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新西兰工党大选租房政策，将房东房客得罪光

根据工党的最新提议：房东提前通知房客搬走的时间会增加到90天；“无理由”终止租房合同将被取消；上调租金一年只能一次；中介费（letting fee）将被禁止。 工党还重申将推动《健康住房条例》成为法律，要求所有租赁物业温暖、干燥和健康宜居。 如果房客违反租赁合同的规定，比如损坏租房财产或不支付房租，房东依然有权终止合同。工党承诺将推动租赁仲裁庭对此类案件加速审理。 房东会获得最高2000纽币的补助，以升级出租物业的暖气和绝缘设施。 工党党魁Jacinda Ardern说，工党希望住房出租市场公平合理，缓解房东和房客的压力。但房地产行业专家表示异议。 新西兰房产研究所首席执行官Ashley Church说，这样的一揽子方案会将业主驱逐出租房市场，同时加重奥克兰地区的住房危机。 “基本上工党就像在告诉业主：如果他们当选了，你们将被剥夺终止租房关系的权利，他们还会把房东能否加租也纳入自己的管理范围。” Papakura old house6 这种“大政府、小市场”的调控风格已经很久没有在新西兰出现过。工党还明确提出征收资本利得税，这也是给投资者发出的消极信号。 First

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9月4日-9月8日新西兰元走势预测

新西兰元本周继续着下跌的走势，虽然没有单日暴跌，但是“阴跌”实际上是更为可怕的。这说明新西兰元的多头在不断的沦陷阵地，斩掉仓位，丧失信心；而新西兰元的空头们则继续发威，在关键点位上不断的施加压力，试图用做空来获取更大的利润。 本周新西兰元/美元以0.7240开盘，周二的时候走出了短短的上扬走势，从周三开始则一路下跌，跌破了重要的 0.7200 点位，并在周四、周五两天“坐实”了点位的跌破，于是，0.7200转过头来变成了短期内纽币上涨的阻力位。 8月整个月，新西兰元汇率单月下跌4.5%，相当不堪。那么，是什么造成了纽币近期的弱势呢？看新西兰站长认为最大的不确定因素来自于即将举行的新西兰大选（政治因素），目前看来，比较会搞经济的国家党在大选之前优势不断的被工党蚕食甚至在昨日民调中被工党甩在了身后，这让已经执政三届九年的国家党“情何以堪”。工党目前推出的政策可以说抓住了部分选民的心思，但却让市场对于未来新西兰的经济发展产生了极大忧虑，“工党上台，会不会为了福利胡搞瞎搞？” 政治不确定性，永远是让一个货币“扑街”的主要原因。 预测下一周吧： 新西兰元/美元，

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人民币汇率强势，多重原因让空头几乎消失

去年底出现“破7乌龙”后，人民币对美元不断贬值的趋势扭转，特别是近两个月来，人民币升值“凶猛”。8月30日，在岸人民币对美元官方收盘价涨破6.6至6.5927，创近一年新高。 “我们已经把今年的预测值上调到了6.76(原7.15)。”某外资行外汇分析师对第一财经记者表示，人民币对美元近期有望升值到6.5的区间下限。 德国商业银行首席中国经济师周浩告诉第一财经记者：“去年末今年初，离岸人民币的空头几乎消失了，做多人民币的还真不少，且已经持续一阵子了。” 究竟是什么原因支撑人民币汇率势如破竹？又能持续多久？ image source: eastmoney.com 第一财经记者采访的多家机构分析师和交易员认为，人民币汇率引入“逆周期因子”、多方因素导致美元持续疲软，以及中国经济预期越来越好等都是人民币强势的原因。 不过，多数机构认为，美元四季度可能还有一波反弹才会逐步见顶，年内人民币对美元汇率大概率在6.62~6.95区间内波动。 美元内忧外患 “美元的投机多头持仓水平已经跌破了去年的低点，持续下行空间收窄，稍有利好消息的推动，将导致美元出现快速上涨。”福汇分析师瞿超7月时对

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国家党大选承诺新政策：延长带薪产假到22周

继续工党宣布三年免费高等教育政策后，国家党也“打着右转灯向左转”，在周二承诺要将带薪产假从目前的18周延长到22周。 根据国家党的计划，带薪产假的延长计划将从明年7月开始，在两年时间里逐步推行。在明年7月1日，带薪产假会从18周延长到20周。到2019年7月1日，带薪产假的长度会再延长2周。 此外，孕期妇女可以享受一次免费牙医课程。对合乎标准的夫妻，国家党还承诺会加大免费试管婴儿的力度。 国家党政府此前对延长带薪产假一事非常谨慎，当时担任财政部长的Bill English就不止一次表示这一福利会影响国库和盈余。国家党这次估计，全面实行22周带薪产假后，每年要多支出8800万纽币。 image source: google images 原文地址：http://www.chinesenzherald.co.nz/news/lifestyle/national-promises-to-extend-paid-parental-leave-from-18-to-22-weeks/

