新西兰移民 - 看新西兰 (Page 27)

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新西兰房地产租赁土地Leasehold知识

在新西兰房产市场中有很多房屋和公寓价格远远低于同地段、同类型、同年代的房屋，这是由于这些房产的土地属于“租赁土地”，也就是常说的Leasehold Land。在新西兰的租赁土地上购买物业将会是一件比较棘手的事情，在您购买这种类型的房产之前有以下要素需要仔细考虑。 image source: google images 租赁土地物业特点 * 您从真正的土地主人那里租借土地 * 您的土地租金以每年为单位计算，需要分期进行支付 * 租借土地上的房产的价格可能比您想象中的还要低 * 土地租金将根据土地价值的百分比计算而出 * 即便土地不是您的，对于其上的房产您还是需要付出税费、保险和维修费用 * 通常土地租金每7年到21年会被重新计算一次，称作Review * 每次重新计算后的租金都可能是以前的数倍 * 您和您的房产律师应该仔细阅读租借土地的条款 * 在您的租借期内您可以对土地上的房产做任何改建、改进，但是您一定要记住这块土地不是您的在新西兰很多租借土地上，房子的价格可能是永久产权Freehold的几分之一而已，价格看起来十分的划算但是可能后患无穷。因为您购买的仅

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新西兰配偶类家庭团聚移民相关知识

新西兰的家庭团聚类移民为新西兰公民及永久居留权获得者提供了与海外家庭成员在新西兰团聚生活在一起的机会，使用这个类别每年通过移民局审批的人数大约在一万五千人左右，占到每年新西兰移民配额总数的30%；这其中，配偶类的家庭团聚移民又占了很大一部分。如果您是新西兰的居民并且希望担保自己的爱人前来新西兰生活，不妨看一看下面的知识。 image source: google images 新西兰配偶类团聚移民基本要求 * 申请人及配偶（Partner）具备至少12个月的、可被证实的共同生活史，且申请时依然生活在一起 * 双方年龄达到18岁或以上 * 配偶拥有新西兰公民身份或是新西兰永久居留权 * 申请人身体健康，没有犯罪记录新西兰配偶类团聚移民申请的基本材料团聚移民貌似很复杂的事情，实际上只需要准备好以下材料，您完全可以自行到移民局申请团聚移民，十分简单。需要强调一点，下面所涉及到的所有材料，只要是复印件的，就需要请新西兰的太平绅士JP签名，并且在签名的时候要带上原件，否则太平绅士不会为您签字盖章的。 * 申请人和担保人的有效护照（上面应该贴有当前有效新西兰签证）

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新西兰一类投资移民与二类投资移民的区别

新西兰为了拉动自身经济的发展，吸引国外的高净值人士前来新西兰投资和定居，开放了投资移民这条途径。当前新西兰的投资移民分为两种，Investor Plus和Investor，也就是华人移民顾问常说的一类投资移民和二类投资移民；本文主要讲解新西兰这两类投资移民的区别。 image source: google images Investor Plus(一类) Investor(二类) 最大年龄限制没有要求 65岁以下从商经验没有要求最少3年以上从商经验投资金额 1000万新西兰元，最少投资3年 150万新西兰元，最少投资4年安家资金没有要求 100万新西兰元主申请人英文水平没有要求雅思成绩要求3分以上家庭成员英文水平没有要求雅思成绩3分以上或者参加收费的英文培训班新西兰境内停留时间 3年间的最后两年，每年至少在新西兰境内44天 4年间的最后3年，每年至少在新西兰境内146天健康水平必须达到新西兰移民局对主申请人的健康水平要求，在这一点上两类投资移民没有区别

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新西兰2014年创业移民新政

从2014年初起，新西兰创业移民政策更名为新西兰企业家移民签证，此类别下的工作签证称为企业家工作签证。这项新政策取消了高额度投资的创业移民类别，而采用打分系统，按照不同的项目加分对申请人进行总体评分和择优筛选。投资新西兰额度超过50万新西兰元并能为新西兰本地居民产生三个全职就业机会的企业家移民享有优先权。 image source: google images 新西兰企业家移民的打分系统项目包括：商业经验、创造的就业机会多少、出口潜力、创新能力、投入资本、申请人年龄、是否在奥克兰以外地区投资等。按照当前新西兰移民局的企业家移民评分办法，总分数超过120分才有机会被系统筛选到进入候选名单。尽管在企业家移民新政策中，英语不作为加分项目；但申请人必须提供4分或以上的雅思成绩，申请人的配偶和子女也同样要提供英语能力证明或需要预付语言学费，才能满足新政策的要求。新西兰企业家移民评分标准商业经验加分（最多选择一个加分项目）与商业计划一致的生意经验或 10 年以上 40 5 年以上 30 3 年以上 20 其他商业经验或 10 年以上 20

