新西兰新闻 - 看新西兰 (Page 109)

short-term-rental-industry-thriving-20180630

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AirBnB民宿在新西兰大受欢迎，政府收商业税也难阻挡房东热情

皇后镇和罗托鲁瓦市议会已经决定对提供民宿（短期租赁）的业主征收定向商业税，而且不排除全国各地的市议会也效而仿之。目前陶朗加 Tauranga、基督城 Christchurch、奥克兰 Auckland 和西领地 Westland 等地市议会都将此提上日程。奥克兰市议会打算对使用短期租赁平台的业主征收更高的定向税，只要该物业每年短期租赁达到一定天数；不同天数可能对应不同的税率。 image source: pixabay 奥克兰市长菲尔·高夫 Phil Goff 表示，短期租赁提供者还需要和酒店、汽车旅馆业主一样支付“床位税”。去年奥克兰市议会通过备受争议的床位税提案，汽车旅馆加收每晚1-3纽币的“床位税”，酒店加收3-6纽币的“床位税”。但是对业主来说，通过Airbnb和Bookabach等平台提供短期住宿仍然具备投资价值。新西兰各地的租赁市场都处于供不应求状态，因此新的税费并不会让投资者望而却步。房地产高科技企业Airsorted三个月前在奥克兰开设了自己的分公司。Airsorted为Airbnb提供管理和市场服务。Airsorted奥克兰总经理Frances Man

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新西兰优先党提案放松酒驾规则

新西兰优先党呼吁再次放宽界定酒驾的标准，优先党认为在2014年收紧的酒驾界定标准对于减少交通事故的帮助微乎其微。新西兰优先党国会议员Darroch Ball提交了一份提案，希望能够将界定酒驾的标准恢复至2014年以前；那个时候，判定酒驾的标准和宽松。 Ball说，严格的限制并没有降低酒后驾车率和车祸的遇难人数，警方将目标指向了错误的人群。 image source: pixabay “在致命的酒后驾车事故中，绝大多数司机的酒精含量检测结果都超出法律限制两倍，这些人才是我们需要针对的惯犯，我们针对的不应该是那些勤勉工作后小酌一下的人们。”Ball说这种严厉的限制也影响了乡村酒吧。 “由于酒精呼气和血液检测的酒驾界定标准变得严格，界定为酒后驾车的事故数量实际上是在上升，罚款量增加了36%，定罪量增加了40%，酒驾有关的致命车祸数增加了50%。”然而除非Ball的提案被选中，否则将不会呈交至国会。 Ball的提案希望酒驾界定标准能放宽至：呼气酒精检测每升不超过400微克，血液检测不每100毫升超过80毫克。目前的界定标准为：呼气酒精检测每升不超过250微克，血液检测每100毫升不超

first-of-two-nurses-strikes-called-off-20180629

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新西兰护士罢工第一轮取消，第二轮照旧：5亿纽币涨薪方案被拒绝

原定在下周举行的护士罢工在地区卫生局提交新的涨薪方案后被取消，但仅仅是第一轮被取消，第二轮，可能照旧。新西兰护士组织（NZNO）表示收到了更好的涨薪方案，将在下周通过成员在线投票决定是否接受，为此原定7月5日周四举行的罢工被取消。 image source: pixabay 新的涨薪方案是NZNO和卫生局经过两天紧张谈判才达成的。自从一年前开始谈判以来，这是地区卫生局向护士提交的第四个涨薪方案。护士们会在下周一（7月2日）获得涨薪的全部细节，在7月3日-9日通过网络投票决定是否接受。 “为了让成员有充分时间评估新的方案和进行投票，NZNO已经正式通知地区卫生局取消7月5日的罢工。”工会服务经理Cee Payne表示。护士群体的第二次罢工（7月12日）目前还没有取消；根据原计划，罢工当天所有护士会离职24小时。 NZNO成员在去年8月投票拒绝了地区卫生局价值5亿纽币的方案。该方案计划在2019年8月给所有护士涨薪9%。

