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北岸公寓项目破产，连中介费都要不回来了

奥克兰北岸Sargeson公寓项目的自愿接管人已经委托了房产中介，请他们帮忙出售剩下的23套房；不过，另一家新西兰著名的房产中介公司 Harcourts 却对此举表示了质疑。 房产中介机构 Bayleys 的邓肯·罗斯表示，建筑公司Auburn Developments上个月进入自愿接管后，正在委托他帮忙出售该公司位于Takapuna的92套新公寓。位于74-80 Anzac St的69套公寓已经售出，如今还剩23套散布在不同楼层。买家可以选择打包购入这23套公寓，也可以单独购买。 不过就在上个月，另一家中介机构 Harcourts 的马丁·库伯表示，Auburn Developments还没有付清Harcourts之前卖房的中介费，欠款大概为40万纽币。作为这个公寓项目的主要房产中介，Harcourts质疑为什么剩余23套公寓反而被交给Bayleys出售。 马丁·库伯表示，自家公司只是房产中介，预期的中介费用收入是担保的债权，虽然机会不大，但是希望能有至少挽回部分损失。 他估计，抵押权人和国内税务局（IRD）不会留给无担保债权人一分钱，而剩下23套公寓的总体打包售价，大约会在

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8月26日-8月30日新西兰元走势预测

上周新西兰元很佛系，从周初开盘的0.6430，到周末收盘的0.6405，运行了五天仅仅下跌了25个基点，并且全周最高点 0.6430 和最低点的  0.6375 之间也只有65个基点，余下的时间都是在画“心电图”一样的交易曲线，毫无生机。其实也怪不得纽币，上周其它的货币也都进入休眠模式了，全球外汇市场上一盘散沙，出于风险控制因素入场交易的意愿很低。 上周人民币对美元再次出现突然下跌的行情，从周初的1美元兑人民币 7.02 直接跌到周末收盘时候将近 7.10 左右。贴近7.10代表什么吗？其实什么都不代表，国际上的投资银行已经开始出现今年年底1美元兑人民币 7.25 的期权报价了，而且站长相信，真的可以到。 为什么人民币在悬停下跌两周后，再次暴跌？原因很简单，周五的时候，中美两国在贸易战上直接升级了。中国大陆宣布对美国的汽车、汽车部件和许多其他产品目录恢复加收 25% 和 5% 不等的关税，而美国的川普同志在推特上也没闲着，

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8月19日-8月23日新西兰元走势预测

上周纽币走的波澜不惊，运行空间比站长预测的要小很多，站长个人感觉这并非是金融市场的波动趋向于稳定，相反的，站长更愿意秉持“阴谋论”来推测，这是不是“暴风雨之前的平静”呢？但愿不是，因为全球金融市场发生波动，同样会传导到每一个人的身上，尤其是生活在新西兰，由于国家经济总体量很小，且现任新西兰工党政府把新西兰的经济正在带向无底深渊，若有金融危机则新西兰受影响会比较大。站长这样好逸恶劳、贪图资本主义享受的人，最怕生活质量有所下降。 人民币并未继续向着对美元7.10的方向靠拢，在周初承载前一周的下跌一小会儿后，人民币突然和美元做起了“好朋友”，把汇率向上调整了三百多点，随后就在调整后的位置一直“装死”到周末收盘。究其原因，还是美国宣布推迟9月份原本宣布加征的关税，既然美国鬼子已经“示好”，中国大陆政府也要“表示一下”，大国博弈，今天是冤家明天是朋友，翻脸比翻书都快。 上周还有点影响全球金融平安的事件： * 美国两年期国债收益曲线与十年期国债收益曲线产生倒挂，请看这篇文章讲解什么叫“收益曲线倒挂” * 金融风险恐慌指数上升，证券交易所中股票被大面积抛售股指产生剧跌 * 印度巴基斯坦发

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重大衰退信号被触发，美元黄金强势爆发，新西兰股市跟随美股暴跌