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新西兰学历认证局NZQA

新西兰的学历认证权威机构名称是“新西兰学历认证局”，其英文名称是New Zealand Qualifications Authority，简称NZQA。新西兰学历认证局的作用是确保新西兰学历在新西兰或国际上都是有信誉、可信的和完整的。无论您留学新西兰或是移民新西兰，都少不了与NZQA打交道。 image source: google images 新西兰学历认证局NZQA简介新西兰学历认证局成立于1989年，依据当时的新西兰教育法而建立。NZQA负责管理新西兰教育成就委员会NZEA，以及为新西兰的中学生颁发奖学金。同时NZQA也负责对非大学高等教育培训机构进行质量评估并允许其在新西兰的教学资格注册，另外NZQA的重要职责就是负责对海外学历进行评估、认证并保证其质量。新西兰学历认证局NZQA是有新西兰政府负责的独立预算机构，其每年的预算经费大约在7000万到1亿新西兰元之间。 NZQA的主要职责 * 制定新西兰的学历架构 * 管理新西兰中学的教学体系 * 新西兰非大学教育机构的认证，例如私立学校、各类技术和理工学院、政府培训机构、私人培训机构、毛利大学等等 *

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新西兰航空公司随身行李规定

新西兰航空公司是新西兰居民最常选择旅行的航空公司，与很多其他国际航空公司相比，新西兰航空的客机随身行李限额比较严格。旅客可以将以下个人物品作为手提行李带上飞机，例如外套、手袋、拐杖、照相机或超薄笔记本电脑；但是不能随身携带液体或是半液态的物品，新西兰航空公司关于液态行李的规定请点击这个链接。 image source: google images 为了防止行李在客舱中随着飞机的晃动意外掉落，所有的随机行李都必须能够装在头顶的行李舱内或是完整的摆放在座位下面才可以。任何超出随身行李规定尺寸和重量物品则必须重新进行包装并且作为有限额规定的托运行李的一部分。新西兰国内航班随身行李规定 * 搭乘新西兰航空的乘客其客舱行李的最大重量为7公斤，最大总尺寸（长+宽+高）为115厘米 * 新西兰航空公司星空联盟金卡(Star Alliance Gold)旅客(包括星点金卡Airpoints Gold和精英金卡Elite)乘客可携带符合以上重量和尺寸要求的行李两件，但是每件不能超过7公斤新西兰国际航班随身行李规定 * 太平洋经济舱(Pacific Economy)的乘客可携带最

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了解新西兰华人华侨的概况

从19世纪开始就有华人移居到新西兰的记录。在1867年有1219名华人在这个岛国，到1945年有4940人，80年的时光华侨华人仅仅增加了3721人。到了1986年，新西兰华人达19506人，40年增加了14566人；2001年新西兰的华人华侨已经超过了10万人，短短15年间增加了翻了几番；时至今日，在新西兰的华人华侨已经超过了15万，他们生活在新西兰的各个大中小城市以及乡间小镇中。新西兰华人华侨地区分布华侨华人在新西兰的地域分布十分广泛，过去他们主要集中于三个区域，即北岛、奥克兰和中区、南区。在第三次华侨华人移民高潮出现以后，虽然奥克兰、基督城和惠灵顿市等地方仍然是华侨华人相对集中的地区，但范围已不再局限在个别区域，华侨华人开始向奥克兰东区、北岸这些新城区会聚；此外，新西兰的第四大城市汉密尔顿等地，也开始形成华侨华人的聚居点。新西兰华人华侨社团组织与全球很多移民国家拥有大量的华人社团组织一样，新西兰也有很多地方性或是行业性质的社团组织。新西兰华侨华人社团组织有100多个，其中全国性的主要有“新西兰华侨联合会”、“新西兰华侨农业总会”、“新西兰中国团体联合体会”等，

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新西兰移民局去除14个长期短缺移民专业

新西兰移民局(Immigration New Zealand)2013年底复核了新西兰长期紧缺职业名单(Long Term Skill Shortage List，简称LTSSL)的，包括助产士、城市区域规划师等在内的14个职业不再被列为新西兰长期紧缺移民清单，这意味着，从2014年3月1日开始，这十四个专业的新西兰技术移民申请人将失去10分额外移民分数的机会。长期紧缺职业名单对于新西兰技术移民以及以移民新西兰为目的海外留学生极具指导意义，如果留学生所学专业在LTSSL列表中，意味着学生毕业后，如果能够找到相关专业的工作，那么在移民新西兰的申请中，可以获得额外的加分、也可以被移民局的技术移民筛选系统优先选出并分配移民官。 2014年被移除的长期短缺移民专业 * 听力矫治专家学家（Audiologist） * 营养师（Dietitian） * 医院药剂师（Hospital Pharmacist） * 工业药剂师（Industrial Pharmacist） * 零售药剂师（Retail Pharmacist） * 内部审计师（Internal Auditor） *

