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新西兰知识
新西兰北岛的南部偏西，有一个小镇，位于一号高速公路的旁边，它的名字叫“公牛镇”，英文名 Bulls，或者用音译的话，就是“布鲁斯镇”或者“布尔斯镇”。具体的位置，在新西兰首都惠灵顿以北约135公里的一号国道和三号国道的交界处的 Rangitikei 农业区。 这个小镇的规模多大呢？其实很小，它的常住居民只有 2250 人，没错，两千多人而已，是个标准的新西兰的小镇，这个人口放在中国大陆，也就是个村了。地理上，镇子占地面积 6.7 平方公里，并不大。人口比例，大部分人为欧裔，也有超过20%有毛利血统，还有少数的太平洋岛裔和亚裔。 公牛镇还有两个记录在册的毛利地名，一个叫做 Te Ara Taumaihi，另一个叫 O-hine-puhiawe。抛开毛利名字不谈，那么 Bulls 这个名字又是从何而来呢？实际上“布鲁斯”
新西兰知识
如果你在新西兰听到说英语的同事或者朋友，在向你告别的时候，说了 TA TA ，那么不要惊讶，不是他们学会了中文“他她它”，而是他们在向你说“回头见”。 喜欢用 ta ta 作为口头说拜拜的，往往是来自英国的移民，也有少数美国来新西兰的人会用这个做“拜拜”的替代用语，你也可以偶尔在美剧中听到这个俚语。书面上，既可以写成 ta ta 也可以写成 ta ta，而从口语中说的时候，就是轻轻的 ta ta 两声，和中文的发音并没有什么区别，有些人还会故意把这个 ta ta 说的有点靠“哒哒”的味道。 Ta ta 是口语化的，与比较熟悉的人说 see you later 的用法，就是中文的“回见您的”“拜拜”“回头见”
新西兰知识
Salvation Army，你在新西兰听说过吗？它们是军队吗？你有没有在 Salvation Army Family Store 淘换、购买过小商品呢？新西兰救世军不是军队，不属于武装力量也不是新西兰的国防力量，而是一个公益组织。新西兰的救世军的服务范围不仅包括新西兰，还包括斐济、萨摩亚和汤加几个太平洋岛国。 新西兰救世军简介和起源 救世军组织在百多年前成立，最早由前卫理公会牧师威廉·布斯于 1865 年在英国成立。它是建立在“准”军事组织上进行运行的，并且到现在都保持了这个传统。救世军的“军官”穿着制服，挥舞着旗帜，并有上尉和中尉等头衔，它的官方杂志叫《战争呐喊》。在救世军组织中，女性扮演着与男性平等的角色；但是系列的最高职位，由男性担任。 新西兰救世军官方网站 https://www.salvationarmy.org.nz 抵达新西兰 新西兰的第一次救世军会议于 1883 年在南岛的南部城市但尼丁举行。新西兰当时正经历经济萧条，而以铜管乐队和歌唱为特色的会议在阴霾笼罩人们心情的时候，
新西兰知识
持有新西兰学习驾照，或者限制性驾照的驾驶者，如果驾驶机动车违反了驾照上面的条款，会怎么样？比如说，持有学习驾照，您却独自一人驾车，或者持有限制性驾照，您在规定的可以驾车时间之外，还在道路上行驶，这就等于违反了驾照的“condition”。 每次您被发现这样做时，新西兰警方都可以将您放在一个“延长考验期”之内，最坏的结果是，你能够申请更换下一阶段执照的时间延长最多 6 个月。另外，如果您的车辆有保险，但在违反驾照规则时发生了事故，您的保险公司可能不会赔偿任何损失，因为大概率情况下这属于“免赔”；少数的保险公司还是会保障这种情况的，不过这要看当时的条款如何了。 除了“延长期”“保险不赔”以外，违反驾照使用条件的人还可能被处以最高 1,000 纽币的罚款。 多数情况下，新西兰的警察不会对违反条款的人处以这么高额度的罚款，但是，100-400纽币的罚款比较常见，另外，由于你使用的是新西兰的驾照，所以尽管在学习期、或者是限制期内，您的驾照已经被归入新西兰的“罚分”系统，也就是警方会按照您违反条件的程度，扣除相应的 Demerit
新西兰旅游