8月15日早晨开盘，新西兰NZX股指就随着隔夜美国道琼斯指数的暴跌而产生超过百分之一的下跌，隔夜美国股市下跌则超过3%。 昨天，周三（8月14日）晚，美国两年期和十年期国债收益率曲线自2007年来首次出现倒挂，引发市场对美国经济即将陷入衰退的担忧。受此影响，市场避险情绪高涨，恐慌指数大涨逾20%，美股三大股指遭到大规模抛售，道琼斯股票指数盘中大跌超700点，纳指和标普500指数均重挫逾2%；虽有反弹，最终收盘下跌800点，创下年内暴跌纪录。在避险情绪的推动下，美元指数趁机上涨，突破98关口。避险货币日元和避险商品黄金也强势上扬，其中现货黄金较日低涨超25美元，突破1,520美元/盎司关口。 投资者担心经济状况，纷纷涌向长期避险资产，推动指标30年期美国国债收益率周三触及纪录新低。30年期美国国债收益率跌至2.015%，远低于2016年6月份英国脱欧公投后创下的最低纪录2.0889%。美国国债收益率曲线反转被视为典型的经济衰退警告，在市场对中美贸易争端的担忧有所缓解之后，美国国债收益率下滑向全球市场释放出了不详信号。 image source: pixabay 除了美债收益率倒挂

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肉类价格涨涨涨，羊肉价格创历史新高

新西兰统计局昨日（13日）发布数据称，2019年7月，肉类价格的上涨推动了整体食品价格指数上涨。数据显示，肉类和家禽价格上涨2.8%，鸡肉、羊肉和牛肉价格的上涨，部分抵消了猪肉价格下跌的影响。 鸡肉是月度价格上涨的主要驱动力，上涨了7.0%。7月份的加权平均价格为每公斤8.61纽币（6月份为每公斤8.05纽币）。除了是7月月度价格的主要驱动力，鸡肉价格的年增长率也达到了8.8%；2018年7月（去年同期），鸡肉的加权平均价格为每公斤7.91纽币。 今年7月，羊排价格创下历史新高，上涨1.7%。其加权平均价格为每公斤17.70纽币，6月份为17.41纽币，一年前的价格为16.33纽币。 行业人士表示，“羊肉零售价格与国际大宗商品价格同步上涨，由于非洲猪瘟导致中国猪肉短缺，全球对羊肉和牛肉的需求有所增加。” 蔬菜价格是食品价格上涨的另一大推动因素，当月食品价格上涨3.7%。不过，蔬菜的年度价格下降了17%。 西红柿对月度价格波动的贡献最大，其加权平均价格为每公斤6.59纽币，6月份为5.28纽币。西红柿的价格通常在每年的这个时候都会上涨，

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8月12日-8月16日新西兰元走势预测

上周是不是关注人民币汇率的朋友心跳很快呢？记不记得站长在上周日的预测文章中说到了，本周纽币兑人民币汇率能涨得多高，不是看纽币兑美元的汇率能有多高，而是看人民币的汇率能跌的有多快。写出上周的预测文章后，第二天早上开盘人民币对美元就直接破七，有读者私信站长问到为什么站长能猜到人民币会在上周贬值，其实不是猜的，站长的原话是“八月初，是个好时间在人民币汇率上耍耍流氓了”，没错的，贸易战已经打了一年多的时间了，中国大陆在中美贸易战上从最开始的“被牵着鼻子走”“给中兴交罚款求全”这样的步步退让，再到半年前的“打嘴炮，搞拖延”，再到现在的政策全面调整，稳扎稳打开始还击；形成一套方式方法是需要时间的，中国大陆的智囊团是找对了路线的，既然已经“心中有数”了，自然可以在汇率上直接动手，“打响深度反击的第一枪”。 这一枪，开的还挺准，你说我汇率操纵国，那我就操纵一下呗。美国政府上周犯了个很蠢的错误，就是宣布“中国大陆是汇率操纵国”，如此不加思索就放出这样的言论，说明美国智囊团们二十多年积累下来的打击中国大陆的方法，已经消耗完毕了，完全不像去年开始贸易战的时候那种“步步为营、连环下套、胜券在握”的样子了；相

