新西兰新闻 - 看新西兰 (Page 23)

新西兰房产

“最近奥克兰租房明显容易了”，背后是卖家集体撤单

多位网友向记者反映，最近在奥克兰租房“明显容易了”，房源不愁了，而且价格还有所下降。看来，最近房地产市场的变化，对租房者近期比较有利。今天Indianweekender一篇报道认为，这是房地产市场走弱带来的意外好处。在未来几个月里，随着越来越多的房源涌入市场，租房者将有更大的议价空间。这在一定程度上要归功于房地产交易市场的降温。 “租赁房源增加了30%” NZ Mortgages的Nathan Miglani表示，“租赁房源增加了30%。”他说：“这意味着未来一年内租金很可能不会上涨，即使有变化，幅度也会很小。”就在三个月前，行业内部人士还认为租房市场并不那么有利于租房者。然而，新西兰市场变化速度之快不容低估。物业管理公司Impressions Real Estate的CEO Rishabh Kapoor表示，过去几个月需求放缓，而房源供应增加。 “我们的数据显示，空置率从上个月的2%上升到3.02%。”Rishabh说，他的公司在奥克兰管理着至少1000套租赁房产。“所以租金也开始变得有吸引力，没有人希望房子空置。” 工作机会减少也有影响 Rishab

奥克兰

奥克兰公交推出“7天封顶套餐”

奥克兰公交新设“封顶票价”此前在预算案中讨论过的奥克兰公交优惠政策日前终于出炉。奥克兰交通局AT宣布，从7月21日（周日）起，全城公交车、火车、內港渡轮的费用将设置一周封顶价。无论是通勤还是游览，每7天内使用的公共交通费用如累积到50纽币后，余下时间内搭乘公共交通将可免费。想享受这个优惠的朋友，必须使用AT Hop卡，上下车/船时都要“嘀”一下，就算已经超过了50纽币上限后依然需要使用Hop卡。值得一提的是，可享受优惠的渡轮是指Devonport、Bayswater、Birkenhead和Te Onewa Northcote Point等，但像Hobsonville、半月湾等属于中港渡轮，不属于优惠范围中，费用也不会计入50纽币上限的累积里。举个例子，如果有乘客从Ellerslie坐火车到Britomart，再从市中心乘坐渡轮到Hobsonville Point，那么乘客坐火车的费用将计入50纽币上限的累积，渡轮的费用则不行。此外，“7天上限”并非以周日或周一为起始点，而是以自7月21日以后，你第一次使用公交那天为开始——假如你下周三才搭公交，那么你的“7天上限

奥克兰

奥克兰将新增一半测速摄像头

未来一年内，超过100个固定测速摄像头的管理，将从警方转移到新西兰交通运输署（NZTA）。届时，每个摄像头都会配备警告标志，并会从北地开始实施。有证据表示，不贴标志的摄像头确实能开出更多罚单，但对遏制超速现象的能力也相对减弱。对此交通部长Simeon Brown强调，测速摄像头的主要目的是提高安全而非增加收入，因此需要设置警示标志，提醒驾驶员减速。未来，奥克兰还将安装更多摄像头，总数将增至约150个，总成本大概在1亿纽币左右。但移动测速摄像头届时将继续保留无警告标志的状态。

