新西兰新闻 - 看新西兰 (Page 28)

新西兰房产

新西兰央行确认：贷款收入比规则7月起实施

作为更进一步调控房地产市场的手段，新西兰储备银行（RBNZ）启动了债务收入比（debt to income，DTI）规则。 DTI规则将可贷款上限与收入水平挂钩，已被明确视为是又一种有效的保护措施，可以用来抵御因房地产过热和高家庭负债带来的金融风险。从7月1日起，商业银行批给自住型买家的贷款中，DTI比值过6的比例不得超过20%；而对于投资型买家，DTI比值过7的比例不得超过20%。这意味着在年收入10万纽元的情况下，大多数自住买家能够贷款60万纽元，投资买家能贷到70万纽元。与此同时，储备银行放宽了贷款价值比（loan to value ratios，LVR）规则，该规则此前限制了银行对低首付买家的放款数量。央行副行长Christian Hawkesby表示，两项措施是互补的，将降低金融系统风险。 “LVR旨在通过减少房市下行时潜在的损失来降低违约的影响；而DTI则通过锚定借款人持续偿还债务的能力来降低违约的可能性。” “两者都起到防护作用，减少金融体系中高风险贷款的累积。” 放宽的LVR限制规定将让低首付买家的贷款额度更高。 Hawkesby表示，这些限制

新西兰节日

国王生日公共假期：店铺正常营业吗？消费有附加费吗？

在长达70多年的时间里，6月的第一个星期一始终作为”女王生日”（Queen’s Birthday）公共假期。但今年6月3日星期一，新西兰将开始庆祝”国王生日”（King’s Birthday）。虽然这个公共假期的名字有所变化，但适用规则还是一样的。与女王生日一样，这个公共假期也是非工作日。这意味着如果你在这天上班（按照常规排班），你将获得1.5倍工资以及一天调休假。国王生日当天哪些店能开门？对商铺的营业时间限制并不像复活节、圣诞节或澳新军团日上午那样适用于国王生日。商铺、餐厅、咖啡馆以及其他住宿及零售场所可以照常营业，但如果他们想的话，也可以选择休息–所以消费者在去相关场所前可能查询一下营业时间较好。超市和购物中心也会正常营业，不过有一些可能会缩短营业时间。附加费对于各类生意来说，公共假期都是个很贵的日子，国王生日也不例外。具体来说，酒店住宿业将对他们的服务加收15%的附加费–这通常是为了负担其员工在当天的1.5倍工资。如果某家店需要收取附加费，他们必须提前明确告知消费者。具体操作方法可以是通过张贴详细的附加费说明标识、或在自己网站上发布

新西兰教育

教育部宣布5300万纽元新经费用于教师培训和招聘

一项近5300万纽元的新教育经费即将落实，将被用于一些特定学校安置及培训新教师，但这笔钱并不用于现有的师范院校。该经费将在未来4年内流向招聘、保留和培训1500名教师。在本周一（5月27日）发布的一份财算预告中，教育部长Erica Stanford表示，预计未来3年内将需要增加680名中学教师。该计划将增加小学及中学教师的校内培训，中学的现有项目也包括在内。作为新的政府经费的一部分，实习教师将获得一个2万纽元的”安置礼包”，以补贴生活开销和培训费用。各学校也将收到相应的补贴来支付培训和指导这些新教师的费用。 “我们也听取了校长和老师们的建议，他们反复强调，实习老师能有更多时间与有经验的导师在课堂上是多么重要。”Stanford说。 “这个校内培训项目正是他们所呼吁的。这能让新老师能有机会看前辈们是怎么教课的，这样当他们自己开始任课的时候就会有更多准备。” 这笔钱同时还将用于： * 招募300名海外教师前来新西兰； * 学校用来招聘海外教师的开销； * BeTTER Jobs Programme（教育部一项教师支持计划）的130个名额，帮助将初级和返岗的教职人员

新西兰经济

一文读透新西兰本届政府首个财政预算案相关内容

距离财政预算案（Budget）正式公布还有一周时间，您可能已经对一些专业术语感到疲劳了。 “拨款是什么？”您也许会问。 “我什么时候能知道我的减税额是多少？”也许也是个问题。 “芝士卷又怎么了？”……也算是个问题。别担心，RNZ为您准备了一份实用的备忘清单，可以帮助您快速上手，给您的朋友们留下深刻印象。什么是”财算日”（Budget Day）？这一天是财政部长向所有人展示政府财政状况的一个机会。它明确列出了政府有多少钱，计划从哪里获得更多的钱，以及计划把钱花在什么地方。除了财政预算案本身以外，国库部（Treasury）还会公布其最新的【经济及财政更新】（Economic and Fiscal Update，BEFU）报告。这是自去年年底发布【半年经济和财政更新】（Half-Year Economic and Fiscal Update）报告以来，第一次审查政府账本的机会。BEFU报告中包含国库部对经济的展望和预期，同时也有其对某些风险的分析。在整个财算案中，您将频繁看到”拨款”一词。这只是个国库部惯用的一个高大上的说法，意思是授权政府花钱。

