看对修复结果满意不满意。再试驾一下，看看有没开起来“不顺溜”的地方，如果有，马上开回修车厂，要求解决。如果修车厂拒绝再修复，或者是你发现事故的地方喷漆颜色不对、事故造成的故障灯没有熄灭等等问题，且修车厂“不承认”，那么不用担心，不要再和修车厂“纠结”，马上再给你的保险公司打电话，要求解决，保险公司会给修车厂施压，做到一个专业修复的标准的。很少见的情况是如果A修车厂无法再“完美”，保险公司可能交给B修车厂再去做，这是保险公司的责任，也是车主的权利，所以放心的去要求吧；当然，

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新西兰药物人体试验志愿者有保险保障吗？会影响自己的医疗保险吗？

前几天，新西兰与中国的第二代新冠疫苗在新西兰开始进行疫苗人体试验志愿者招聘，每一位试验志愿者可以获得三千多纽币的“答谢金”，这让不少华人朋友都摩拳擦掌跃跃欲试，毕竟不仅可以打到可能相当有用的疫苗，而且还能拿几千块的酬劳，风险又很小，何乐不为呢？经常看本站的读者都知道，站长不是喜欢随波逐流，不愿意去蹭热度发布那些热点文章，相反，还经常会“泼冷水”，好，本文又是个泼冷水的。首先，解释一下，什么是药物人体试验？药物人体试验（trial），专指在人体上进行医学实验。这种实验是医学研究的重要部分，一般由志愿者自愿参加临床试验。医学和药学研究者通常要为药物的最低有效剂量和治疗的效果、药物的安全性、适应症状以及不良反应进行临床实验。现代社会中国际大型制药厂在推出新药物之前都会经过多个层次的试验，包括动物试验、人体试验等，尽量明确药效和毒理副作用后，才能够正式获得药物监管部门的批准，用于患者治疗的临床用途。当然啦，推出这个药物的制药厂一定会提供志愿者相应的酬劳，而且不同的试验和药物酬劳不尽相同。药厂为了防止药物在人体试验阶段给志愿者带来不良副作用，一定会从商业保险公司购买足够量的保险，

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新西兰道路危险驾驶行为 Brake Testing

新西兰人开车的素质蛮不错，但是一些本地人的驾驶行为却让人不敢恭维，尤其是一些“红脖子”大老粗，或者是十几二十岁的小混孩子，开起车来经常有危险的举动。一些人还会在路上出现“路怒症”，开车与他人在公共道路上斗气，比如说，新西兰有一种危险的驾驶行为，叫做 brake testing ，你知道是什么意思嘛？ Brake testing ，也叫 brake testing，从字面上解释，就是“测试刹车”的意思；但实际上指的是，在道路上无缘由、非必要的踩刹车，逼迫后车紧急制动的行为。那么，我们先来看看，为什么前车的司机会有“测试刹车”的行为呢？原因有很多。 * 前车驾驶员认为后车驾驶员做错了事情，比如说，曾经切入它的驾驶路线 * 前车驾驶员认为后车跟随自己的跟车距离太近了 * 前车驾驶员认为后车曾经在前面阻挡过自己，或者曾经比较激烈的超越了自己 * 前车驾驶员精神状态不稳定，往往因为药物、压力、心理或者是酒精和毒品引起 * 前车驾驶员想“碰瓷”，急刹车造成后车追尾以赔偿自己的车辆损失那么，遇到前面的车不停的在你的车的前方

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新西兰房屋的不可见漏水损害是否可以理赔？

房屋保险在新西兰这样的自然灾害多发国家是必须的，再加上这里的房屋修缮费用实在是高，所以一份覆盖全面的、责权利分明的房屋保险是每一位新西兰房东的“必修课”。保险行业在新西兰非常的成熟，所以保险条款也经过长期的“打磨”，变得更偏向于保险公司的权益保障，而非投保人的利益保障。这也正常，保险公司也是开门做生意，不可能把赔偿客户做成家常便饭来处理。抛开火灾、龙卷风、地震（在新西兰地震是EQC赔偿）、洪水、车辆事故等突然损害不谈，本文介绍一下新西兰房屋最容易出现的问题，水患。请注意，不是洪水这样的水患哦，这里要讨论的是，不可见的、渐进式的、漏水造成的损害。渐进式损害，Gradual damage ，站长曾经写过关于保险对于地基方面的渐进式损害的赔偿问题，请大家点击这篇知识。那么，水，这个大自然降水，地表流水冲击以及家用管道里面流动着的液体，如果对房屋产生了渐进式的损害，或者是不可见损害，保险公司会如何保障房主的权益呢？渐进式损害，比如说管道移位、磨损，这个，保险公司肯定是不赔偿的。但是一旦涉及到水，就比较有趣了。新西兰的保险公司，对于任何房屋内，可以直接看到的水管、或者是水具的