新西兰知识

进口到新西兰的中国产食品是否安全？

关于食品安全的事情最近闹得沸沸扬扬。于是有网友发帖询问：那些进口的国产食品究竟靠不靠谱？进口国产食品是否有检测？有人在Reddit论坛上发帖问：进口的加工食品需要经过检测吗？网友提到，近期的食安事件闹得人心惶惶，不知道新西兰在进口食品时，会不会确认它们是否安全，以及是否会对成分表的真实性做检测。有自称资深食品工程师的网友回复说：“没有检测，对问题的后续跟进也很少。” 还有网友回复：“我认识的一对新西兰华人从不买国产食物，原因是他们觉得太不安全了。” 不过下面马上有人说：“我就是华人，吃很多国产食品，尤其是辣椒油。我觉得你是该小心点，而不是完全抵制。” 还有网友提到2004年新西兰进口的中国玉米粉被检出铅含量超标，导致部分制品被召回的事情。 “......我认为那是在有人出现铅中毒症状后才开始检测的，出于这个原因，如果不是没有替代品，我都不会买中国制造的食品，而且像玉米粉这样的情况，很容易会被‘使用进口原料’的声明所掩盖，（让人发现不了）。” 究竟是否有检测？网友们众说纷纭，那么到底进口食品在来到新西兰之后，需要经过什么步骤才会到货架上呢？据新西兰初

新西兰移民

713新西兰华人抗议活动：他们走上奥克兰街头，对现状大声说不

“惩办凶手，自卫无罪！” “修改法律，还我公正！” 上周六（7月13日）下午，奥克兰皇后街的Britomart广场，进行了一场声势浩大的活动。大批华人聚集在一起，发出最愤怒的呐喊，要求新西兰政府改变现状。行动党党魁David Seymour，国家党华人议员Nancy Lu（陆楠）、议员Cameron Brewer、奥克兰副市长、工党议员Phil Twyford等均出席现场，力挺此次活动。华人集体出动，“严惩肇事者！” 7月13日下午1点40分，有几百号华人已经到达Britomart广场，“反犯罪”游行一触即发。 “平安新西兰”，“新西兰是我们的家”，“不要抢劫，不要死亡”，这些标语显示着大家的心声。越来越多的人开始加入，从白发苍苍的老人到小朋友，他们都有着共同的诉求：“拒绝暴力”。这次活动的直接导火索是奥克兰华人少年公交遇袭一案。6月28日，在奥克兰Pakuranga公交车上，一名39岁女子种族辱骂一名16岁的华人男孩Jason，打掉了他数颗牙齿。此事在新西兰华人社区引起轰动，而新西兰本地媒体的不积极报道和公交公司的不作为寒了所有华人的心。 100多

新西兰医疗

“不敢去看病了”，新西兰家庭医生费用暴涨到$70

不知各位是否还记得，上一次去看家庭医生时的诊金是多少？近日有网友发帖吐槽说自己刚收到家医提价邮件，让网友大呼震惊。家医诊费暴涨这篇帖子的标题是“我们的卫生系统到底怎么回事了？？？”。里面提到，网友的家医诊金目前已经升到$69一次，每半年的定期更新处方都要掏$69，真的是生不起病了。有网友回复说：“这算好了，我要更新处方，本来的家医近3个月都被约满了，在同一家诊所的另一个门诊电话约了另一个医生，通话短短6分钟，只是开了原来的处方而已，就搜了我80刀，那次之后我马上去找了家更便宜的。” 还有网友说：“这意味着你的家医的补贴变了，最近好像挺常见的，我的家医诊费本来是19.5刀，现在变成了65刀。” 有本地媒体也报道，称基督城部分家医每次诊金要$70，上涨幅度之大让许多处于“贫困线”的病人感到担忧。报道提到，上个月全科医生拒绝了新西兰卫生部提出的将“人头费”上调4%的提议，称诊所需要将患者费用涨7.7%才跟得上通胀步伐。在此期间，部分家医开始提价。新西兰全科医生协会主席Bryan Betty表示，每一届政府都承诺医改，但至今都未见动静，患者需要付更多钱便是因

