新西兰篱笆法Fencing Act

新西兰篱笆法Fencing Act

法律是用来保护个人权益的最佳武器,在新西兰这个法制化程度很高的社会,许多细小的地方可能都有专有的法律来保护您和其他人。例如,用于隔开您的房产和邻居房产的篱笆(栅栏),别看是一个小小的不怎么值钱的东西,但却是新西兰邻里之间最容易产生摩擦的“麻烦”之一;还好,新西兰有《篱笆(栅栏)法规》来让邻里之间由于栅栏造成的纷争有章可循、有法可依。

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新西兰《栅栏法》Fencing Act

篱笆这东西,说大不大说小不小,说贵不贵说便宜不便宜,又由于它矗立在两个私人物业之间,所以这单薄的一层木板往往让邻里双方反目成仇。如果您希望在您的土地和邻居的土地之间新建或是增建一排篱笆(栅栏),您和邻居完全没有必要陷入无穷尽的争论之中,例如“篱笆到底该如何做”“这篱笆应该谁掏钱”;因为新西兰的篱笆法规《Fencing Act 1987》已经写得十分清楚和明白了,自己学习一下这个简单的法律条款之间的内容即可;如果非要闹上法庭,法官也会依据该法律来判断是非。

我想修篱笆,可以直接动工吗?

不可以,篱笆修建在您和邻居的土地中间,双方对于这条“分界线”都享有共同的权益,如果您单方面在这条分界线上修了篱笆,即便是您自己掏钱,刻薄的邻居也可能要求您拆除篱笆。“先斩后奏”是很愚蠢的做法,千万不要以为一天就修好了篱笆,邻居下班看到了新篱笆会“感谢”您,绝对不会,如果您没有提前通知邻居,100%可以确定的是邻居会直接冲过来拍你家门,然后大吵一架。

我想修建(升级)一排篱笆,可以让邻居掏钱吗?

当然可以,篱笆是双方共同可以获益的东西,法律支持您向邻居索要修建(改建)篱笆的费用,理论上应该彼此平摊费用,但是“远亲不如近邻”,所以这事情还要商量着来,大家达成一个协议即可。

邻居不肯付钱怎么办?

如果您和邻居之间就修建篱笆的成本无法达成一致,或者对方完全不想付钱,没问题,只要按照步骤来就能够保护您自己的权益。首先,您需要先给邻居发一份Fencing Notice,书面通知邻居“我要修栅栏”,这份书面通知上应该包括以下要点:

  • 篱笆如何在双方的边界上修建
  • 篱笆是什么类型的(木头、石头、铁丝网、其它)
  • 谁将来修建这个篱笆
  • 修建这个栅栏的预估成本
  • 修建这个栅栏要买多少原材料
  • 什么时候开始动工

需要注意这份《通知》必须在正式动工前至少21天送达邻居手中,如果对方只是租客,那么通知务必要送到房东手中。同时,通知中务必提到:如果收到通知21天后依然没有回复(不置可否),那么等同于默认“同意修建”,并且默认同意与您分摊篱笆的修建费用。通知记得要一式两份,全都要签上您的名字,最好亲手递送。

邻居不想要升级篱笆怎么办?

有些篱笆实在是太破旧了,干脆推到重来是一个好办法,但是邻居兴许觉得您“小题大做”百般阻挠您升级栅栏(毕竟邻居要掏钱嘛),那该怎么办呢?最简单的办法就是跟邻居说,“修篱笆的钱我都出了,你只需要同意我的修建计划就行”,那么只要您说明白篱笆修好后不会侵占邻居的地盘,并且不需要邻居掏一分钱,绝大部分邻居都会同意的。

如果您想修建“高大上”的篱笆,邻居不同意怎么办?

篱笆法只支持您修建“常见”类型的篱笆,例如普通松木或是铁丝网的,如果您想修建的篱笆是“土豪”级别的,例如带有艺术感的石头篱笆、或是豪华木质的篱笆,那么让您的邻居掏一半的钱是说不过去的,毕竟不能用邻居的钱来支付你的“豪华享受”。如果你就想要修建豪华篱笆,那么还是跟邻居说“我土豪,钱我全付”,那么邻居必然乐得“沾光”。

修建篱笆(栅栏)产生纠纷怎么办?

