新西兰篱笆法Fencing Act

the-fencing-law

法律是用来保护个人权益的最佳武器,在新西兰这个法制化程度很高的社会,许多细小的地方可能都有专有的法律来保护您和其他人。例如,用于隔开您的房产和邻居房产的篱笆(栅栏),别看是一个小小的不怎么值钱的东西,但却是新西兰邻里之间最容易产生摩擦的“麻烦”之一;还好,新西兰有《篱笆(栅栏)法规》来让邻里之间由于栅栏造成的纷争有章可循、有法可依。

the-fencing-law

image source: google images

新西兰《栅栏法》Fencing Act

篱笆这东西,说大不大说小不小,说贵不贵说便宜不便宜,又由于它矗立在两个私人物业之间,所以这单薄的一层木板往往让邻里双方反目成仇。如果您希望在您的土地和邻居的土地之间新建或是增建一排篱笆(栅栏),您和邻居完全没有必要陷入无穷尽的争论之中,例如“篱笆到底该如何做”“这篱笆应该谁掏钱”;因为新西兰的篱笆法规《Fencing Act 1987》已经写得十分清楚和明白了,自己学习一下这个简单的法律条款之间的内容即可;如果非要闹上法庭,法官也会依据该法律来判断是非。

我想修篱笆,可以直接动工吗?

不可以,篱笆修建在您和邻居的土地中间,双方对于这条“分界线”都享有共同的权益,如果您单方面在这条分界线上修了篱笆,即便是您自己掏钱,刻薄的邻居也可能要求您拆除篱笆。“先斩后奏”是很愚蠢的做法,千万不要以为一天就修好了篱笆,邻居下班看到了新篱笆会“感谢”您,绝对不会,如果您没有提前通知邻居,100%可以确定的是邻居会直接冲过来拍你家门,然后大吵一架。

我想修建(升级)一排篱笆,可以让邻居掏钱吗?

当然可以,篱笆是双方共同可以获益的东西,法律支持您向邻居索要修建(改建)篱笆的费用,理论上应该彼此平摊费用,但是“远亲不如近邻”,所以这事情还要商量着来,大家达成一个协议即可。

邻居不肯付钱怎么办?

如果您和邻居之间就修建篱笆的成本无法达成一致,或者对方完全不想付钱,没问题,只要按照步骤来就能够保护您自己的权益。首先,您需要先给邻居发一份Fencing Notice,书面通知邻居“我要修栅栏”,这份书面通知上应该包括以下要点:

  • 篱笆如何在双方的边界上修建
  • 篱笆是什么类型的(木头、石头、铁丝网、其它)
  • 谁将来修建这个篱笆
  • 修建这个栅栏的预估成本
  • 修建这个栅栏要买多少原材料
  • 什么时候开始动工

需要注意这份《通知》必须在正式动工前至少21天送达邻居手中,如果对方只是租客,那么通知务必要送到房东手中。同时,通知中务必提到:如果收到通知21天后依然没有回复(不置可否),那么等同于默认“同意修建”,并且默认同意与您分摊篱笆的修建费用。通知记得要一式两份,全都要签上您的名字,最好亲手递送。

邻居不想要升级篱笆怎么办?

有些篱笆实在是太破旧了,干脆推到重来是一个好办法,但是邻居兴许觉得您“小题大做”百般阻挠您升级栅栏(毕竟邻居要掏钱嘛),那该怎么办呢?最简单的办法就是跟邻居说,“修篱笆的钱我都出了,你只需要同意我的修建计划就行”,那么只要您说明白篱笆修好后不会侵占邻居的地盘,并且不需要邻居掏一分钱,绝大部分邻居都会同意的。

如果您想修建“高大上”的篱笆,邻居不同意怎么办?

篱笆法只支持您修建“常见”类型的篱笆,例如普通松木或是铁丝网的,如果您想修建的篱笆是“土豪”级别的,例如带有艺术感的石头篱笆、或是豪华木质的篱笆,那么让您的邻居掏一半的钱是说不过去的,毕竟不能用邻居的钱来支付你的“豪华享受”。如果你就想要修建豪华篱笆,那么还是跟邻居说“我土豪,钱我全付”,那么邻居必然乐得“沾光”。

修建篱笆(栅栏)产生纠纷怎么办?

如果您希望修建篱笆,哪怕您自己全付账单,邻居也不同意动工;或者您修的篱笆就是普通材料、普通工艺的,但是邻居拒绝支付他应付的一份,那么不要紧,您可以到小额仲裁法庭Tribunal去申请仲裁,因为修篱笆很少会超过15000新西兰元的价格,所以小额仲裁法庭可以快速解决这个问题。

如果您的篱笆建造总价超过了一万五、或者争议的内容价值超过一万五千新西兰元,那么小额仲裁法庭就帮不到您了,需要到更高等级的地区法院一级来解决纠纷,但是地区法院上庭需要找律师、那么很可能律师费用随便算一算就要几万块,值不值还是您自己掂量着办了。

Read more

奥克兰男子7年刑期变6个月居家,网友:“刑期也能满减了?”

奥克兰男子7年刑期变6个月居家,网友:“刑期也能满减了?”