新西兰生活

新西兰奶罐车是怎么清洁的？

不是隔一段时间清洗一次，而是每次作业后都要洗；不是只洗里面，而是外面也要洗；不是人工进入罐内部洗，而是全自动操作；不是自己填报告，而是车身自带检测，电子化报告自动提交…… 全世界出口量第一的新西兰乳制品是怎么炼成的？今天来看看新西兰奶罐车是怎么操作的。清洗要求极高的新西兰奶罐车在新西兰生活一段时间的人，都见过新西兰的奶罐车。巨大的奶罐车开在新西兰的道路上，承担着从上万个农场收奶点收集原奶的任务。牛奶作为高营养、易变质的液体，自然需要最安全高效的方式将其从奶牛饲养场运送到工厂。这位司机叫Carl Johnson，为新西兰最大的乳制品企业恒天然工作。今天，让我们跟着他的车，看看新西兰的奶罐车是如何做清洁的。 Carl说，根据恒天然的要求，奶罐车需要每次进行灌装作业后清洗。这意味着奶罐车一天内也可能会被清洗多次，全这样做是为了避免不同农场之间交叉感染的可能。在清洗过程中，司机们被要求先开进这里，冲掉运输后车身的灰尘泥土，然后才能进入清洗站：进入清洗站后，将水管接上，启动全自动清洗操作。这个清洗流程很像洗衣机，有预清洗、清洗、消毒、干燥等几个程序。

新西兰房产

曙光渐现：新西兰年底降息可能性变大

周三（7月10日），新西兰储备银行公布了最新的OCR数据，第8次维持5.5%水平不变。但经济学家在对储备银行的货币政策审查分析后，对年底降息更加乐观。储备银行声明被指“鸽派” 专家解读降息加速虽然OCR仍然维持在5.5%，不过储备银行的态度似乎已经有所松动。在今天的货币政策声明中，储备银行在通胀前景方面的措辞有所缓和，强调预计整体通胀将在今年下半年回到1%到3%的范围内。储备银行还提到产能压力减少、近期商业活动增长减弱等因素，在“同意货币政策需要保持限制性”的同时，还补充说“这种限制的程度将随着预期中的通胀压力下降而逐渐缓解。” 储备银行提到“利率波动对国内经济的影响可能比预期强烈”。有经济学家将此解读为储备银行更加“鸽派”立场，可能暗示降息会比储备银行此前暗示的要来得早。受此影响，纽币在公告发出后出现下跌，从61.3美分跌至60.9美分，显示出金融市场认为储备银行的评论比预期中更具“鸽派”色彩。批发利率也大幅下降，两年期掉期利率下降了8个基点。 1/6业主选择6个月房贷预测11月可能是关键近段时间，有关降息的传言此起彼伏。据储备银行数据，

新西兰人物

新西兰华人混血姑娘创造历史，收获78万奖金

新西兰华人混血姑娘孙璐璐（Lulu Sun）创造了历史，周日（当地时间）在中央球场以6-2、5-7、6-2的比分击败英国选手Emma Raducanu，挺进温布尔登八强。这场比赛因多种原因而令人难忘。孙璐璐成为自1983年Chris Lewis在温布尔登男子决赛中登场以来，第一位在温布尔登中央球场进行单打比赛的新西兰人。她也成为首位进入温布尔登单打8强的新西兰女性。这场胜利也让她锁定了37.5万英镑（约78万纽币）奖金。孙璐璐的妈妈和姐姐Phenomena在看台上激动不已。本届温网总额5000万镑奖金可以说是创下历史之最，就算一轮游也会有奖金分配。在这场比赛中，孙璐璐面对15000名观众，表现神勇，以6-2、5-7、6-2的比分战胜对手，这是她本届温网的7连胜。赛后，孙璐璐对新西兰媒体表示，“之前我进入16强时，我是第二位做到这一点的（新西兰）球员，所以进入四分之一决赛，这是重要的一步，也给新西兰球员带来了激励。” 在本周之前，孙璐璐（Lulu Sun）这个名字恐怕很多新西兰人都没听过。但这个23岁的华裔混血女生，多年前在瑞士网球界已是鼎鼎大名了。

新西兰工作

新西兰各年龄段究竟赚多少钱？“移民工资可能只有新西兰人70%”

