新西兰新闻 - 看新西兰 (Page 126)

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奥克兰豪宅区公寓卖了13万，这种便宜有隐情

在奥克兰平均房价徘徊在百万关口的时候，昨天，居然有一套市中心公寓以13万纽币的低价成交。不过俗语有云“便宜没好货”，如果你不是房地产市场的“老司机”，这样的便宜还是不要贪。据介绍，这套公寓位于Parnell和CBD之间的8 Ronayne St，室内面积41平方米，有两间卧室。City Sales公司的负责人Martin Dunn透露，拍卖进行得有些吃力，但最终这套公寓成功转手。这房子为什么能这么便宜？Dunn说，除了没有阳台和车库之外，这套公寓还是租赁土地的leasehold物业。这就意味着，房东每年除了支付房子本身的地税，还要额外缴纳地租。目前，这套公寓每年的地税是872.62纽币（奥克兰市议会收取），管理费是每年5,320纽币（包含2,296纽币地租，土地地主收取）。拥有这块土地的，是毛利部落Ngati Whatua Orakei Whai Rawa。土地租赁协定规定，房东必须每年支付一定的地租，而且每隔若干年就要对地租进行调整。此外，这栋公寓已经查出有漏水问题，具体维修费用还没能确定。 image source: chinesenzherald

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新西兰拟修改儿童抚养费计划：将从父母工资中自动扣除

针对过期未付的儿童抚养费问题，为保障其福利，政府拟制定一项重大改革——自动从负有偿付责任的父/母的工资中自动扣除。今日（7月17日）下午，税务部长Judith Collins在宣布这项改革措施时透露，家庭支援债务现在已经达到了“数十亿纽币”，其中大部分来自海外，单亲父母欠下的子女抚养费达到400万纽币。为了收回这些费用，政府将修改法律，允许从父母的工资中自动扣除孩子的抚养费。儿童抚养费将基于父母的所有收入，包括其拥有的信托收入等。 image source: pixabay 目前，新西兰税务局（IRD）已经有权利追讨海外学生的未偿贷款。Judith Collins希望通过修改法律，政府也能为新西兰的家庭追讨回孩子的抚养费，尤其是那些位于海外的父母。在今天下午的新闻发布会上，Judith Collins说，“虽然大多数家庭都能自觉支付孩子的抚养费，但在过去几年，也有一些人到其他国家去，以逃避他们应有的责任。” 目前许多儿童抚养债务是对逾期付款的罚金，而不是实际应付的儿童抚养费。因此，Judith Collins表示，在拟修改的法律中，相关的罚金条例将被取消，因为这似乎是

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7月17日-7月21日新西兰元走势分析及预测

本周初期新西兰元受到了技术性抛盘和信用卡消费数据不好的压制，在周一周二的时候走出了一波快速的跌幅，最低兑换美元曾经跌至 0.7200 附近，与人民币的兑换最低价格也曾经到达过 4.90 一线。好在周四周五两天新西兰元重拾升势，不仅把周初的跌幅悉数收回，而且还在周五的时候创出了近半年的新高，兑换美元的汇率中间价摸到了 0.7350 以上并最终报收在 0.7340-0.7350 区间。回看本周，美元的汇率不停的遭受打击，从美联储主席耶伦的讲话再到周五发布的美国各种数据的“不及预期”，以及糟糕的美国消费者信心指数，这些让美联储在第三季度加息的概率急剧降温，全球金融市场的波动性加大，非美元货币（除了人民币）进入狂欢阶段，尤其是澳大利亚元在本周领涨非美。 image source: forex chart screensnap 预判下一周，新西兰元向上继续攀升的动能已经相当充足，经过三周的高位盘整，不少的短线盘投机获利盘已经“走人”，新建的中期看多新西兰元、看空美元的仓位正在源源不断的“加码”，这些都给了新西兰元以继续前进的能量。新西兰元/美元，看涨，交易区间