新西兰银行

新西兰网购将更方便，Open banking终于要来了

我们都知道当自己在网购时不得不从另一个房间拿信用卡时的感受。到下周末，新西兰人将能够通过”open banking”（开放式银行支付）功能直接从他们的银行账户通过第三方向另一方进行安全的一次性付款。 Open banking功能允许用户安全地让第三方接入他们的银行信息。对于网购来说，无需再繁琐地输入银行卡信息了–取而代之的是，用户可以授权第三方服务提供商访问自己的银行信息。 Adrian Smith是支付软件提供商Blink Pay的首席产品官，这是一个让个人与其所购物的商家之间付款过程更快捷的第三方支付工具。当人们准备付款时，它可以被重新定向至银行网站或app。在登录并确认付款信息后，顾客可以选择他们的账号并确认付款。 “所以最终它是围绕客户进行的，所有事情都是围绕你的同意展开的，没有你的许可，什么都不会发生。”Smith说。 Open banking功能还可以被当做一个预算工具和投资建议工具来使用，意味着用户的银行信息可以通过第三方提供商进行访问。关于该功能是否安全的问题，Smith称，这个功能经过了”很多非常严格的标准”。 “这就是标准化和严格的消费者同

新西兰治安

暴力事件频发，警方及志愿者增加奥克兰各公交枢纽巡逻力度

针对公交车站及火车站青少年暴力事件急剧增加的现状，越来越多的警察和社区志愿者开始巡逻。本周四（5月23日），一名Trinity College的学生在但尼丁公交车站遇刺身亡。另一名未成年人被逮捕，并将于周五在但尼丁青少年法庭出庭。就在这起事件发生前，奥克兰New Lynn近期也发生了一系列袭击事件，包括在当地公交站，一伙未成年人攻击其他年轻人。 2023年9月也有一人据称在Albany公交站被谋杀。警方一项名为”Operation Haumaru”的新行动将联合警方和交通部门、社区团体的志愿者，一起关注通勤者的安全。本周四，New Lynn交通中转中心出现不少身着反光背心的巡逻员，一名女性对RNZ表示当地并不安全。 “这里暴力事件太多了，问题少年太多了……我在这里住了有15年了，这些年来，New Lynn变得越来越不安全。” 她说，她希望巡逻员能起到作用。 “我有两个孩子，所以希望它能有用。” 另一名受访对象表示，他们此前从来没见过像周四这么多的巡逻员。 “我在这儿从来没遇到过麻烦，但看到有这么多穿反光背心的人还挺意外的，所以这里肯定不对劲儿。” 奥克

新西兰教育

调查显示，新西兰四分之一新任小学教师数学能力不及15岁学生标准

最新研究显示，大量新近入职的小学教师缺乏最基本的科学和数学资质，达不到学校的基础要求。新西兰经济研究所（Institute of Economic Research，NZIER）在其最新研究结果中称，其分析了2017年至2022年间任职的小学教师的任教资格，并据此提出警告。研究发现，四分之一的教师进行了一项或多项NCEA Level 1级的数学标准后未能获得14分，相当于挂科。该研究称，58%的教师未能通过level 1级的科学标准，其中有14%在level 1级的英语学习中没有拿到14分。 “在数学方面，2017年至2022年间，平均有25%的新受雇教师无法获得level 1级的资质认可。这意味着，平均来看，全部新入职的小学教师中，有四分之一连基础等级都达不到新西兰15岁学生所应掌握的数学能力。”报告称。 “如果说这个结果令人担忧，那么科学能力的结果就毫无疑问地亮起了红灯：2017年至2022年间新任职的小学教师，在科学能力上level 1级标准的不达标率平均为58%。也就是说，大部分新小学教师在科学课程的水平上未达到15岁学生所应掌握的基础水平。” 该研究所指出，

新西兰房产

新西兰年内降息无望，房贷借款人未来一段时间仍需“勒紧腰带”

评论人士称，房贷借款人可能需要等待更长的时间才能等到降息。本周三（5月22日），储备银行（Reserve Bank）出乎市场预料地公布了官方现金利率（official cash rate，OCR）的最新调整。尽管OCR如预期般维持在5.5%不变，但该行的货币政策委员会也讨论了潜在的加息可能性来帮助抑制持续的国内通胀。储备银行还上调了对OCR可能出现的峰值的预期，暗示OCR有可能再次上调。委员会称，他们相信通胀有可能在今年年底前回到目标区间，但同时指出数据中几乎没有为任何意料外波动留出一点迂回空间。 ASB资深经济师Chris Tennent-Brown称，不论如何，批发利率一直在大幅波动，因此这一消息不太可能对零售利率造成太大影响。 “储备银行的举动是有道理的，它实际上是释放一个信号，即降息不会如人们期望的那样很快发生，并且可能已经在批发市场中得到了体现。” 虽然储备银行的最新预测暗示最早到明年中期之前都不太可能出现降息，但市场此前预期OCR将在今年11月时下调。 “实际上，这几乎与我们一直以来的预期和预测房贷时的基本考虑因素相符，”Tennent-Brown说，”

