新西兰新闻 - 看新西兰 (Page 106)

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门口街上的变压器让豪宅贬值15万，业主要求挪走

奥克兰豪宅区迷神湾 Mission Bay 的一位业主与新西兰的电力和信息传输基础设施巨头公司维多克 Vector “不开心”了，原因是 Vector 在他家门口的步道（公共地带）设置了一个绿色的变电箱，而这个被业主称作“辣眼睛”（有碍观瞻）的绿色变压器让业主的豪宅要掉价15万纽币。新西兰的居民区大概每一两平方公里就会有一个绿色的变电箱，把高压电转换为居民可用的民用电压并为相应的区域服务，为了不那么突兀并保证安全，所有的变压器都被锁在变电箱中，并且涂成了深绿色，尽量与新西兰的绿色环境融为一体。不过变压器毕竟是一个半个汽车大小的东西，虽然没有声音，但是它放在哪里，哪里的房子就会贬值。由于电磁效应，在电压转换的过程中必不可少的会产生一丁点的电磁波辐射，尽管肯定被限定在人体安全的范围内，可是生活在这东西旁边5年10年20年谁也不能保证会不会“积少成多”。 image source: pixabay 业主之所以不爽并投诉 Vector 新安装的这个变压器的最大原因是，他家的房子比变压器所在的位置还要低。变压器安装在道路旁边，而业主的家则低于路基两三米，也就是说，每天从他家出来向上走

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新西兰国内税务局将简化退税流程，无需申请人手工填表

从明年开始，新西兰的纳税人再也不用埋头填写冗长的退税申请表格了，因为新西兰国内税务局 Inland Revenue Department 将更新系统，到期自动发放退税。税务局表示，约75万工薪居民希望明年可以实现自动退税。变化将于明年4月启动，是近20年来个税最大革新。税务局委员介绍，退税人不需要填写PTS退税表格，就算已经填写也可以撤销，账户会自动收到退税款。不论税务核算还是税金返还，新系统都能自动完成，以后退税将变成一件轻松的小事。同时，税务局人员还强调，系统上线后，公众唯一需要联系税务局的情况就是申报额外收入。简单而言，税务局会核查居民收入信息，如果确认信息真实有效，系统会自动计算并返还税款，再也不用填写PTS退税单。退税程序将大幅简化，不过对于已经习惯填表的人来说，这可能是一个很大的转变。一旦实现自动退税，居民需要确保在税务局登记的银行账号、联系方式等信息真实可靠，并记得及时更新。我们会与公众保持广泛沟通，及时公布最新变化，并指导公众有效应对。其它将于2019年4月发生的变化包括： 1. 简化Working for Families所得税管理 2. 在发薪日

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奥克兰房市7月平稳，低价房最受青睐

奥克兰最大的房产中介公司Barfoot＆Thompson在一份声明中表示，7月份奥克兰房价中位数为81万纽币，平均销售价格相比6月份下跌1.8%至912,487纽币，但是与去年同期相比上涨0.5%。销售量同比增长11%，与6月相比下降8%。在政府出台限制房屋和房地产出售给住宅投资者的政策后，新西兰房地产市场出现了降温迹象。然而，有限的供应量和稳定的移民流入意味着需求依然强劲。 “传统上来看，7月是价格达到当年最低点的时候，随着销售数字持续上升，意味着这个冬天房市不差，且在即将到来的春季开始活跃。” Barfoot＆Thompson总经理Peter Thompson说。根据Barfoot的说法，低于50万纽币的房屋继续在销售额中占很大比重，占所有销售额的9.8%。同时市场还显示出对农村以及lifestyle类型房产的浓厚兴趣，由于“Swanson和Pukekohe地区的农村和lifestyle类型房产销售强劲。”导致这两种类型房屋的销售数字增加了21%。本周早些时候QV的数据显示，对更便宜房产的浓厚兴趣也是显而易见的，汉密尔顿和首都惠灵顿对“中低端市场”的需求增加。根据Barfoo