疫情下，定了机票也不一定能按时成行，无论是因为个人被“隔离”了，还是航空公司因为城市的管控而无法起降，这些因素都是普通人、乃至于航空公司无法决定的。 既然无法成行，那么航空公司退票或者免费换票也就是顺理成章的。可是你知道吗？目前航空公司“很流氓”，即便知道下周，或者未来某一天的航班不能起飞，航工公司也不会马上把这个航班标记为“cancel”，给预定了机票的乘客进行退换工作。 航空公司仅仅会在非常短的时间内（比如24小时），才会通知，航班取消，乘客可以决定退换了。 这是为什么？ 其实这是因为这两年，航空公司受到了严重的打击，亏损都是天文数字，所以一旦有任何票款已经“拿到手”，航空公司不到最后一分钟，绝不肯“吐出来”。 做生意，讲究的是现金流，尽管航空公司心里知道，这票钱必须要退的，但是能晚点退、就晚点退，放在手里毕竟是个钱，可以用来填窟窿；等到不得不退票的那天，再拆东墙、补西墙，挪点别的资金过来退票款。
新西兰知识
在新西兰久居的中国大陆籍贯华人朋友，可能会因为自身因素考量而选择加入新西兰国籍，也就是换成“黑皮护照”（新西兰的护照是黑色的）。由于中国大陆不允许“双国籍”存在，当申请到其它国籍的时候，理论上中国大陆的国籍已经“岌岌可危”了；一部分已经申请到新西兰国籍的朋友，依然利用“一段时间内更换国籍无法查到”的“制度漏洞”来便利于自己在中国大陆和新西兰之间的往来，但最终当手中的中国护照过期的时候，就无法再更新了，更何况在这个过程中还有“意外暴露”的风险。本文不讨论这个问题哈。 那么，是不是说，加入了新西兰国籍，中国大陆的国籍就等于“自动放弃”了呢？还真不是的。前面说到了“理论上”，但“实际上”，如果你没有正式的“宣布放弃中华人民共和国国籍”，那么即便你在未来，使用新西兰护照入境中国大陆，并且“作奸犯科”（嘿嘿，勿怪，站长用点搞怪的词语），那么，十有八九你还真不能享有“超国民待遇”也就是无法用“外籍人士”的身份来做挡箭牌（
新西兰知识
新西兰盛产斐济果，这种水果是由二十世纪初斐济果由中南美洲地区传入新西兰的。斐济果好吃，也好种，在大部分的人家里的前后花园，或者农场土地上，都能够种植出足够自家吃的、风味独特的斐济果。如果你也想在家里种，那么去花园超市十几块或者二三十块买一根半米高左右的树苗，移种到自家的土地上即可，但这篇知识想要教给你的是，如何通过免费获得的斐济果的枝条，来种植自己的 Feijoa。 其实你在市场中看见的销售的斐济果的树苗，大部分都是通过插枝而来的，而不是把一个斐济果的果实里面的种子抠出来种在土里再长出小苗移栽的，这样成活率低、速度太慢。而且更重要的是，通过种子种出来的水果，很可能与父代的特征和产量完全不同；插枝而来的就不会有这个问题了，它们的生长特性和结出果实的风味与父代相同。 斐济果树是相当耐寒的植物，可以生长在各种条件。最佳环境是亚热带，并且比较潮湿的地方，正巧新西兰就提供了这样的生产环境。理想的土壤应排水良好，pH 值为 6-6.5 ，因为斐济果在碱性土壤中生长不好（新西兰北岛这些火山活动带来的酸性土壤，又让斐济果苗开心了）。斐济果喜欢水，但是也较为耐干旱，在夏季，几十天不下雨问题也不大，但
新西兰知识
企业倒闭是一个术语，用于描述因不利的市场条件、损失、无力支付债权人或（在极少数情况下）欺诈而停止交易的企业，这也包括个体经营者、合伙企业和公司。在新西兰，只有个人可以申请破产；不像在其他一些国家，企业也可以被宣布破产并被禁止交易。好的一方面是，个人一旦宣布破产，除了未来几年财务上有点不方便以外，不至于饿死，也不至于在破产结束后，依然被追债，乃至被追债一生。 新西兰个人破产 破产是一项法律程序，允许无法偿还债务的人获得新的财务开始。官方受让人接管破产人的财产和资产，以分配给债权人。未经许可，破产人不得： * 获得超过 1,000 纽币的信用额度 * 离开新西兰 * 管理企业 * 被亲戚雇佣 当一个人被解除破产（通常在三年后）时，他们的债务就被解除了，债主只能自认倒霉，不得再追债。 自 1960 年代以来，许多人因过度消费和使用信贷而陷入财务困境，而不是因个人业务失败而陷入财务困境。到 1980 年代，超过一半的破产者是有薪工人或失业者，而不是雇主或个体经营者。 在
新西兰投资