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新西兰官方现金利率骤降至1%，新西兰元汇率暴跌

今日，新西兰央行宣布将新西兰官方现金利率OCR一次性调降50个基点，骤降至1％的历史新低，由于此前市场普遍认为降息会在25个基点左右，出乎意料的结果导致新西兰商业银行快速跟进调降抵押贷款利率，而与此同时，新西兰元对美元、日元、欧元等等主要货币的汇率暴跌至三年低位。 新西兰央行今日放出一只“黑天鹅”，那就是本次降息的削减幅度是分析师普遍预期的0.25个百分点的两倍。新西兰四大商业银行之一的ASB在几分钟内作出反应，宣布8月14日新客户的可变房屋贷款利率将下降0.5个百分点至5.2％，现有的“灵活房贷”客户将在一周后就能够获得本次降息的益处。新西兰银行BNZ宣布将把浮动抵押贷款利率下调0.5个百分点至5.3％，两家银行将两年期固定利率下调至3.75％。 新西兰元的汇率在外汇市场上遭遇近两年来最大的激烈抛售，在今天下午的交易中瞬间下跌超过150个基点，对美元最低处跌破0.6400的整数位。 总理杰欣达·阿德恩说，这对房主来说是个好消息。另外，总理也表示，新西兰目前境内的失业率处于历史地位，新西兰的经济基本面很强劲。 站长忍不住在新闻里点评一下，杰欣达·阿德恩的评论完全就是一个不懂经济

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新西兰政府修改堕胎法案

今日上午十一时三十分，现任的司法部长安德鲁·里特 Andrew Little 向公众宣布，对新西兰堕胎法案 Abortion Laws 的调整。修改并非巨大，但是对于一些反堕胎保守派人士而言依然是“很不爽”，改了什么呢？就是在妊娠的前二十周，不需要任何法定的检验，孕妇可以自行前往医院进行“妊娠终止”（人工引产）。如果孕期超过20周，那么依然如同以前一样，需要两名以上的医生证实堕胎的必要性才可以。 另外，如果符合“二十周”的条件限制，那么孕妇也不需要再像从前一样去进行“强制性咨询”Mandatory counselling（但是还是有可能被要求进行）。 新闻背景：新西兰是一个基督教国家，比较保守，此前的堕胎法案中规定，只有孕妇面临生命危险，身体或精神健康，或者如果胎儿在怀孕期间有残疾的风险，在新西兰的堕胎才是合法的。而且，如果真的要进行引产手术，那需要多个专业的医护人员（至少两名医生，其中一人必须是妇产科医生或者是产科医生）和心理咨询师联合签字确认，才能够最终实行手术。 image source: pixabay

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8月5日-8月9日新西兰元走势预测

新西兰元上周下跌了，又被站长预测准了。尤其是周三的时候美联储25点降息的声明出来后，“赌”美联储会降息50个基点的“美元空头”们，被迫平掉非美的多仓，买入美元指数的多仓，造成了周三的时候非美货币全体“纵身一跳”，美元指数直线上涨的现象。 上周的预测文章中站长指出，纽币兑美元的第一下跌目标位是 0.6600 处的短线支撑，第二目标位则是三个月的低点 0.6520；果不其然，在几乎没有太多抵抗力的情况下，纽币兑美元轻松的就跌破了第一支撑，但是强大的第二支撑位“守住了”跌势，盘中瞬间有几分钟的时间曾经跌破了 0.6520 的位置不过被多方马上“冲进来”拉升了起来，这说明此处有大资金在守护期权，下周可以围绕这个点位“做做文章”。 本来站长提到了，中美要谈贸易摩擦的解决方案，开启新的谈判进程，在这其中双方都应该释放一些善意，美国不要再收关税，中国大陆稳住人民币汇率，没想到两个大国上周的谈判直接崩盘，川普老同学在推特上宣布九月份开始对中国大陆的三千亿美元的商品加征 10% 的关税，而周五的时候，人民币放情的下跌了400多个基点，对美元在收盘的时候已经到了 6.94