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新西兰失业率首次走高，政府今年的就业目标难以实现

根据新西兰统计局数据，最近季度的失业率小幅上扬至4.5%，这是2016年12月以来失业人数首次出现增加。该数字比储备银行和主要金融机构的预测高出了0.1%。劳动力市场和家庭统计高级经理Jason Attewell说，全国失业率在上升前已经经历了“五连跌”，从2016年12月的5.3%一直跌到4.4%。新的失业率数字虽然有所上扬，但依然接近近九年来的最好水平。统计局数据还显示，截止今年6月的一年里，全国工资涨幅达到2%。其中2018年4月1日政府将最低工资提高75纽分至16.50纽币是工资上涨的主要原因之一。另一个因素是2017年的《关怀和支持员工（平等薪酬）解决法案》。但随着商业信心下滑和经济增长放缓，新西兰经济走势接下来很可能发生逆转。分析人士指出，总的来说劳动力市场依然稳健，但接下来很可能就是转折点。银行业的分析师也指出，劳动力市场正在逐渐收紧，新西兰正在接近充分就业。最新公布的失业率数据对政府来说不是一个好消息，因为政府公布的目标是将失业率控制到4%以下。 8月1日的数据还显示，未充分工作率（可能从事兼职但希望找更多工作的人群）从11.9%上升到12%。像那些在孩子上学

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获取客户9年出入境资料，ACC这么做侵犯隐私了吗？

一位因头部受伤失去工作能力的新西兰人近日发现，负责处理他的理赔事务的ACC（意外事故赔偿局）官员居然从海关那里获取了他过去9年的出入境资料，目的是为了甄别他是否真的“失去工作能力”。这一做法引起了很大争议，按照新西兰隐私法，政府官员只有在“绝对必要”的情况下才能在没有得到法庭许可的情况下获取这些资料。 image source: pixabay 这位不愿意透露的人士表示，他在2009年因为一次意外事故头部受伤失去工作能力，每周从ACC领取生活补助。近日他赴法国参加了一个培训课程，目的是为重返工作做准备。他还在自己的Facebook账户上发布了一张照片，没想到引起了ACC官员的关注。这位官员怀疑他去法国的目的不是培训而是工作。因为ACC官员还发现，这位人士在社交媒体上将自己和一家公司联系起来——他声称这么做只是为了更容易通过安保审查，但ACC官员认为这是去工作的另一佐证。为证实自己的想法，ACC官员通过ACC合规部门向海关提出要求，得到了这位人士2009年至今的所有出入境资料，包括何时何地，在境外停留时间等。ACC官员认为这可以用来判断对方出境的真正目的，但她的这一做法显然过线了

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7月30日-8月3日新西兰元走势预测

上周纽币兑美元走出了上扬、下跌、再拉升、再下跌的过程，全周最低位 0.6760，最高位 0.6850，振幅略微超过 1%，不算很大，属于典型的温和盘整、寻找方向的形态。人民币兑美元则继续下跌，从周初的 6.76 左右开盘，最高上涨到 6.74，最低下跌到 6.8350 一线，盘中的振幅相对较大，当然，所谓一切汇率的上升下跌，都是中国大陆央行直接“调控”的结果，至于操作是否正确，站长一己之见认为大陆央行的技术方针是不对的，应了上周日站长的预测文章所说的“没灭了该灭的敌人，倒是得罪了潜在的盟军”，我们后文说一下这个事情。外汇市场方面，本周交投比较平淡，市场按照技术形态运行。经济大事件上，有以下几个： * 欧盟与美国和解，双方潜在的关税摩擦烟消云散，市场风险情绪略微平复 * 美国第二季度GDP涨幅高达4.1%（人家这可是真实数字）

