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新西兰房市看到春天的希望,明年房价可能会涨7%
经过将近半年的房市低迷期,尤其是新西兰北岛和南岛的奥克兰、基督城两个城市,新西兰人可能要和一蹶不振的房地产市场说再见了。 西太平洋银行 Westpac 预计新西兰2020年房价增长或达到7%,而ASB银行也表示,新西兰大城市的房地产市场正在复苏。新西兰房地产协会(Real Estate Institute,简称REINZ)最新数据也显示,房价经过萧条期后已然开始回升。根据Westpac,新一轮的房价增长将受到资本利得税取消和房贷利率骤跌的双重推动,预计基督城和奥克兰房市好转程度将最为显著。 房地产协会的房价指数也显示,截至今年九月的过去一年,新西兰房价录得史上最高涨幅3.6%。全国房价中位数较去年同期增长了7.3%,目前为59.7万(纽币,下同)。奥克兰房价中位数上涨0.5%,目前为84.8万,销量也上涨了3.6%。 房价中位数上涨幅度最大的地区包括马纳瓦图-旺格努伊(Manawatū-Whanganui)、南地(Southland)、塔拉纳基(Taranaki) 和霍克斯湾(Hawke’s Bay)。跌幅最大地区为西岸(West Coast)、北地(