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2017新西兰大选：国家党与工党住房政策大比拼

关于住房问题的政治辩论已经进入了白热化，它势必将影响我们的2017年大选。由于国家党和工党都已经发布了各自的住房政策，我们不妨看看两党政策上的异同点。用一句话概括国家党和工党的住房政策，就是相同背后隐藏着根本的不同。两党都声称要建造更多可负担住房、增加社会福利房和安置更多无家可归者。但两党在建房规模、福利住房和融资途径上立场不同，在对待住房需求的态度上存在根本分歧。 image source: pixabay 【建房规模】工党推出的每年新建1万套可负担住房的计划比国家党更野心勃勃，这个十年计划中有一半住房都被定义为“可负担”类型。这意味着该住房如在奥克兰地区，市场价格不应高于60万纽币；其他地区不应高于50万纽币。国家党没有大规模的建房计划，而是侧重于引导市场力量增加住房的整体供应。国家党创建了特别建房区（SHA），该区域的住房建设可以提速；释放更多奥克兰的储备土地，其中至少40%被规划为可负担住房或福利房。【福利住房】两党在政府公屋的处置上存在重大差异。国家党希望削减政府扮演的角色，把政府公屋陆续转手给慈善机构、教会和毛利社团经营，政府仅提供租金补助。工党则是

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奥克兰将淘汰收费垃圾袋，预付费标签年内启用

对家住奥克兰北岸、Rodney地区、西区、Papakura以及Franklin地区的居民来说，隔三岔五去买垃圾袋已经是日常生活的必修课。不过从今年10月开始，预付费的橙色/绿色垃圾袋将逐渐被预付费标签和垃圾桶所取代。奥克兰市议会日前公布了这一垃圾回收服务的新计划。其核心就是不再使用垃圾袋，改为按量收费（pay-as-you-throw,PAYT）的“预付费标签+垃圾桶”模式。市议会环境和社区委员会主席 Penny Hulse 表示，此举能让街道更加干净和安全。 image source: auckland council website 此前，北岸部分街区已经试行了预付费标签6个月，效果相当不错。根据时间表，奥克兰西区将从今年10月开始推行新的垃圾收取服务。到明年3月，北岸居民也能开始告别垃圾袋。明年年中，该操作会扩展到Papakura地区。对西区和北岸的居民来说，从预付费垃圾袋过渡到预付费标签相当简便。市议会表示，这两个地方的居民可以继续使用原有的140升蓝黄两色可回收垃圾桶，并将预付费标签贴在桶上即可。具体的标签价格和其他细节将在今年8月公布，标签从9月开始销售。如

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告诉你，新西兰菜篮子为什么这么贵？

牛油果6.5纽币/个、西蓝花4纽币/颗、西红柿8.99纽币/公斤……这个周末如果你走进奥克兰的超级市场，可能会被这些价格标签吓坏。新西兰的菜价已经飙升到让人以为天下大乱、全民抢菜的地步了。 6月新西兰统计局发布的消费物价指数显示，截至今年5月全国食品价格上涨3.1%，其中蔬菜价格上涨31%创下记录。生菜、红薯、西红柿，当这些最日常的蔬菜都开始坐地起价了，老百姓怎么可能不感到寒风刺骨？ image source: pixabay 我们有理由相信蔬菜涨价是季节性的，毕竟这个秋天新西兰刚连续经历三场飓风过境。飓风带来的大量降水不但破坏了收成，而且抑制了庄稼生长。食品短缺可能会伴随我们度过整个冬天。但和隔海相望的澳大利亚相比，新西兰的食品价格依然高得过分了点：澳大利亚也有飓风过境，也有食品短缺问题，但澳洲人的同期食品购买能力比我们高出17%，这意味着新西兰的“菜篮子工程”可能存在问题。新西兰只有3.3万公顷耕地面积，澳大利亚有47万公顷，相当于新西兰的14倍。人口上澳大利亚大概是新西兰的5倍。以14倍的耕地面积供养5倍的人口，澳大利亚在粮食生产上拥有先天优势，更有利于发挥现代农

