
新西兰知识
新西兰买房合同中的常见条款
在新西兰,买房买地是一件大事,并且在双方签署了有法律效果的买卖合同后,就必须将交易完成,任何一方不可以单方面解约。如果您怕买房的合同中有难以理解的条款或是“陷阱”,那么您就应该事先联系一位律师,帮助您给出一些法律方面的建议,并且在合同中加入能够保护自身利益的条款。这样,一旦所有在合同中列出的条款未能在规定的时间内被满足的时候,您就可以解除合约、终止合同,且不用担心承担任何法律风险和经济损失。 image source: google images 那么,在新西兰的买房合同中,最常见的“条款”都包括什么方面的? 土地报告 LIM Report LIM是Land Information Memoranda的缩写,它是一份详细的土地信息备忘录,包括地税信息、申请批准的信息、特殊许可信息、上下水排水信息、管道信息以及所有与土地可能发生关系的信息。LIM报告的作用很大,能够帮助买家查看您购买的物业,包括的所有建设工作是否都是合法的、经过审批和备案的。 建筑报告 Builder Report 也称作Builder’s Report,意思是买家请一位信得过的建筑专家(房屋检测专家),