对比同龄人，你又是否知道自己的收入究竟处于什么水平呢？新西兰工资中位数——每周1,273纽币可能可以给你一个最直观的衡量标准。但问题是，这个数据囊括了从低收入人士到商界大佬所有人，所以想要准确了解，还需将数据逐一分开来看。收入随年龄波动统计新西兰的数据表明，新西兰人的最佳收入年龄段在40岁至49岁。数据显示，45岁至49岁的人群收入最高，平均每周收入为1,733纽币。但好景不长，中年人收入高峰并不会持续太久，50岁以后人群的收入统计数据就会开始下降。新西兰的收入数据按照15岁到65岁以上的年龄段进行了分类，以显示各个年龄段的平均税前收入。 2023年的数据显示，40~49岁人群收入最高，达到1,688.5纽币。再具体细分至45至49岁群体时，他们的平均每周税前收入是所有群体中的最高水平。另一方面，15岁至19岁的年轻人收入最低，平均每周收入为544纽币。年轻人收入逐渐提升好消息是，收入会随着年龄增长而增加。20岁至24岁人群的平均每周收入为972纽币，比青少年收入增加了428纽币，是各个年龄段中增幅最大的。整个25岁至29岁人群的平均每周收入为1,13

中国

新西兰羊奶进入中国，争分5000亿大蛋糕

大家常说“美食疗愈人心”，好吃的食物确实会让人幸福，而烹饪也是一件让人感觉放松开心的事。在中文社交媒体上，不少网友分享自己做的美食。宠物美食种类繁多造型可爱的小熊饼干，让人很有食欲。金黄圆润的溶豆饼干，满满一大盒，看着十分诱人。还有香浓可口的双皮奶，爽滑易入口。荷包蛋饼干，造型可爱。以上食物看起来都很精致用心，如果不认真看文字介绍，很多人会以为是宝妈们做的“宝宝辅食”。但事实真相并非如此，他们其实是宠物零食，并且都用到了相同的原材料，羊奶。而这些羊奶、羊奶粉等原材料中，又有不少奶源来自新西兰。 “宠物吃得比人强” 中国的宠物市场巨大，很多年轻人“富养宠物，穷养自己”，点个外卖要用优惠券，买个东西要凑单，但是碰到自家“宠物主子”要用的东西，钱花起来一点也不心疼。中国宠物零食行业，发展迅速。据观研报告网数据显示，2010-2020年我国宠物零食行业市场规模从15.67亿元迅速扩张至367.57亿元。艾媒咨询数据显示，2023年中国宠物经济产业规模达5928亿元，其中宠物零食行业分得一块大蛋糕。光是宠物零食，都有很多个细分品类，例如宠物

新西兰房产

房产新政下，新西兰会出现大量“丑房”

上周，住房部长Chris Bishop宣布了增加住房供应的一系列措施，包括提高密集度、取消公寓的最低面积要求、要求城市允许在城市边缘扩展，并设立住房增长目标。据RNZ报道：Christchurch的房地产开发商Vincent Holloway是Brooksfield的董事总经理，他表示，取消公寓面积规定的举措，将导致难以忍受的小房子大批出现。他说，政府的改革使市场更加自由，开发商可以“建造任何类型的房屋，让市场决定哪种好”，这是积极的。 “不幸的是，在新西兰……这也将导致一些极其丑陋的建筑。” 他说，小公寓会有市场，但新西兰不太可能模仿巴黎或罗马那样时尚的公寓楼，有巨大的窗户，阳台可以打开到街道上。他预测新西兰开发商会建造尽可能小的公寓，即所谓的“蜗居公寓”，这将成为新的可负担住房。目前，开发商通常遵守最小50平方米的面积要求，部分原因是银行的规定。这一点肯定会被打破。奥克兰大学建筑与规划学院高级讲师Bill McKay也表示，他见过很多糟糕的案例。当他沿着奥克兰的Hobson Street和Nelson Street看时，那里满是“蜗居公寓”，“地面层没有