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优先党党魁爆出“养老金门” ，结果国家党惹火烧身？

税务局和社会发展部将联合调查新西兰优先党党魁Winston Peters的养老金泄密事件。8月29日国家事务专员Peter Hughes宣布展开调查，他说政府对任何公职人员的泄密都是“零容忍”。至于社会发展部是否有权根据“拒绝意外”原则把此事汇报给部长和CEO，Hughes说政府正在讨论。7月下旬身为社会发展部CEO的Brendan Boyle将养老金事件告知部长Anne Tolley。 “但部长之间的交流是保密的。”而且部长们仅被告知非常有限的细节，并不插手具体事务。 新西兰政府部门的“拒绝意外”原则是一项惯例，确保部长在一些可能引起争议或公众利益相关的问题上拥有提前知晓权。Hughes说公职人员泄露信息是不被接受的。“这是一种政治表态，会损害公共服务的政治中立性。” 税务局证实正在调查此事是否是由该部门工作人员泄露给媒体的，代理税务局局长Cath Atkins今天上午证实曾收到相关指控。“但根据《税务管理法》第81条关于税收保密的规定，税务部长不会收到税务局对纳税人具体事务的报备，事实上部长也确实没有收到。”该指控由一名记者提起然后撤销。Atkins说尽管指控被撤销，但税务局

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“新西兰人不是工党的提款机”！国家党誓师大会主推一揽子教育计划

2017年8月28日星期天，国家党在奥克兰西区的汉德森 Henderson 举行了选举前的誓师大会，正式开启了该党派的竞选活动。有超过2500名国家党支持者出席，其中还有很多新西兰本地华人参与者。会议上，新西兰现任总理比尔·英格里希 Bill English 针对教育问题推出一系列新政策，资金预算达到了3.79亿纽币。 主推政策中包括了一项让每个小学生都有机会学习第二语言的计划；而第二语言，包括普通话、日语、韩语、毛利语、西班牙语等语言在内。其他政策包括改善小学数学教学、为高年级学生提供数字化教学设施；以及提高国家的整体教学标准等。 image source: google images 英格里希总理表示，选民需要在两个截然不同的党派中做出选择。而其结果将直接影响到新西兰的未来。 你可以选择投票国家党 — 国家党的计划是让新西兰继续前进—“一个针对强大国家的充满自信的计划。先进的思想、开放的贸易和投资，我们知道国家经济是如何运作的”，他说到。 同时，让社交媒体刷屏的一句话也在此刻被总理抛出：“努力工作的新西兰人并不是工党的提款机”。 “当然，民众也可以选择工党，一个缺乏稳定、

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新西兰工党新政：一半新西兰人看病只要8纽币

随着大选临近，各党派也在加紧政策宣传，新西兰工党于8月26日上午公布了新的医疗政策，一半的新西兰人看一次家庭医生（GP）最高只需花费8纽币。对于剩下的非低收入人群，如果他们的家庭医生已经注册，那么这些人看一次家庭医生的费用将会减少10纽币。 这无异于吸引了一部分人的注意力，因为近两年新西兰的家庭医生看一次的费用已经变得相对昂贵了，虽然药物是政府承担大部分，但是看一次医生就要50-80块（这还是政府补贴过的），让很多新西兰居民大呼“不可承受”。 星期六，在工党的票仓之一的奥克兰南区的 Mangere 选举活动上，工党党魁 Jacinda Ardern 宣布了这一政策，得到了在场人员的一致欢呼。 这项政策明显是针对本周一，8月21日，新西兰国家党宣布将进一步扩大可享受18纽币超低医疗费的人群范围，让额外的60万人从中受益。Ardern 认为这还远远不够，她表示，在工党的政策下，那些拿补贴人群的看病费用将会减至8纽币。 两者对比后，可以说工党的政策完胜。 工党表示，所有享受超低医疗费（Very Low Cost Access）或使用社区服务卡（Community Services

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8月28日-9月1新西兰元走势预测

上周的预测继续准确，新西兰元不断的下挫，虽然总体跌幅不大但是基本上五个交易日天天都有所下跌；本周，纽币/美元在0.7200上方受到了临时的支撑，市场暂不愿意打破这个点位。走势上而言，新西兰元依然处于技术性调整的阶段；下周，新西兰元汇率依然会向下修正；届时，0.7200的关口恐怕会被击穿。国际上的一些投资银行近期给出的判断也非常不利纽币的走势，它们调整了新西兰元/美元的汇率目标：1个月降至0.72，三个月0.71，六个月0.70，12个月0.70，而且认定纽币/美元的汇率被高估。 本周让新西兰元持续性下跌不仅仅是技术面的需求，而且还有多个消息面，包括： * 新西兰政府预计，截止2017年6月的年度经济增长率为2.6%，较此前预估的3.2%下调 * 对2018年6月止年度的增长预估则自3.7%调降至3.5% * 新西兰出口的乳制品价格不振，过去五次乳制品拍卖价格中有四次是下滑 * 新西兰9月份将进行大选，目前看来选举前景比较迷离，没有政党敢于认定自己“铁定获胜” 直接预测下一周的新西兰元走势吧： 新西兰元/美元，

