新西兰投资 - 看新西兰 (Page 21)

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新西兰父母退休移民签证Parent Retirement Resident Visa

新西兰为了发展经济，吸引高净值的人士移民新西兰，特地推出了很多“高门槛”的移民项目，其主要的宗旨就是“让新移民把钱带到新西兰来！”。在这其中，父母退休移民签证就是一项能够让期待与成年子女团聚的高净值父母快速获得定居新西兰权利的签证，它的英文官方名称是 Parent Retirement Resident Visa。父母退休移民签证与其说是“团聚移民”，不如说它是一种“投资移民”。因为团聚移民需要很多年的时间才能成功，当下新西兰等待团聚移民的人很多，慢慢排队中。而父母退休移民貌似与成年子女团聚，实则还是需要父母有强大的经济实力作为支撑，所以，对待“有钱人”新西兰移民局的方式就是快速办理；父母退休移民的办理速度相当快，不需要与庞大的团聚移民申请人一起等待（插队、高优先级办理）。 image source: google images 新西兰父母退休移民签证基本申请条件 * 成年子女在新西兰持有永久居留权或是已获得新西兰公民（新西兰护照），并且申请人没有其它未成年子女 * 申请人每年有超过60,000纽币的（六万新西兰元）年收入，年收入必须可证明 * 申请人通过银行渠道向新

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热水锅炉噪音之水锤现象Water Hammer

在新西兰，很多人家里的电热水炉在大量使用热水（例如洗澡）的时候会出现尖利的啸叫声或是震动声，这是一种相当大的噪音，整个房子里都能够听见，很多人第一次听见这种声音都不知道它从何而来、为何而来，其实大部分这种噪音的产生用一个科学的名词来解释，就是“水锤”现象，英文称其为 Water Hammer。 image source: google images 水锤 Water Hammer 只要是自来水管道，就一定有压力才能让水从管道中流出，在具有压力的管道中，谁的流速并不是恒定值，水龙头开的大水的流速就快，反之水的流速就比较慢。当水流速度产生了急剧变化的时候，管道中的水压会产生大幅度的波动现象；尤其是洗澡用的喷头，全开的时候会让管道中的水压瞬间降低很多，而从“全开”状态突然关闭的时候，又会在管道中形成一个突然的高压。这种情况下，水在管道的阀门处就会产生相当大的冲击压力，让金属件和管道产生了噪音和冲击波，同时还可能引起管道强烈的震动（肉眼可见）；它就像一把无形的锤子重重的敲在管道上，故而它被称作“水锤” Water Hammer 现象。从百度百科上转载一段更为严谨的科学解释：水锤效应

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新西兰公司破产股东的清偿责任

一个公司的运营总会有好好坏坏，也许有一天真的撑不下去的时候，只能将一手建立的公司含泪清盘。倒闭或是清盘并不是最糟糕的，如果在公司完全自不抵债的情况下还有无数的债主的债需要清偿，那么可真是“雪上加霜”。新西兰的公司绝大部分都是有限责任的股份制公司，公司拥有两三位、十几位乃至几百位的股东都很正常，那么，如果一个在新西兰注册的公司真的需要走上破产清算之路，并且公司几乎没有资产可以给到债权人赔付，股东会有什么样的责任呢？ image source: google images 也许很多朋友都会有这样的疑问，而且这种疑问由于语言隔阂的问题，让不少人都放弃了在新西兰与他人合伙按照股份制经营公司的念头。其实大家不需要担心，在新西兰的《公司法》框架保护下，如果一个公司真的走入了破产清算的那一天，股东的生活不会受到影响的，“父债子还”“股东被追债到底”的事情在新西兰这个法律框架严格保护下的社会是不存在的。公司破产了，无论是持有80%股份的大股东，还是只持有1%股份的小股东，在公司清盘或者是被第三方接收的“一瞬间”，债务便随着公司破产而自动消失，不需要股东被“追偿”的；而债权人只能按照债权的比例，把公