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狂风暴雨大雪！超强风暴明天登陆新西兰，多地将受影响

新西兰即将迎来最恶劣的冬季风暴。本周，新西兰将迎来新一轮的冷空气，降雨、大雪和大风天气将随之而来。随着学校假期第一周的到来，天气预报机构MetService发出预警，一股极端冷锋将于明天抵达新西兰，未来四天新西兰将迎来寒冷天气。新西兰南部地区会迎来降雪，或伴有破坏性的大风、暴雨和大雪。气象局表示，已对沿海地区发出潜在的洪水警报。沿海地区可能会由于强劲的海风、大浪和暴雨，导致爆发洪水。在南岛，预计将连续下两天大雪，并伴随一股凛冽寒风的到来，最南部地区海拔100米以上将迎来降雪，而坎特伯雷（Canterbury）海拔200米以上地区会有降雪。周三（12日）天气将继续恶化，严重的大风、大雨和大雪将袭击新西兰中部地区。预计Taranaki 至Gisborne 南部地区将迎来大风天气，下北岛地区将迎来大雨。预计大雪将会给中部和东部地区带来破坏。气象预报员预计，Wairarapa, Hawke’s Bay 和陶坡（Taupo）东部地区海拔600米以上会出现降雪。预计恶劣天气将持续至周五。 MetService预报员Ciarin Doolin说，随着恶劣天气的到来，南北岛多个

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官方报告：华人在新西兰最难找工作 “痛并快乐着”的移民生活

今年5月，新西兰商业、创新和就业部（MBIE）发布了名为《定居新西兰：移民经历感想》的调查报告。报告就移民工作和生活进行了广泛的抽样调查，结论是：尽管绝大多数移民对新西兰很满意、愿意在新西兰永居，但歧视正在成为很多移民的切肤之痛；而中国移民，竟然是最难在新西兰找到工作的群体。 image source: pixabay 【总体满意】超过九成的移民对新西兰感到满意或非常满意。这个数字在2012年是86%，2015年已经上升到91%。推动移民选择新西兰的最大原因是自然环境。这里被认为是世界最后一块净土，从壮丽的冰川到如画的峡湾、起伏的群山、广袤的平原以及绵延不绝的海滩，新西兰拥有多姿多彩的自然遗产。超过六成移民都表示首先吸引他们的是新西兰这张“自然名片”。除此之外还有悠闲的生活方式、能找到好的工作和较少暴力犯罪等。移民对新西兰的满意可以通过心理认同体现：每三个移民中就有两个自认为是“kiwi”（新西兰人）。但移民的参政热情还没有达到新西兰人的平均水平。2011年大选，新移民的投票率在66%左右，2014年是70%，而新西兰的平均投票率为78%。【歧视冒头】尽管高达9

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奥克兰市中心附近居民区路边停车不再免费

在奥克兰中区上班的市民经常会将车子停在附近住宅区的街边，以避免支付每日停车费。然而，这样的好日子即将终结。Ponsonby、Grafton和Grey Lynn等距离奥克兰CBD最近的几个区域，近期将陆续设置居民停车区域，对路边停车进行收费。在刚刚过去的那个月里，中区的居民停车设置区域已经从St Marys Bay和Freemans Bay扩大到了Ponsonby。在这些区域，由于位置被占，很多居民都无法在自己家外的路边停车。 Mt Eden区的居民停车区域一直从Mt Eden Rd延伸到了Dominion Rd。 image source: website 此后，奥克兰交通局即将在Parnell也设置新的住宅停车区域，并将于近期对在Grafton和Grey Lynn设置住宅停车区进行意见征询。奥克兰停车服务经理John Strawbridges表示，市区周边几个区的居民区都停满了附近上班族的车，导致区域内的家庭和访客都没有地方停车，很多居民都很挣扎。本次提案覆盖的区域包括奥克兰市中心医院南部Grafton的一片路边停车区域。提案区域内已有的限制标志将被更换为公交站点