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新西兰房屋地基下沉保险公司负责吗？

新西兰的部分地区地质结构不够稳定，另外，也有一些将近百年的历史建筑，随着时间的流逝，本应固若金汤的地基也发生了形变和位移，对于绝大部分都是木质结构的新西兰独立房屋来说，地基的变形和下沉会造成框架的变形，让房屋产生结构性的不稳定、有些下沉非常严重，从房子的外面就能看出来，“墙，弯了”。这个时候，就必须要进行修缮了，因为这是“危房”，随时可能由于结构性的损坏而对居住者人身安全产生威胁。但是，地基的修缮，那可不是千八百块能完成的，至少是几万、十几万纽币才能修好，甚至一些复杂的、严重的地基沉降会让房屋产生几十万的修理费用；另外，除去框架外，沉降的部分的相应的上下水管、市政管线什么的也都要同步修理和更换。有些朋友想，不怕不怕，我们的房子有房屋保险，虽然价格高，让保险公司来搞定吧。大错特错，保险公司一分钱也不会给你。因为地基下沉造成的房屋损失，属于“渐进性损害”也就是保险条款上直接声明了“免赔”的 Gradual damage，这是新西兰各家保险公司在房屋保险上写的清清楚楚的 Exclusions （免赔）之一。所谓渐进性的损害，包括地基沉降、房屋受潮发霉、

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保险代理人 Insurance Agent 和保险经纪人 Insurance Broker 有什么异同

在新西兰这个保险业十分发达的国家里，无论是人寿健康，还是房屋财产，也不论是路上行驶的汽车，运营中的生意，还是前来新西兰旅游求学，都是可以投保、以及被保险的。虽然保险这个东西仅仅是近四十年在中国大陆才开始被人们逐渐认识与接收的，但是放眼全球，实际上十五世纪就已经有了保险业。由于保险属于金融行业的一种，对于各项法律法规的解释以及条款非常的复杂；所以作为华人移民来到新西兰，往往对于投保过程中密密麻麻的各种 Terms 和 Policies 感觉力不从心；而且也知道，保险条款中实际上有很多的“坑”，稍有不慎，就会投了保险，但是在出了问题的时候被保险公司所免责。这就涉及到找了解保险行业的代理人或者说保险经纪人，来解决这个问题了。 image source: pixabay 可是，真正开始找的时候，刚到新西兰的你可能在 Insurance company, Insurance broker, Insurance agent 挑选的时候就晕了，因为，它们都是“卖保险的”。 * insurance company 保险公司，真正负责承担你的保险的机构，赔偿的时候也是赔给你钱的那位；新西

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新西兰房屋保险中的 Risk-based insurnace

新西兰的大大小小保险公司有不少，这里面不仅有本土企业，更有大量的国际大型保险公司。保险主要分为两类，保“人”的和保“财”的，保人的也就是平时提到的人寿健康险，保财的那自然是房屋保险、财产保险、汽车保险等等等这些可以用钱来衡量和赔偿的事情了。房屋保险一向是保险公司比较挣钱的一部分，因为房屋本身出现问题的几率比较低，虽然一年几百到两三千不等的保险金看起来和几十上百万的房子价值不对等，但绝大多数情况下保险公司都是“躺着数钱”，因为房子静静的矗立在那里，又偷不走搬不开，通常保险公司最害怕的人为事故也就是火宅了，但新西兰人对火灾的预防意识还是不错的，所以由于火灾造成的房屋本身的索赔发生情况并不多。 image source: pixabay 但是，新西兰的南北二岛有三条地震带，地震给房屋带来的影响自不必说，并且滨海的岛国地形也让很多房屋出现被水淹的风险；还有复杂的海边地形和山坡地形可能对房子造成的滑坡泥石流移位风险，这都是新西兰的保险公司们切实要面对的问题。基于近些年地震频发的一些地区对保险公司造成的大量索赔引发的“入不敷出”，新西兰的部分保险公司出台了 risk-based ins

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保险索赔过程中出现的 Prima Facie 是什么意思？