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在新西兰如何借用Pokemon Go推销自己的店铺？

似乎如今只要与Pokemon Go沾边的事物就一定会火，对于在新西兰经营自己店铺的华人朋友而言，若能成功借到“小精灵”的东风，自己的店铺一定会“客如云来”。如果您是一个对于市场有高敏感度的店主，那么应该已经知道，Pokemon Go的传播速率已达到前所未有的水平。玩家们可以在这款游戏中投入大量时间，甚至不惜腿脚酸痛（走路时间太长导致）也要找到属于自己的小精灵，这种现象已被称为Pokemon Go的“网络迷因”。当Pokemon Go的玩家们穿越自己的城镇到处寻找精灵时，您经营的商店、餐馆、咖啡店、娱乐场所以及任何其他商业服务机构应该准备捕捉到这再好不过的机会，利用各种“应用内购买”（内购）项目及创新性营销活动为自己带来巨大的客流量与转化率。而且要知道，这些客户很有可能是粘性很长、消费能力很强的“优质客户”。在新西兰，能够被定位为PokeStop的地点其实并不算太多，绝大部分华人商业区可能能够有三四处小精灵比较多的地方就算很不错了，而这些地方很可能是玩家们疯狂聚集的地方，走过路过千万不要让顾客们“错过”，想办法把小精灵召集过来，就等于把活生生的顾客召集过来。怎么做才能让小精灵

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新西兰股份制公司股票发行有数量限制吗？

通常情况下，在新西兰成立的公司几乎全都是股份制的有限责任公司，无论公司成立伊始只有一个自然人股东也好，还是由几十人甚至上百人做股东，都是没有问题的。新西兰的公司法规定，一个股份制的公司成立时，公司的创始者（或者若干创始者）最少可以只发行一股的股票，也可以发行一万股、十万股、千万股甚至一亿股，都没有任何问题；而且在今后的公司运行中，如果需要修改公司的股份数量，例如从100股变为100万股，也是没有问题的，所有股东签字同意并将所有股东的签字文件（Shareholder Consent）扫描后电子邮件或在线提交到新西兰的公司管理办公室（Company Office）即可。 image source: google images 例如，公司由两位投资者共同创建，在成立之初公司就希望购买一台一万块钱的设备，那么公司可以在注册的时候直接发行一万股，两位股东各自掏出五千块钱“认领”五千股，那么公司建立的时候就发行了一万股股票、每股的股价就是一块钱每股。如果两位股东还是各出五千块钱，但是各自得到了五十万股的股票，也是没问题；这就等于公司发行了一百万股，每股1分钱。新西兰的公司注册办公室才不会在乎你

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两亿人民币头奖的新西兰彩票开出，中奖者是您吗？

最近几天，新西兰全国陷入了“彩票癫狂”模式，大家聊天的内容都在今晚开奖的“强力球”彩票之上；由于本次彩票的头奖奖金高达4000多万纽币，合人民币两亿多，而且如果没有人中出一等奖则二等奖获得者平分总奖金，所以连国内的不少朋友都在委托新西兰的华人“代购”彩票，希望远隔重洋也能博得一个好彩；而且别忘咯，新西兰的彩票奖金不！收！税！中奖了，全是你的。今晚的新西兰强力球开奖结果：03 18 27 29 33 37 强力球 07 bonus 36 中奖者：一等奖依然没有中出于是二等奖瓜分了头奖，二等奖3位（中出五个红球+Bonus+强力球），每位获得1330万纽币的奖金。三等奖很惨，仅仅少选对了半个球，奖金从1330万变成了178块！同时还有7位乐透一等奖获奖者，每位获奖者得到14万纽币。赶紧掏出小黄纸来看看！看看！看看！ image source: google images