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新西兰行动党ACT大选名单推出，老牌华人政客王小选出局

周日（7月9日），新西兰行动党（ACT Party）在奥克兰公布了2017年大选的阵容。这份由党魁David Seymour领衔的41人名单有年轻化和种族多元化的特点，但前国会议员、华人政客王小选 Kenneth Wang 并不在名单上。行动党方面强调，这份名单反映了才能、年轻和多元。这些候选人会一如既往秉承自由和个人责任等行动党的价值观，并在各个选区为行动党争取更多党票。 image source: chinesenzherald.co.nz website 在上届大选中，行动党获得0.69%的党票，创下历史新低，仅靠Seymour在Epsom选区的席位进入国会。这是该党连续第二届大选仅获一席。在1996、1999和2002年大选，该党分别获得8席、9席和9席的好成绩。今年的大选，行动党除了关注减税问题外，还支持教育服务选择、通过改革资源管理法改善住房可负担问题。该党强调，欢迎那些认可、接受新西兰价值观并能作出贡献的移民。很年轻，是今年行动党名单给人的最大印象——前十名的平均年龄只有36.9岁，党魁Seymour更是只有34岁。他向先驱报中文网表示，希望能重现今年英国

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ASB经济学家认为奥克兰房市进入买方市场

ASB首席经济学家尼克·特弗雷 Nick Tuffley 认为新西兰最大的城市奥克兰的房产市场，经过将近七年的高增长率并达到高位后，已经进入了“买方市场”。上周，在 QV 和奥克兰最大的房产中介公司 Barfoot & Thompson 的数据公布后，尼克·特弗雷在媒体的采访中指出，“很明确的，房产市场上待售的房源在增多，现在的待售房源比2016年的同期多60%”。 “更多的房屋在市场上待售，会让奥克兰的房产市场变得更为平衡，给买家更多的选择的权利。总体而言，奥克兰依然没有足够的房屋来满足人口增长的需要，但是依然有源源不断的新房和二手房进入市场中，买家有了足够的能力和时间，来进行选择”。 “对于卖家而言，他们恐怕不能再像一年之前那样，只为自己的房子打出一个 Auction 的字样，然后待价而沽坐收暴利。不少的房东需要快速的将手中的物业脱手啦，因为上涨的动力早已消失。”特弗雷说到。根据QV公司发布的奥克兰房市的统计数据，奥克兰南部的 Papakura 地区房产下跌了1.8%，西区下跌了0.6%，奥克兰东区和市区南部则轻微下降了0.5%。而 Barfoot &

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7月10日-7月14日新西兰元走势分析及预测

2017年下半年的第一个交易周，外汇市场运行稳定，新西兰元没有任何“惊喜”，规规矩矩的运行在一个小小的交投空间内。星期五美国的非农就业数据好坏参半，所以让市场也没有了攻击的方向，大家就各自安好的守好了、或者卖出了自己手中的仓位。上周的人民币则在周初的时候对美元下跌了两百多个基点，随后的四天则稳定的运行在下跌后的点位，也没有什么可以多加描述的。预判新西兰元的这种中性盘整走势，将会继续到下一周。所以，直接进入下周的预测吧。新西兰元/美元，中性，交易区间 0.7240 ~ 0.7350 下一周90%的可能性新西兰元/美元汇率走出中性的、盘整的行情，继续在0.7240-0.7350的范围内运行。但是看新西兰站长还是隐隐觉得有10%的可能性新西兰元走出一波新的行情来，突破0.7350-0.7360一线的阻力，向0.7440的“小目标”进发，当然了这种可能性会很小，所以站长只是写出来供大家参考而已。新西兰元/人民币，中性，交易区间 4.9400 ~ 5.0400