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新西兰部分诊所到货肺结核疫苗，未接种的婴儿可以优先接种

缺货将近两年时间的卡介苗，也就是BCG疫苗，或者说肺结核疫苗，目前终于部分到货新西兰了。在新西兰的奥克兰、惠灵顿和基督城，以及其它一些城市的诊所到货了一些，前一段时间出生的婴儿的父母应该马上前往诊所预约给婴儿接种卡介苗了，由于卡介苗的接种时间以婴儿时期为最佳，所以目前大部分诊所的优先接种的婴儿年龄为6个月-12个月之间。新西兰从去年开始，遇到一个说大不大说小不小的问题，那就是在新西兰出生的婴儿，面临着肺结核疫苗（BCG，卡介苗）断货的局面。看新西兰站长询问了一些助产士朋友，她们的反馈是，目前肺结核疫苗的缺货是全球性的，只不过一些肺结核高发国家和地区，能够从厂家优先得到货源，保证境内的新生儿能够得到免疫注射；但是像新西兰这样，本身境内就是肺结核发病率极低、人口又少、且医疗财政总是那么“紧巴巴”的国家，厂家自然不会给你提供货源的，毕竟疫苗厂家也是做生意的嘛~ image source: pixabay 如果是本地的 Kiwi 新生儿，不打疫苗也就算了，毕竟他们可能会在新西兰境内生活很久不做任何旅行。但是华人的新生儿父母就必须要正面这个问题了，毕竟小朋友出生几年之内，父母们就有可能携

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找律师买房都不安全？诈骗犯从律师下手让你防不胜防

新西兰的购房者成为新诈骗犯的目标，诈骗犯会欺骗买房者将存款支付给欺诈者的账户而不是合法的信托账户。新西兰银行监察员Nicola Sladden说，房地产经纪人和律师正在成为一个复杂的“发票骗局”的目标，诈骗者侵入这些公司的电子邮箱，然后向受害人发出看似合法的发票。在这些假发票上，律师事务所或者房地产经纪人的银行账号被诈骗者的账号取代，受害者会将钱直接打入诈骗者账户。监察人员表示，“很多人通过电话向我们咨询，银行也说最近出现过这种情况。”自去年年底，澳大利亚的昆士兰的律师遇到此类诈骗之后，新西兰律师协会向其成员也发出了警告。 image source: pixabay 诈骗犯一开始的时候会装作房地产买家来接近律师事务所，并希望律师事务所处理他们的购买事宜。然后电子邮件会在双方之间互相发送，直到诈骗者伪装的“客户”同意该律师事务所接手自己的交易，之后诈骗者会向律师事务所发送一份据称非常重要的文件，该文件只能由与他们联系的律师浏览，同时需要该律师输入自己的电子邮件地址和密码。一旦律师照做，诈骗者就获得了该律师的电子邮件，并可以监视进入该律师事务所的其他结算和付款。之后诈骗犯会发送一封

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新西兰特别委员会讨论关于废除租房中介费的议题

今天，新西兰的特别委员会听取了关于废除新房产中介费的意见书。一直以来，租户保护协会对中介费怨声载道，指责高昂的中介费用把租房市场搞得一团糟。住房部长Phil Twyford甚至公开表示，新西兰人每年为房屋中介买了4700万纽币的单。来自奥克兰租户保护协会的相关人士提出问题，“两方签合约，然后找第三方收费，这不合理吧？而且我也想不清楚，为什么中介费要跟房租挂钩。租户已经快要被中介费给拖垮了！” 通常来说，在新西兰租房子，租房中介费用被称作 Letting Fee ，数额为房租的一周租金加GST。除了中介费，相关人士认为预付金规则也应该被逐步取消。对此，新西兰房地产协会的Lisa Gerrard有不同看法。Gerrard认为应该加强对房产经理人的管制，目前，并没有太多行业准则和审查约束他们的行为。她表示：“仅靠自律来说是远远不够的。对于新西兰房地产协会的成员来说，一旦房产经理人违规操作，我们会马上将其开除。当然，他们也有可能私下交易。” Karen Withers是独立房产经纪人协会的主席，她认为现在是时候对中介费的行业乱象做出整顿了，但取消并不是解决问题的办法。中介帮租户找到住处