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新西兰浴室厕所瓷砖缝隙的污渍如何去除？

厕所和浴室往往是整个房屋中最潮湿的地方，而碰上阴雨连绵的新西兰冬天，就更加糟糕。浴室和厕所，通常都有大面积的瓷砖做墙面、地面装饰之用，而瓷砖的边角和缝隙往往使用勾角粉或是白色的填缝剂来进行填充，由于这些填充物的表面不光滑，在潮湿的环境下时间长了，上面就很容易变成粉色、淡橙色，时间更久就会变成灰色、深绿色甚至黑色。这些东西实际上是霉菌的一种，该细胞结构简单的生物却有一个很强的能力，就是能够牢牢的“抓紧”其附着的表面，并且不断的污染材质的内部。如果采用普通的抹布，您会发现根本无法将这些脏东西去掉；采用钢丝球、硬毛刷子之类的方式强行刮刷，首先会很累、其次效果也并不好而且还会毁坏瓷砖的光滑表面，得不偿失。那应该如何对付这些霉菌呢？很简单的，到新西兰各大超市的清洁用品区找一些杀霉菌的喷雾剂就行了，价格很便宜，几块钱一瓶。常见的品牌有Exit Mould，Dettol 等等，其实无论哪一种有效成分都差不多，使用方法也相同；只需要距离需要清洁的表面20-30厘米喷一喷，再等上两三分钟，然后用一块抹布擦拭几下再用水冲干净就可以，您会发现不需要费什么力气就可以把瓷砖的缝隙弄得白白净净。其工作原理是喷

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恒天然Fonterra生产的专业原材料有哪些？

恒天然集团是全球乳制品业的领导品牌，也是新西兰经济的支柱公司之一。恒天然集团出产的最著名的产品莫过于“大包奶粉”了，也就是各大奶粉企业争相购买的奶粉原材料；但是大包奶粉属于“走量”才能挣钱的商品，恒天然集团自然不可能“一棵树上吊死”；一家成功的企业必然有一些利润值很高的产品，让这个企业能够以技术门槛垄断市场、活得“更爽”，那么恒天然集团有什么专业原材料出产呢？ image source: google images Complex Lipids，乳品复合脂类复合磷脂是从牛奶中分离的，它比蔬菜中提取的磷脂更接近人体所需要的结构，并含有对于婴儿生长特别重要的成分，有些成分在植物中根本就不存在，必须从牛奶中得到。复合磷脂是促进细胞生长和调解的重要物质，婴幼儿配方奶粉和营养产品中会广泛使用。另外还有神经节苷脂，它也是从牛奶中提取的，用于婴幼儿的配方奶粉，膳食补充剂和营养产品。它广泛存在于母乳和牛奶的脂肪球膜中，是动物细胞膜的组成部分，增加该物质的摄取量，可以帮助维持肠道健康，平衡免疫系统。 Lactoferrin，乳铁蛋白乳铁蛋白早已被证明对于人体生物调解的重要性，乳铁蛋白天

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新西兰央行保持官方现金利率2.25%不变，纽币汇率大幅度上涨

2016年6月9日早上9点，新西兰央行行长格雷姆·惠勒Graeme Wheeler宣布新西兰央行决定保持目前的官方现金利率2.25%不变，虽然2.25%的官方现金利率维持在了一个低点，但是相对于其它国家的央行（例如美联储、日本央行、欧洲央行等）保持的低利率、零利率甚至负利率而言，新西兰的官方现金贴现率还是“高的惊人”，这让纽币在消息宣布后开启了暴涨模式，2016年6月9日新西兰时间早上9.30分，纽币兑美元中间价0.7075，纽币兑人民币中间价4.6426，纽币兑澳币中间价0.9455。在这次会议之前，市场普遍预测新西兰央行将根据新西兰的经济形势以及世界其它主要经济体的利率政策，调低官方现金利率到2%，也就是降低25个点；但是新西兰央行并没有这么做，市场在“小小吃惊”之余后立刻进入“追涨”模式，把新西兰元对其它主要货币的汇率在短短的几分钟内推高了1%。在决议后的声明中，新西兰央行行长格雷姆·惠勒提到，“全球金融市场近期的波动已经有所缓解，并且在全球经济增长预期被下调几个季度后，已经有所企稳。大宗商品的价格在近几个月出现了温和的复苏，但是新西兰央行认为全球经济在非常规的刺激性货币