confidence-back-down-to-coalition-agreement-negotiation-period-20180629

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新西兰最新商业信心指数显示半数企业悲观

工党政府保守（或者说“审慎”）的2018预算案没有让企业感到宽慰，甚至让中小企业感到寒冬的到来。新西兰最新商业信心数据显示，企业的悲观情绪已经到达去年10月组阁谈判时的最高水平，四成的企业已经对于自己和新西兰的未来不抱有信心。 ANZ商业信心指数显示，39%的企业对未来一年感到悲观，比上个月上、涨了12个百分点。该调查在5月31日至6月22日之间进行，恰好对应5月17日政府财政预算案推出后。 6月初新西兰经济发展部长戴维·帕克 David Parker 在公开场合指出新西兰商业信心调查报告和数据是“垃圾”，并且强调还是“纯垃圾”。财政部长格兰特·罗伯特森 Grant Robertson 虽然没有戴维·帕克那么直白，但他也尽力淡化商业信心的影响：“我们知道以工党为主的政府在传统上会带来悲观情绪，但商业信心不能反映GDP增长。” 澳新银行 ANZ 的商业信息报告中企业对自身活动的评估也从+14下降到+9，该指标和未来GDP增长高度相关。 image source: pixabay 目前新西兰议会中的反对党—-新西兰国家党的金融事务发言人Amy Adams说商业信心本身已经足够说明

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地方税完了中央税，奥克兰居民三个月内汽油税费涨两次

奥克兰居民应该做好心理准备了，新西兰的地方政府将在7月1日，也就是下周“税”大家一次，作为缓解奥克兰交通拥堵、增加路网密度、增加地方性交通基础设施的奥克兰地方性燃油税将在4天后实施，从此，奥克兰境内的所有加油站将“代表”地方政府向每位前来加油的司机收取每升额外的10 cents“地方交通基础建设税”，对了，GST怎么能不收呢？所以是税上加税“幸运第一波”，10 c + 15% x 10c = 11.5 c 每升。多收的税用来干啥？预计，用于投资轻轨、公共交通和道路建设工作。当然了，这预计收税的金额够不够花，站长心里太明白了，奥克兰交通局的大老爷们，肯定是算不清楚大账本的，谁信他们说话谁是小白；最多一两年，还得继续加。 6月26日新西兰国会已经通过这项地方性的燃油附加税法案，奥克兰市政府先来“税”大家几个月。别着急，工党领导下的中央政府也不能闲着对不对？幸运第二波是什么？这不是，今天新西兰的交通部长发言人又说了，全国的道路也要升级，也要维护，

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人民币汇率大幅下调跌破6.50关口，临近2018年新低

最近，人民币对美元的汇率渐渐成为了外汇市场上受人关注的焦点，人民币中间价今日大幅下调287点，跌破6.50关口，报6.5180，为连续第五日下调，创1月10日以来新低。站长认为，人民币兑美元汇率的下跌波动区间会加大，而向上的空间几乎没有，做多就是盘整一两个礼拜做做样子了。今年的终极目标可能要到 6.80-7.00 区间内，预计11月底到12月初该价格区间可到。今日离岸人民币兑美元跌破6.56关口，日内跌超200点。在岸人民币兑美元跌破6.55关口，较上日收盘价跌约150点。本周一，中国人民银行宣布定向降准0.5个百分点。市场人士认为，美元持续走强，中美货币政策步调不一致使得中美利差进一步收窄，人民币兑美元汇率走低。国内各大财经媒体的专家目前保持了口风高度一致，认定人民币下跌的原因中美货币政策的不对称性，会进一步缩小中美利差，这是近期人民币兑美元汇率下跌的一个直接原因。而站长的解读则是，央行鉴于目前中国大陆经济的增长严重放环以及外贸出口面临贸易战而内贸消费需求持续疲软的现状，两害相权取其轻，选择了“保房市、弃汇率”的做法。大陆已经进行了几年的“去杠杆”，但是中国大陆的金融市场太年轻，