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新西兰部分高速公路限速提至110公里/小时，年底起施行

新西兰多年来一直实行高速公路最高时速100公里/小时的限制，但是，随着车流量的不断增多，车子的安全性能和动态行驶稳定性的增加，新西兰部分主要高速公路的最高限速将提升10公里/小时，增加至110公里/小时。 今天（8月24日），交通部副部长Tim Macindoe宣布，陶朗加东部高速（Tauranga Eastern Link）和怀卡托高速公路（Waikato Expressway）的部分路段将率先推行110公里/小时的限速标准。 其他正在建设的道路，例如Kapiti高速公路（Kapiti Expressway）和基督城高速公路（Christchurch Motorway）南段未来都将考虑推行新的限速标准。新的最高限速标准将于2017年年底开始施行。 Tim Macindoe表示，政府的重点在于维护道路安全，并减少交通旅行时间。110公里/小时的限速只适用于标准较高、视线良好、且没有过多弯道和交叉路口的高速道路。 什么样子的公路能够被优先考虑提升最高时速标准呢？它们包括：道路至少是双向四车道，有中央护栏、道路没有明显弯道、车辆不能从路旁直接驶入公路。 看新西兰网站授权转载，原文

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新西兰民调：年轻人反对外国买家，无人在乎资本利得税

年长新西兰人认为当务之急是建造更多住房，但年轻一代明显更倾向于限制外国人买房。Canstar网站最新的调查研究显示，在住房可负担性上新西兰不同世代开始出现鸿沟。 令人惊讶的是，针对2500人的抽样调查显示“婴儿潮一代”（60年代出生的）非常关心年轻人的购房问题。63%的老年人都担心年轻人无法承担目前的高房价。 但65%的老年人认为解决办法是建造更多住房，这比“80后”（80年代出生的）多出15%。 “80后”和千禧年后出生的“00后”更希望政府出台政策限制外国人买房。认同这个观点的这个比例分别达到46%和48%。 只允许本地居民买房？老年人显然不太买账，只有34%老年人支持该观点。 在是否同意对投资性住房收取资本利得税上，不同世代的分歧也很明显。 超过一半的老年人乐于看到物业投资被纳入某种税收体系内，但80后感兴趣的比例只有30%。 国家党政府从2015年10月开始引入明线法则，所有两年内发生买入和卖出的住房交易都需缴纳资本利得税。该规定不包括自住房、分割财产房和遗产房。 工党主张将两年改成五年，“这是为了打击快进快出、追求资本增值收益的投机者”。本周工党表示，如果当选

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新西兰今年冬季流感凶猛，政府延长免费疫苗接种时间

如果您在新西兰生活工作学习，并且担心新西兰冬季的流感病毒，若没有接种流感疫苗那么现在还来得及。由于流感高发疫情严重，新西兰政府已延长了本年度的免费流感疫苗接种计划。今年新西兰的流感异常凶猛，每周都有180多人需要住院治疗，这一数据是去年同期的两倍。 新西兰卫生和健康部长 Jonathan Coleman 敦促还没有接种疫苗的居民，尽快接种疫苗对抗流感。 Jonathan Coleman 说，“冬天是流感的高发季节，这些疾病一般会持续到早春。一般来说，最好是在冬季来临前接种疫苗，但如果你还没有接种，现在还来得及。流感病毒对于4岁以下以及65岁以上的人群最为危险，还有那些刚怀孕的女性，也应尽早接种疫苗获得抗体。” 新西兰卫生部已决定延长免费流感接种计划，至今年12月底。 公众也可拨打健康热线Healthline，获得免费的健康咨询。关于流感免疫的咨询建议，请登录www.fightflu.co.nz，或编辑短信 “FLU”至515。 根据世界卫生组织的建议，2017年接种的流感疫苗如下： • A/Michigan/45/2015 (H1N1)-like virus • A/Ho

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针对可负担住房问题，各大党派的政策有哪些不同？

大选临近，各大党派也在不断推出各自的政策。先从热门话题——可负担住房说起。如何让新西兰的房价可以负担，其实从表面上来看，选民们看不出来国家党和工党政策上有多大的区别。这两个最大的政党都表示要建造更多的房屋，帮助议会建造基础设施，释放更多土地，成立新的政府机构来监管大型房产项目。 但是，在他们的宣言中还是存在很大差异的：工党承诺建造10万套可负担住房；国家党承诺建造2.6万套住房，其中有一些是可负担住房。如何让房屋变得可负担，各政党也有不同的做法：工党希望打击房地产投机行为，并坚持打击控制海外买家的投资行为；但是国家党并不会这样做。 image source: pixabay 根据政府最新数据显示，目前正在租房的新西兰人，有77%买不起房，在奥克兰地区，则有82%的人买不起房。这并不是国家党领导的政府才出现的问题。上一届工党领导的政府，可负担住房能力也在75%至85%之间。但是，其他指标显示出，在国家党领导政府时期，可负担住房能力越来越差，尤其是在奥克兰地区。房价中位数几乎是收入中位数的10倍，而可负担住房门槛是房价中位数为收入中位数的3倍。因此，自住率达到历史最低点。 针对住房