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如何投诉新西兰房产中介？

新西兰的房产中介由新西兰房地产协会进行管理，新西兰房地产协会的英文名称是Real Estate Agents Authority，简称REAA。所有在新西兰注册的房产中介，其牌照都由REAA发放，同时也接受REAA的监督。即便您确认您的房产中介在交易过程中起到了非常不好的作用甚至在“使坏”，REAA也不能强行中断或者阻止您的房产交易，您只能在事后对房产中介进行投诉。如果您认为您的房产在买或是卖的过程中被房产中介误导、或者感觉您的房产中介不负责、不尽职、甚至联手第三方对自己进行欺诈，请联系REAA电话0800-367-7732进行咨询，或者您可以直接下载一份表格并邮寄到REAA，表格中写明您的遭遇和要投诉的中介姓名。 image source: google images REAA对于中介的管理还是相当严格的，所有的投诉都会有跟进并告知投诉人处理结果如何。您可以查看这个网页进行了解更多如何投诉新西兰房产中介的信息。http://www.reaa.govt.nz/Complaints/MakeAComplaint/Pages/Makeacomplaint.aspx

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新西兰投资移民（二类）相关知识

投资移民新西兰能够让全世界其它国家和地区事业有成的人士，快速获得新西兰的永久居留权，同时投资人在申请签证期间，不需要在新西兰境内“浪费”太长的时间，原有的生意可以继续运营。如果您无法一次性拿出一千万纽币的投资额对新西兰移民局指定的项目进行投资，那么您可以退而求其次拿出三百万新西兰元的投资额，再加上另外一百万新西兰元在新西兰的安家费用进行二类新西兰投资移民的申请。新西兰移民局推出全新投资移民签证计划，二类投资移民在2022年7月27日以后关闭。新计划百科知识 https://www.kannz.com/new-investor-migrant-visa-will-bring-growth-opportunities-kiwi-companies/ 由于投资移民是新西兰移民办理中对于相关证明材料要求比较严格的一个，投资的资金量和资金的转移渠道也比较复杂和专业，所以本文介绍的知识是“要点”而非“手把手教您如何投资移民新西兰”；如果您希望投资移民新西兰，那么请找靠谱的、新西兰移民局认可的（持牌）移民中介帮助您。二类投资移民新西兰的英文名称叫做 Investor 2 Resident

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投资移民新西兰对于英语的要求

投资移民是新西兰的“金主”，新西兰移民局敞开大门“热烈欢迎”。不少中国大陆家庭目前的净资产都很高，可以说轻松跨越投资移民新西兰的门槛。一类投资移民新西兰需要一千万纽币的资金，投资新西兰移民局认可的新西兰项目三年；二类投资移民新西兰需要一百五十万纽币的资金，投资新西兰境内项目四年即可。 image source: google images 对于一类投资移民，也就是Investor Plus而言，主申请人和附加申请人（家庭成员）都不需要有任何英语的背景，只要一千万纽币扔过来，哪怕ABCD认不全，都没问题。二类投资移民，即Investor 2 Resident Visa，新西兰移民局需要主申请人有一点点的英文能力： * 移民来自于英语系国家（中国大陆申请人肯定不适用） * 雅思A或者G类考试拿到3分（真的很容易，哪怕没有英语基础突击几个月都轻松达到） * 可以其他方式向移民官证实申请人的英文能力足够对于2类投资移民的附加申请人、也就是家庭成员而言，如果实在达不到雅思3分的要求，没有问题，用钱来“摆平”；只要附加申请人向移民局出示新西兰境内认可的语言学校的英语课程入学通知即可