more-strikes-in-9-months-than-previous-9-years-20180626

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新西兰政府部门雇员罢工成风

新西兰现任反对党国家党的党魁西蒙·布里奇斯Simon Bridges表示，对工会友好的工党政府带来了更多罢工，而罢工正在拖累国家经济增长，让经商更加举步维艰，同时影响新西兰人获得公共服务。 “本届政府执政不到9个月，约有32000名员工参加罢工行动或表示出罢工意愿；可以作为比较的是，在国家党政府执政的九年里，一共才27000人罢工。” image source: pixabay 前几天新西兰医疗系统中的护士们就不停的想要罢工，而现在遍布新西兰全境的罢工行为正在升级：6月25日4000名新西兰税务局IRD职员和MBIE（商业、创新和就业部）职员宣布将在7月举行罢工活动；加入公会的私营企业雇员也没闲着，怀拉拉帕 Wairarapa 地区约150名肉类加工工人也宣布会罢工；排在罢工名单上的还有电影从业者、码头工人和巴士司机。 Bridges说约49000名教师正在考虑是否也进行罢工，这意味着今年罢工人数很可能达到81000人。“所有的罢工都将让新西兰人更难经营生意和获得医疗保健等公共服务。” Bridges说国家党也支持更高工资，但国家党实现更高工资的方式是推动经济增长：“国家党执

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新西兰政府调控房价：资本利得税、土地税、物业税均可考虑

去年大选时工党曾承诺，一旦上台绝对不会在2020年前增加任何新税种。但承诺总是用来打破的，更何况资本利得税这张饼工党已经整整画了三十年。以Michael Cullen为首的税务工作小组正在研究住房领域的税收变化，而根据Westpac发布的研究报告，一旦政府决定征收资本利得税，新西兰的房价将下挫11%。在谈资本利得税之前，我们先来看看近半年新西兰房地产市场的走势。可以说从去年10月开始的房市短暂复苏已经结束了：5月全国住房销量下降0.7%；一套住房从上市到售出的时间普遍延长；奥克兰的房价跟2月相比已经阴跌2%，房价回到了2016年8月的水平。房市的全面冷却和政策有很大关系：明线测试的期限从两年延长到五年，意味着短线炒房从此不再可行；6月《海外投资法修正案》的审议报告发布，“外国人购房禁令”如无意外将在7月成为法律，对房价的影响立竿见影。——不信可以看看多伦多，多伦多在2017年对外国买家开征15%的印花税后，房价立刻跌了6%。 image source: pixabay 新西兰统计局发布的外国购房人数据非常有趣：去年10月工党上台后传出政府禁止外国人买房的消息，之后外国买家的

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6月25日-6月29日新西兰元走势预测

上周新西兰元的震动范围加大，周初纽币/美元开盘于 0.6950 附近，并按照站长所预测的“逐步下行”一直运行到了周四；其中周四有瞬间跌幅加大的趋势，好在国际市场在周四欧洲开盘的时候得到了从意大利方面来到的“政局稳定，金融好转”消息，给做多非美添加了一个强壮的理由，于是从周四晚间开始到周五美元逐步下跌，其它非美货币进入反弹阶段；纽币也从周中最低点 0.6835 附近慢慢返回到 0.6900 并最终在这个点位上保持到了收盘。上周的金融市场发生了什么重要的事情呢？ * 中美两国贸易战阴云密布，央行举起汇率武器，人民币本周对美元汇率多次下调，跌幅500点，抹平了2018年以来的涨幅 * 石油期货价格大涨，但贵重金属期货市场上涨并不明显 * 中国A股市场暴跌 * 美国政府对亲密伙伴欧洲、加拿大也同样树立起贸易壁垒，并威胁加收从欧洲进口的汽车关税，欧元、加元得此消息均下跌 * 欧盟峰会下周开幕，欧元区政治风险预计将要降低，欧元汇率企稳上周其实新西兰和澳大利亚都没有什么重要的、指引性的数据和政策出台，所以澳币和纽币并没有什么精彩或是出格的表现，比较平稳的运行在既定的技术区间内。综