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BP加油站在奥克兰和基督城“一小时汽油免费”活动

BP 加油站今日（2019年8月1日）上午11点到12点之间，在新西兰北岛的奥克兰南区的 Ormiston 加油站和基督城 Dallington 加油站实行了一次“相当给力”的大促销，那就是一小时内加油免费。说是促销，实际上是一次极其超值的市场宣传活动，为新西兰境内最大的连锁加油站品牌做了非常棒的广告。 虽然该活动在推出之前没有任何宣传，但是到了11点的时候，一些幸运儿（碰巧在加油站）真的在这两处加油站获得了满满一箱的免费汽油。由于活动只有一小时，而活动开始后新西兰本地的广播电台也开始关注这个活动，加油站附近的道路瞬间就被蜂拥而至的交通围得“水泄不通”，交通警察、市议会工作人员和BP公司派出的工作人员在加油站附近维持秩序。 目前一箱普通标号的91号汽油（50-60升）加满大约需要120纽币左右（在奥克兰），许多获得了免费汽油的车主都在惊叹“可以把省下来的钱给孩子过一个好的周末了”“好久没有把油箱加满过了，这次可以跑五个礼拜！”“感谢BP，偶以后永远在BP加油”。 通常，新西兰一般规模的加油站，一小时最多可以为90~100辆汽车提供加油服务，而本次不需要“交钱”，加油的速度大大加快

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7月29日-8月2日新西兰元走势预测

上周站长的预测文章中给出了“新西兰元盘整下跌”的提示，一周的运行后证明站长使用技术进行的预测准确率是十分高的。上周纽币对美元开盘于0.6760，在周一早盘小幅度的上扬到 0.6770 后就开始本周的漫漫下跌之路，在下跌的过程中几乎没有遇到买盘的支持，这就是站长所说到的新西兰元这样的“三无货币”（无经济基本面、无未来前景、无买盘热度）应该有的走势。最终纽币几乎收跌于周线的最低点位 0.6630，在K线图上，纽币兑美元的周线图变成了带有小上影线的实体阴线，继续为下周纽币的运行产生很大的阻力。 本周美国二季度的 GDP 出炉后引发了市场对于美联储下周是否能够降息50个基点的猜疑，于是美元指数大幅度反弹到 98 以上，非美货币丢盔卸甲算不上吧也是节节败退毫无抵抗。目前市场100%认定下周美联储会降息，超过七成的交易人士认为会降息25个基点，剩下的两成多人士认定美联储本次降息 50个基点；无论如何，比较乐观的美元方面的数据会继续支撑美元下周初的运行。 英国本周换了首相，与美国的川普同学一样的乱蓬蓬的一头金发，说话没有传统西方国家“建制派”政客的那种“政治正确的死样子”，而是想什么说什么、大嘴

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7月22日-7月26日新西兰元走势预测

新西兰元在上周走出了稳定上扬的形态，周初以标准的技术方式运行，先上涨随后遇到阻力位下跌调整，而后在美联储可能或“超预期”更快降息的市场传闻下，美元指数全面溃退，非美迎风飘扬，其中新西兰的纽币更是在本周中后期走出了“凶猛”的上涨，对美元涨幅超过 1%，振幅接近 1.5%。纵览一周，纽币兑美元开盘于0.6680，收盘于0.6760，盘中最低位就是开盘位，而最高位曾经摸高到 0.6780；K线图上，单周收出带有一定上影线的实体阳线，这为下周的纽币走势提供了非常好的技术指引。 本周美元的走势比较震荡，这与市场对于美联储下一步行动的种种猜测、以及美联储官员在周中期的鸽派言论息息相关，由于交易人员在美联储的核心官员之一的讲话后加大了对于美联储一次性降息 50 个基点的押注，这让美元在上周四和周五遭遇了猛烈的抛售；不过美元指数并未就此崩盘，而是在周五的时候收复了所有的失地，而且在周线图上美元指数本周收出的也是一根小小的阳线。 上周可能会影响外汇市场中主要货币走势的事件还有： * 中美贸易摩擦虽然在两国领导人“通气”后有了暂缓的形态，但前景完全不乐观 * 美联储三号人物对市场发表的超级鸽派讲