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新西兰银行汇款SWIFT代码知识

在新西兰生活或是留学，有时候会碰需要从国内向新西兰汇款的问题。如果选择从正规的银行渠道汇款，需要收款人在新西兰本地的银行开设一个账户，并让汇款人从国内的银行向新西兰的收款银行进行电汇；这时候，就需要告诉国内的汇款人，新西兰收款银行的电汇代码，这个代码，叫做SWIFT CODE。 image source: google images SIWFT CODE银行电汇代码简介 SWIFT Code（银行国际代码）一般用于电汇、信用证电报等国际间业务，全世界的正规的每个银行都有，用于快速处理银行间电报资金往来。新西兰的四大银行和其他的小银行都有自己的SWIFT Code。中国大陆的所有银行，同样的也都有这个代码；有些大型的中国大陆银行，甚至每个分行都有自己独立的电汇代码。 SWIFT是一个首字母缩写，其全称是Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunication，它是一个国际银行界之间组成的非盈利的国际合作性质的组织，其总部设在欧洲比利时的布鲁塞尔；这个组织主要为国际间银行系统内资金往来的准确、快捷和方便而服务。 SW

新西兰旅游

新西兰货币新西兰元 NZ Dollars

新西兰使用的货币是新西兰元，其银行和外汇交易市场的货币代码为NZD，货币符号是$，居住于新西兰的华人和中国港澳台地区称新西兰元为“纽币”。新西兰元是新西兰、库克群岛、纽埃、托克劳及皮特凯恩群岛的法定货币，于1967年起使用。不要看新西兰经济体不大，但是新西兰元是全球排名第十二位交易量的货币；同时，新西兰元也是全球外汇交易市场中的“商品货币”的代表之一，其交易的活跃程度很高。英文的说法，新西兰元被称作 New Zealand Dollar，但是通常在新西兰本地的财经电视节目中，更多的被称作“Kiwi Dollar”，究其原因，应该是念起来更加顺口（Kiwi 只有两个音，New Zealand 有四个音念起来更麻烦）。新西兰境内的绝大部分交易都使用电子化的转账、刷卡或是支票方式，所以新西兰的纸币流通和换手不是非常频繁，加上新西兰的纸币使用了塑料作为主要原料，防水的同时也能够防止一般性地圆珠笔写写画画，所以市面上流通的新西兰纸币看起来相当新，同时新西兰纸币也是世界上最干净的币种之一，没有太多的异味。新西兰的纸币采用了大量的防伪技术，包括凹凸印刷、塑料、水印、荧光标记、防伪线、可变

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奥克兰使用老年人金卡乘坐公交

在新西兰的老年人，如果已经在领取新西兰养老金或已经年满65岁符合条件的，可以在工作日的上午9点以后、周末及公众假期的全天免费乘搭奥克兰全境范围内的公共交通服务。其中包括渡轮（FERRY）、火车（TRAIN）和公共汽车（BUS），但是仅限于在奥克兰范围内通勤的公共交通；所以不能乘坐长途公共汽车、长途火车等等。奥克兰范围内使用如何使用金卡乘坐公共交通根据火车、渡轮和巴士三种不同的使用方式，需要按照如下规则使用金卡Supergold Card： * 乘坐公共汽车，只需要上车告知司机目的地并出示金卡，司机将打印一张票交给持卡人 * 乘坐火车，需要先去申请一张ATHOP卡，并且拿上这张卡和金卡，先去公交汽车的信息中心(Britomart)向卡中载入免费的金卡行程；载入免费行程后，上车后下车前各进行一次TAG（刷卡）即可；也可以在乘坐火车前，到站台的自动售票机上刷金卡并打印一张车票。 * 乘坐渡轮，与乘坐火车的方式基本相同，申请ATHOP卡，并载入金卡行程，然后在上船、下船的时候各刷一次卡，或者是用这张ATHOP卡去售票点打印一张免费的船票老年人金卡免费公交乘坐注意事项

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新西兰股票市场NZX

新西兰证券交易所有限公司NZX总部位于新西兰首都惠灵顿，NZX负责新西兰股票市场的所有交易，也是新西兰唯一的股票市场；目前在NZX交易的上市公司有大约二百多家，其总市值超过五百亿新西兰元。很多新西兰著名的大企业都在NZX上市，包括新西兰电信TELECOM，恒天然集团，新西兰航空AIRNZ等等。新西兰证券交易所的官方网站是https://www.nzx.com。新西兰证券交易所历史远在19世纪70年代的淘金热时期，新西兰就有一些地区性质的证券交易所。在1974年，这些地区性交易所在政府引导下被合并成一个国家级别的证券交易所，也就是新西兰证券交易所（NZSE）。 1991年6月24日NZSE实施了电脑交易系统，并取消了公开喊价市场；随着市场的不断发展，1999年9月，NZSE全面更新了电脑交易系统，让它变得更快更稳定。 2002年10月16日新西兰证券交易所通过了股份化的决议表案，并于2002年12月31日变成了有限责任公司。 2003年5月30日，新西兰证券交易所有限公司正式更名为新西兰证券交易所有限公司，并于2003年6月3日在自己负责的NZX股票市场上上市。