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新西兰房贷利率走势预测

新西兰的民用住宅房贷利率，是指用新西兰境内民用房产在银行办理的贷款产生的利息比率，该贷款按照新西兰储备银行 RBNZ 规定的基准利率、然后由各家商业银行在一定区间内按照自身的资产状况在一定区间内浮动并设定。当然，新西兰是完全市场化的、资本主义国家，所以并没有任何的政府机构来强行指定一个房贷利率并要求银行去执行，这与中国大陆的房贷政策是不一样的；中国大陆的房贷利率是中国人民银行设定的，各大商业银行几乎没有操作空间。 image source: pixabay 新西兰2018-2021三年内的房贷利率将会怎么走？站长“斗胆”来预测一下。外部因素之一：新西兰各大商业银行的“亲爹”都是澳洲的银行，另外由于近三十年来新西兰已经跌落为资本主义二流国家（还是二流里的中不溜），所以自身能够“造血”的机能并不强大；银行放出去的房贷主要是从澳洲“爹地”那里拆借来的，拿人家的手短，自然要听命于资金供给方的要求。外部因素之二：近两年中国大陆经济放缓，澳洲受到的影响比新西兰还要大，所以这两个国家目前的经济几乎处于裹足不前或者极小幅度增长；传统的与欧洲和北美地区的进出口贸易虽然基本保持了正常，但是澳新

glass-insurance-no-excess-would-be-end-20180621

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新西兰汽车玻璃破损险可能不再免除垫底费

新西兰有四百多万辆注册汽车，与这个国家的四百多万人口几乎相同，所以其实新西兰也是个地广人稀、车轮上的国家。既然是车轮上的国家，如何让汽车在日常生活和工作中得到保障自然很重要。汽车与房子不一样，行驶在路上就会产生很大的风险，例如由于新西兰的乡村开放式道路、在高速行驶中会迸溅小石子打在风挡玻璃上造成挡风玻璃的小裂纹，亦或是在新西兰的大城市中常见的“砸车窗盗窃”现象，都会让汽车的玻璃产生损失，需要车主来维修更换。新西兰的汽车保险条款非常的细致，如果车主选择了“全险”也就是 comprehensive insurance，那么往往也会附加上“玻璃免费更换”的条款。新西兰汽车出现事故或者磕碰在保险公司进行赔偿的时候，都会收取一定数额的垫底费 Excess Fee，不过对于汽车玻璃新西兰各大保险公司长期都执行的是“免垫底费更换”的条款，这是因为汽车玻璃的更换与其它修理相比更为便宜，所以保险公司就“认了”，为了市场拼了老命也要把客户留住。但是随着车辆科技的进步，新款汽车前挡风玻璃上已经有了非常多的高科技产品，例如雨滴传感器、光线传感器、测距雷达、抗紫外线膜、甚至是高档车拥有的声学减噪玻璃，这

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中美贸易战升级，昨日人民币汇率大跌400点

中国大陆的经济官员为了贸易争端三次访问美国，对外开放金融、保险行业，再加上中兴老老实实的认罚，却都不足以满足民粹情绪日益高涨的美国政府。本周一美国政府提出了对于中国大陆出口的新一轮额外征税，这代表着以前的所有协议都“废了”，这次中美两国政府在贸易争端上的升级，终于快要演变成为“贸易战”了。虽然这是金融市场人士都不愿意看见的现象，但是该来的还是挡不住的。站长早就说过，人民币的汇率是受到央行严密调控的，美元/人民币的汇率应该是多少，完全中国大陆央行说了算。而在贸易战中，互相打嘴炮，对部分商品进行额外收税，那都是“小意思”；中国大陆方面手中掌握的最重要的武器，就是汇率武器。这不，昨天开始，人民币对美元的汇率就从 6.44 直接降到 6.48，大跌400点；另外，中国大陆股市昨天也产生了暴跌，千股跌停；期货市场、债市也一同向下；总之昨天的中国大陆金融市场是一片狼藉，大有“山雨欲来风满楼”的架势。本次人民币汇率的下跌，相信只是一个开端而已。对于新西兰华人而言，如果近期想要使用人民币兑换纽币，那么不妨尽早出手，因为人民币方面的汇率已经变得非常不稳定，