有时，租户搬出房产的时候，还会留下一些东西。这些私人物品可能是错误的放置、被遗忘或租户留待以后再去走。虽然说，租客已经不交房租了，法律和到的层面上，房东并不再与房客有什么“租赁往来”也不用再担负什么义务，但是，如果租户留下了东西，房东想要处置，必须遵守新西兰处理这些物品的规则。 吾之蜜糖 彼之砒霜，很难判断留在出租房的东西是垃圾还是有价值的。是留着，是放起来，是扔掉？这是困扰的问题，但房东需要遵循一些简单的规则，来保护自己和租户的权益。这些规则适用于所有住宅租赁，包括寄宿公寓。 * 如果留下了食物或易腐烂的物品，您可以立即将它们扔掉 * 尝试与租户取得联系，并给他们合理的时间来取货 * 如果您无法联系租户，或者他们不收货，房东有两种选择 选项 1. 向租赁法庭申请 房东可以向租赁法庭申请如何处理货物的命令。 仲裁庭可以宣布这些遗留物品的处理方法为： * 扔垃圾 * 退还给租户 * 房东自行卖掉或送人 * 仲裁庭还可以宣判房东使用出售货物的任何资金来抵消房东对租户的索赔 房东必须向仲裁庭提供租户目前的地址，这是因为法庭需要送达调解或听证通知，如果无法向租户送达
新西兰知识
KiwiSaver是新西兰人的养老金计划，每个月，加入养老金计划的人，都会在工资中拿出一部分，加上雇主给你“奉献”的固定百分比（通常是3%），一点一点的积攒起来进入本金；每个人都可以自行选择不同的基金公司提供的养老金再投资计划，期待能够获得超越通胀的年收益，只有这样才能保证六七十岁退休的时候，老有所依，老有所养。 先简简单单介绍一下，新西兰的基金公司推出的养老金投资计划，都有哪些？ * 积极进取型 * 混合增长型 * 平衡稳健型 * 保守型 与中国大陆的公募基金的模式相同，这几种基金就是风险资产越多，收益可能就越多，但市场不好的时候就会赔的更多；而平衡型就可能配置一定量的稳定的资产混合一些积极的资产（例如股票），尽可能做到收益不错且风险可控；至于保守的基金，则是最为稳健的，除了投少量债券以外，大部分基金资产投资在固定收益的银行存款上，几乎是0风险。 不管是哪一种收益的基金，管理费都是不可少的，管理费，management fee ，是基金经理“工资”的来源，通常基金会按照一个百分比来根据总管理的资产进行提成，而不在乎收益情况，但常规的模型是，收益越高的基金，管理费就越高
新西兰知识
到目前为止，全世界许多人都已经了解很多关于全世界广泛存在新冠病毒 SARS-CoV-2 的 Omicron 变体的知识，这一系列的病毒会导致人体出现 COVID 检测阳性以及类似于流感的症状。我们也越来越多地听到新的 Omicron 子变体的名称，例如 BA.2、BA.4 和现在的 BA.5。令人担忧的是，这些亚变异可能会导致人们再次感染，从而导致病例再次增加，以及一波一波的感染浪潮。 为什么我们会看到更多这些新的子变体？病毒变异得更快吗？对 COVID 的未来有何影响？ 为什么有这么多种Omicron？ 所有病毒，包括 SARS-CoV-2，都在不断变异。绝大多数突变对病毒把自己从一个人传播给另一个人或导致严重疾病的能力并没有什么影响。 当病毒积累大量突变并感染了相当数量的人群时，它被认为是不同的谱系（有点像家谱上的不同分支）。但是，病毒谱系只有在积累了几种独特的突变后才会被标记为变体，这些突变已知可以增强病毒传播和/或导致更严重疾病的能力。 世界卫生组织标记为 Omicron的 BA 基因序列（有时称为 B.1.1.
新西兰投资
新西兰有超过三成的人住在出租房屋内，租户在租住的合同期间，对所租赁的房产具有很大的权利，但是，若租客出于自身需求对于所在的房产需要进行装修、或者一定的改动，则租户必须在对房产进行更改之前征得同意。也就是说，除非房东同意，否则租户不能对房产进行翻新、更改或添加主要装置或结构。所有的租赁房产的“大变动”，必须： * 符合租赁协议，或 * 得到房东的书面同意（房东不能无理由拒绝）。 如果会造成无法修复的财产损坏，租户不能在租期结束的时候，拆除新添加的固定的设施。有时房东会允许租户添加新的固定设施，条件是这些设施、设备在租约结束时成为房东的财产（因为如果移除，会造成损坏，房东不得不花钱修理或者复原）。 租客搭建的任何固定设备在租约结束时没有被拆除，将成为房东的财产（前提是房东与房客之间达成了书面协议，并且写明）。 如果您是租户并且在拆除自己在租赁期间安装的固定设施时造成损坏，请告诉房东；然后房东可以告诉您他们是否希望您修复损坏或赔偿损失（以金钱的方式）。 租户可以对房产进行小改动吗？ 从 2021 年 2 月 11 日起，根据新西兰住宅租赁法2020年版，租户可以要求对出租物