没有各式各样的保险在新西兰“加身”，总会感觉到有些“不确定”。保险这个现代社会中的金融服务，对于新西兰居民（以及公司）来说是最重要的必选项之一。无论是个人健康保险、人寿保险还是你家的房子、你的汽车、金银珠宝的财产保险，或者是公司运营中人员上、财产上、流程上的风险导致的损失…….总的来说吧，只要是“用钱能够计算和弥补的损失”，都应该考虑上一份保险来保障。既然有保险，可能就会有索赔，索赔的英文是 Claim ，这个单词是保险公司最不愿意从客户方面看到或者听到的。但客户与保险公司之间的保单实际上是“合同”，是“契约”，所以当客户发起索赔的时候，保险公司也必须进行处理。保险公司的索赔部门通常由一群非常有经验的工作人员组成，他们在长期与“客户斗争”中积累了大量的经验，对于“真假索赔”拥有者自己的判断方法和处理方法。在发现客户提交的事故（这里的事故不仅仅指的是汽车事故哈，比如家里被盗也是事故）中存有明显的疑点、证据不足的时候，保险公司会发出一封邮件或者是信件，要求客户证明客户索赔的事故不是故事。在这样的邮件中，保险公司会用到一个平时生活中比较少用的词组 Prima facie，固定的用

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新西兰租车要不要选择最贵的保险？

在新西兰租车很便宜，无论是全球大型租车连锁企业，还是新西兰本土深耕市场多年的中型企业，亦或者是小一些的租车公司，都提供比较充足的租车资源；而且可以提供选择的车型也是多种多样，从大型的卡车、房车，到小型的轿车、掀背车或者是 SUV，价格合理，不限制里程，是新西兰租车的基本特色。不过，当你从网络上、或者电话中预定到一台车子后，你去指定地点提车的时候，却不得不面对一些额外的收费，例如儿童座椅啦、特定的设备啦，当然，最重要的一个多选题，就是保险。通常租车公司都会按照垫底费用 Excess Fee 把保险分成三个档次，垫底费2000-2500的，垫底费1000纽币的，以及不要垫底费的。价格，自然是成反比的，不要垫底费的经常会要50-60纽币一天的保费。精打细算的消费者，往往会在心中迅速的算一下，哇塞，50-60的保险费，怎么这么贵，我租车一天的费用也没高多少；国人的消费心里是，提供商品多贵我都愿意付费，保险这样看不见摸不着的服务费，能省就省。不过看新西兰站长建议，买最贵的保险吧。为什么？很简单，租车其实不太挣钱的，租车公司最喜欢挣钱的地方就是附加服务了，

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新西兰最常见的商业保险拒赔原因

新西兰是一个保险业十分发达的国家，保险业主要做两个方向的业务，保“人”和保“物”，所谓保“人”就是常见的人寿保险和健康保险，而保“物”就是商业保险和财产保险了。只要是保险，就有理赔，当然，只要是理赔，就有可能被“拒赔”。保险公司不是慈善组织，收取一点点的保费而要承担巨大的财务上面的赔偿责任，所以保险公司在与投保人签订合同之前就想好了许许多多的条条框框和奇奇怪怪的免责声明、免赔条件，尽量的可以降低自身（承保人）在投保人出现索赔的时候可能会赔偿的金额。 image source: pixabay 这也就是为什么有些时候投保人真的遭受了财产丢失、损失的时候，向保险公司理赔，却很吃惊的从保险公司得到了 Declined (拒赔) 的结果，那么，新西兰最常见的十大“拒赔原因”，都会是什么呢？ 1、你自己太不当心不能因为对自己的财物投了保险，就对其不闻不问，例如，房子不锁门，被贼人闯了空门丢失了室内的财产，保险公司就会说“没锁门？对不起，我们不赔”

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新西兰汽车保险中可能拒赔的 Invited Theft

新西兰的汽车保险中的盗抢险非常重要，因为新西兰的一些特定地区“治安案件”还是蛮多的，涉及到车辆的盗抢和车内财物失窃案件也是经年累月的日日发生。由于长期以来新西兰人养成了不太好的用车习惯，部分车主会把汽车停在家门口，不锁车就回家了；更有些车主为了图方便，把钥匙留在车上并且保持发动机运行状态就下车去买东西或者办事几分钟，这样回到车上后省事儿，不用再掏钥匙打火啦。部分车主之所以这么做，是因为车主们认为自己的车“上了盗抢险”或者上了全险，万一真的有人把车内的财物洗劫一空，或者没有熄火的车辆被人家钻入驾驶位一脚油门开跑了，至少还有保险公司会做理赔。没错，车辆被砸了玻璃、丢了东西、或者停在家门口/停车场被人家偷走了，保险公司肯定会按照条例来赔偿车主的损失的。可若是没有熄火，就下车去办事情被人家把车偷跑了，保险公司有可能不赔偿哦。因为，保险公司可能会认为这种情况属于 Invited Theft，也就是说车主的主观故意造成了车辆失窃，保险公司在证据确凿的情况下会拒赔，谁让车主自己偷懒不熄火还把钥匙放在车上呢？这不是明摆着欢迎“贼人”开车走人吗~ 所以，即便有汽车保险，也一定要停在安全可靠