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新西兰国会通过“家暴法案”：国家党和行动党全部投反对票

7月25日，新西兰国会通过了新西兰绿党提交的《家庭暴力-受害者保护法案》，该法案给予家暴受害者一年最多10天的带薪休假。法案最终票数为63票：57票，国家党和行动党全部投了反对票。起草提案的绿党议员Jan Logie说，财务不安全往往是人们不敢离开家暴环境的原因之一，新法律为弱势群体提供了一定的保障。在法案的一读环节时，国家党是支持这部提案的，部分国家党议员甚至在国会辩论时表示对新西兰有这样的法案感到骄傲。但后来这些议员都撤回了自己的表态。国家党司法发言人Mark Mitchell说法案无法阻止针对妇女的家庭暴力发生，同时还会给职场女性带来负面影响。他表示“如果政府真的相信这部法案，真的相信他们正在做的事情，那么政府应该出资——而不是把成本转嫁给中小企业。”根据法案，家暴受害者的雇主需要对受害员工给予一定补偿。 Jan Lgoie说国家党的观点让她感到失望：“我们已经看到了澳大利亚的范例，那里超过200万职员已经享受这样的待遇，事实证明它对企业成本的影响很小。”她说企业可以因此而提高生产率、减少员工离职和更好的留住员工，取得的效益可以对冲成本支出。《家庭暴力-受害者保护法案》还包

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【经济分析】奥克兰不再是新西兰经济的发动机了？

根据新西兰著名智库Infometrics的展望，地区将取代奥克兰成为这个国家最大的增长引擎。得益于2016年开始的乳制品价格复苏，地区出口和消费都将超过主要城市中心。大城市发展的驱动因素已经到达顶峰，无论从移民、住房还是建筑活动来看。Infometrics首席预测师Gareth Kiernan如是说道。他认为未来18个月地区出口会成为新西兰经济增长的主要动力；地区也会平衡奥克兰减速给国家经济带来的负面影响，让2019年不至于陷入泥沼。住房市场是最明显的信号。奥克兰的量价齐跌正式释放出房市冷却的记号，而地区住房市场已经走出2017年的短暂低谷，开始了追赶奥克兰的步伐。目前炙手可热的地区包括罗托鲁瓦、Gisborne、Hawke’s Bay和Manawatu-Whanganui。这些地区承接了人们逃离奥克兰后居住的“刚需”和投资者寻找下个热点的“软需”。以奥克兰以北100公里的Mangawhai为例，虽然那里已经属于Northland，但当地房产经纪说每天大概有500人从Mangawhai开车去奥克兰上班，路上可能会花一个半小时，但至少不用担心燃油税的问题。住房市场的表现也在影响建

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新西兰两家保险公司对高危地区房屋保险提价

因为更高的地震和洪水风险，AMI和State保险公司高危地区客户的保费将会上升，而低危地区的客户保费将会下降。AMI和State保险公司的所有者IAG表示，在地震、洪水和山体滑坡等自然灾害风险较高的地区，客户的年度保费平均增加了91纽币。这些地区包括Whakatāne 地区，Hawke’s Bay，Wairarapa，大惠灵顿 Wellington地区，马尔堡地区 Marlborough, 西海岸地区 West Coast，凯库拉 Kaikōura，怀玛卡里里 Waimakariri地区和但尼丁 Dunedin 的部分地区。预计新西兰的其他地区客户保费将减少54纽币，这些地区包括upper North Island地区，Taranaki, Selwyn地区, 奥塔哥中北部地区及Southland. IAG的行动紧随Tower保险公司之后，后者于今年4月基于风险等级而进行了重新定价。AMI和State保险公司投保人将从今天（7月23日）起获得保费变动的信息，其中包括因风险评级造成的变化和正常情况下通货膨胀造成的变化。IAG的消费者执行总经理Kevin Hughes表示，这些变化反映了