新西兰房产

新西兰政府确认终止首套房补贴，立即生效

政府确认终止首套房补贴计划，申请通道于当天（5月22日）关闭。此举将让政府在4年中收回2.45亿纽元。政府同时还宣布，从明年7月起开始为1500套新的社会住房提供1.4亿纽元的新拨款，该款项经由社区住房提供商（Community Housing Providers）划拨，而非新西兰房屋署（Kāinga Ora）。住房部长Chris Bishop本周三下午在媒体简报会上宣布了相关举措，该简报会仅提前半小时通知媒体。 “房屋署现在不再接受新的首套房补贴申请，已收到的申请仍然会被处理。”他说。 “经过深思熟虑，政府认为应该将低价值的支出重新安排给更重要的政策优先事项。” “当前申请社会住房的等待名单已经超过2.5万名申请者，我们做出了艰难但必要的选择，把资源集中在最需要帮助的新西兰人身上。” 他称，首套房补贴是一种”昂贵且效率低下的支持首套房买家的方式”，它从2010年推出时可支付约10%的标准首付，到2024年时仅可支付略超过4%的标准首付。 “有证据表明，这笔补助有助于人们购房时间的提前，但在大多数情况下，它对具体个体能否买房没有影响。”他说。他表示，预计这将”

中国

“中国制造”领跑新西兰，电动车进口额中国占比超40%

中国正在引领新西兰的进口电动汽车市场。根据新西兰统计局的最新数据，在截止到2024年3月份的一年中，新西兰进口电动汽车总额超过十亿纽元。电动汽车进口额排名前五个的国家及地区（按进口额排名）分别是中国、欧盟、韩国、日本和美国。其中，中国电动汽车进口额占比41.5%，为4.5亿纽元；欧盟占比21.2%，为2.3亿纽元；韩国占比14.9%，为1.62亿纽元；日本占比9%，超过9700万（9711万）纽元；美国占比3.1%，超过3000万（3333万）纽元。而上一年的数据中（截止到2023年3月的一年），中国电动汽车进口额更是超过一半（58%），达到7.16亿纽元。在本周一（5月20日）举行的2024年中国商业峰会（China Business Summit 2024）上，比亚迪（BYD）汽车新西兰市场的经理Warren Willmot表示，

中国

尽管中国发出警告，但新西兰政府仍继续进行AUKUS对话

尽管中国警告称，加入AUKUS第二支柱项目等于选边站队，新西兰政府仍然在推进关于是否加入这个澳大利亚、英国以及美国安全联盟的讨论。该核潜艇三边协议被称为AUKUS，其成员正在为包括新西兰在内的其他国家，提供一个加入被称为协议”第二支柱（pillar two）”的机会。不过本周一（5月20日），中国驻新西兰大使警告称，新西兰应该谨慎考虑是否加入该联盟。总理Christopher Luxon在RNZ的”早间新闻”节目中表示，不同国家对AUKUS的看法不同，而他们”完全有权持有这些看法”。 “我们对探索参与第二支柱项目持开放态度，对于决定这对新西兰来说是否是一个机会，仍有很长的路要走。” Luxon表示，官方刚刚在两周之前开始相关对话，并重申这是一条”漫长的道路”。 “最开始，我们的官员将与AUKUS成员国合作，来了解AUKUS第二支柱项目下的科技平台是怎么回事，它还没有明确定义，而且我也不确定是不是每个人都清楚它究竟是或者不是什么。” 尽管存在不确定性以及来自中国方面的担忧，Luxon称政府相信AUKUS”有利于印太地区的稳定。” 他表示，新西兰与中国的关系是”长期且

新西兰银行

PayWave手续费有多高？付款前先算笔账

PayWave–允许人们在刷卡消费时可无接触快速付费的方式–近年来大受欢迎，但便利也总是要付出代价的。如今，大多数支付终端都会提示收取手续费–而这笔费用并不是所有地方都一样。新西兰境内标准的PayWave手续费是消费价格的2.5%。在奥克兰市中心的Remedy Coffee，手续费是1.8%。这家咖啡店的店主Richard O’Hanlon称，大多数客户仍然在使用这项服务。他在RNZ的”First Up”节目中表示，他注意到PayWave的出现是在2020年的前两年。 “而在疫情之后，所有事都变成了无接触的，那时它真正流行了起来。” 他的店向Eftpos公司支付固定费用来使用其系统，但实际上，他们开销的大头是由银行收取的信用卡和PayWave交易的商户服务费。 “在淡季时这可能是2000、3000纽元，而旺季是能达到3000至4000纽元。这是我们做买卖必须得支出的费用。” “作为一家小型独立咖啡店，地税在涨、工资在涨（这无可厚非毕竟什么都在涨。牛奶、咖啡豆。我们必须得找到填补这些开销的方式。” O’Hanlon说，像超市、连锁快餐这样的大型企业由于流水很高，