最近的一则新闻,让很多人无语,奥克兰一位罪犯被减刑,原因让人摸不着头脑。 盗车袭警被抓获 Zacharius Rakena最近的一次犯罪,是在去年2月19日。 这位来自奥克兰南区Māngere的男子,曾多次进出监狱,当天凌晨被当场抓到,正试图钻进一辆并非他所有的汽车驾驶座。 接下来上演的是一场疯狂而拙劣的猫鼠游戏,他甚至危及到车主的生命——对方跳上了车盖试图阻止他。 Rakena最终逃走了,但却把自己的货车和指纹留在了现场。 几个小时后,警方发现他仍驾驶着那辆被盗车辆。 当他们试图包围停车的汽车时,Rakena还不肯束手就擒。 他多次冲撞警车,直到被盗车辆无法再动弹,然后下车逃跑——在过程中与警察发生冲突,还用一名警官自己的电击枪弄伤了对方。 他勉强逃脱,但第二天早晨警察来到他伴侣的家。 他跳入邻居家洗衣房,声称有武器并威胁自残。最终在警犬协助下被制服。 被捕后,他否认袭警,称被电击后失忆。 Rakena被控9项罪名,包括危险驾驶、伤人、袭警、抗拒逮捕及盗窃车辆。最终他承认所有指控。 前科成“救命药” kena有严重的犯罪史,曾12次因暴力犯罪被定罪

By 新西兰生活快讯
新西兰家猫在社区被枪杀惨死,主人“好害怕”

新西兰家猫在社区被枪杀惨死,主人“好害怕”

新西兰的一户人家,最近陷入了沉痛的悲伤和恐惧中。 猫咪惨死 Alastair Jenkins住在Gisborne。 在周日(4月6日)晚上走出他住的房屋时,发现他领养的猫Ticker静静地躺在食盆旁,已经有大约一个半小时没有见到它的踪影。 “我用脚轻轻碰了碰它,它没有反应。我又碰了一下,然后把它抱起来,才意识到它已经死了。” 他一开始以为Ticker是不小心误食了他在修理房车时留下的胶水而中毒身亡。 然而,他注意到猫身上有血迹,还有看起来像是子弹留下的伤口。 Jenkins说,他们当时没有听到任何像是枪声的声音,但他认为事情应该是在附近发生的,因为Ticker还是回到了他们在Valley Rd的家。 一位兽医确认Ticker很可能是死于枪伤。 Jenkins认为伤口太大,不像是气枪所致,他猜测可能使用了类似.22口径长步枪弹的武器,但他没有发现任何子弹或弹壳。 不清楚为啥被杀 “我女儿也养了猫,现在她都不敢让猫出门了。我们也很担心。如果这个人能杀我们的猫,那他们还可能做出什么事?” Jenkins说,他们是在大约5个月前在自家地里发现Ticker后将它收

By 新西兰生活快讯
新西兰女医生患血癌,“多亏它救我一命”

新西兰女医生患血癌,“多亏它救我一命”

最近一位新西兰人,差点生病死亡,最后,是她的手表救了她一命。 “起初我没当回事” Amanda Faulkner在今年1月距离死亡只有两天,而正是她的智能手表发出的警报救了她的命。 这位住在新西兰内皮尔附近的精神科顾问医生,曾感到燥热和疲惫,还经历了一次大量出血的月经。 但由于她当时正忙于照顾60多位病人,最初并未多加在意。 她认为可能是12月霍克斯湾气温飙升至30多度的原因,或者是更年期前兆。 “我当时以为自己只是有点贫血。”她告诉记者。 “手表一直提醒异常” 但她的Apple Watch Series 10上的Vitals应用却显示异常。 这个应用不断提醒她,她平时约为每分钟55次的静息心率,已经上升到了90多次。 Faulkner平时身体健康,和丈夫Mike刚刚在澳大利亚徒步旅行回来,因此她起初以为手表出了故障。 但警报持续出现。 Vitals应用每天早上都会报告异常值,这促使她在1月8日去看了全科医生。 她用Apple Watch分享了她的健康数据图表,显示出明显的趋势。 “我可以拍着胸口说,如果不是手表不停地提醒我,我根本不会意识到自己出了

By 新西兰生活快讯
移民家庭的孩子因“太麻烦”被新西兰拒签,“感觉被歧视”

移民家庭的孩子因“太麻烦”被新西兰拒签,“感觉被歧视”

最近一个住在新西兰的南非家庭,正在经历心碎时刻,他们的故事也牵动着很多新西兰人的心。 因为太麻烦被拒签 这个家庭来自南非。 他们正在为6岁的儿子Luandre的事情发愁,因为他面临被驱逐出境的威胁。 Sonandi和Ruan Geldenhuys的儿子Luandre的学生签证申请被拒绝,原因是他患有唐氏综合症。 而他2岁的弟弟(没有这类基因疾病、还没上学)却成功拿到了签证。 Ruan告诉记者,他觉得移民官们已经“认定”他儿子太麻烦,不值得被留在新西兰。 “这真的像是一拳打在肚子上。”他说。 他的妻子Sonandi也表示,他们儿子的诊断似乎成了唯一被考虑的因素。 “就好像有人坐在那里,仅凭一张纸就说他不如他弟弟。他们(移民官)从没见过他,也不了解他。”她说。 新政策下的“受害者” 这家人去年从南非搬到汉密尔顿。 今年3月17日,他们收到了Luandre的拒签信息。 而也是这天,新西兰移民部长Erica Stanford宣布修改针对临时签证持有者子女政策收紧。 Stanford在一份新闻声明中表示:“从3月17日起,临时签证持有者的受抚养子女如果患有严重

By 新西兰生活快讯