如果您希望修建篱笆,哪怕您自己全付账单,邻居也不同意动工;或者您修的篱笆就是普通材料、普通工艺的,但是邻居拒绝支付他应付的一份,那么不要紧,您可以到小额仲裁法庭Tribunal去申请仲裁,因为修篱笆很少会超过15000新西兰元的价格,所以小额仲裁法庭可以快速解决这个问题。

如果您的篱笆建造总价超过了一万五、或者争议的内容价值超过一万五千新西兰元,那么小额仲裁法庭就帮不到您了,需要到更高等级的地区法院一级来解决纠纷,但是地区法院上庭需要找律师、那么很可能律师费用随便算一算就要几万块,值不值还是您自己掂量着办了。

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新西兰父母类别居留签证一次性增加300多

新西兰父母类别居留签证一次性增加300多

新西兰移民局还有一条发布:在本财政年度(截至2025年6月30日)原则上批准的父母类别居留签证数量,超过了正常允许发放的限额。 移民部长已同意,作为一次性调整,新西兰移民局在本财政年度内可向提交“排队”EOI的人发放最多2331个签证,比原定2000个名额增加了331个。 父母类别居留签证(Parent Resident Visa)每个财政年度可发放2500个签证,其中2000个名额分配给提交了“排队”意向(EOI)的人,500个名额分配给提交了抽签EOI的人。 今年一次性增加的三百多配额,都是给“排队”提交意向的申请人。 而抽签EOI的500个签证上限保持不变。如果你的“排队”EOI在本财政年度被选中,移民局将直接联系你。 下一财政年度(2025/2026)的父母类别签证总数上限仍维持在2500个。 Reference: https://www.immigration.govt.nz/about-us/media-centre/news-notifications/parent-category-update

By 新西兰生活快讯
新西兰处方有效期考虑从3个月延长到12个月

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新西兰政府正考虑延长重复处方(repeat prescriptions)的有效期限,使患者最长可间隔12个月再去看医生开新处方。 目前,大多数处方药的供应周期限制为3个月,避孕药或出国旅行的特殊情况可至6个月。 总理Christopher Luxon认为这个想法值得探讨。 “我们可以做一些事情,让常规处方的有效期更长,这样人们就不需要频繁去看全科医生(GP)。” 卫生部长Simeon Brown正在寻求相关建议。 然而,这项改革可能带来负面影响。 皇家全科医师学院警告称,延长处方有效期至12个月,可能导致诊所收入减少,若缺乏其他补贴来源,部分诊所或将倒闭。 该学院在去年10月提交的意见书中表示,若不提供额外财政支持,诊所可能不得不提高其他服务收费、增加患者自费费用,或削减部分医疗服务。 去年,新西兰卫生部启动了关于延长处方供应周期的公众咨询。 提案建议将3个月的上限延长至12个月,但患者每次仍只能领取3个月的药量。 即医生一次开具12个月处方,患者按3+3+3+3的模式分批领取。 该提案涉及多个医疗挑战,包括患者医疗成本、全科医生预约等待时间、以及全科诊所的可持续

By 新西兰生活快讯
官宣:小学教师纳入“直通居民签证”通道

官宣:小学教师纳入“直通居民签证”通道

新西兰政府将从下个月起,将海外小学教师纳入“直通居民签证”通道,以应对教师短缺。 由于移民驱动的学生增长,今年学校可能面临1250名教师短缺。这一短缺也源于去年预测失误。当时,教育部错误地预测2025年教师供应将出现过剩。 从3月26日起,符合条件的海外小学教师如获得工作机会,将可直接申请新西兰居民签证。 他们无需再在新西兰工作两年,只要有认证雇主(accredited employer)提供的工作offer,即可申请。 该政策适用于小学、初中(intermediate school)教师以及毛利语教学体系(Māori-medium)的教师。 去年,政府将中学教师纳入“直通居民签证”类别后,共有480名新教师抵达新西兰。 此外,政府还为1200名海外教师提供了最高1万纽币的海外搬迁补助金(Overseas Relocation Grant),支持他们来新西兰工作。 Reference: https://www.nzherald.co.nz/nz/education-minister-to-address-looming-teacher-shortages/CK4EGUUS

By 新西兰生活快讯
罗托鲁阿警民对峙,8人被捕

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周一晚发生警方和毛利族人对峙的场景。事件导致8人被捕(一说7人),但最后警方采取柔性立场,被捕者没有起诉,全部释放。 事发在罗托鲁阿Lake Rotokākahi附近的污水工程Tarawera Sewerage Scheme工地,因反对污水管道施工、拒绝离开现场,8人因非法侵入被捕。 周一晚间,约80名警员被分两班部署到现场,协助湖区议会设置道路封锁,并为施工队建立工作区域。但警方的努力没有成功。 来自Tūhourangi和Ngāti Tūmatawera部族成员及其支持者,集结反对污水管道穿越“wāhi tapu(圣地)”,干扰施工人员进入。 该项目原定于周一晚恢复施工,以完成最后1.3公里的管道铺设工作。 Protect Rotokākahi发言人表示,他们的目的是“保护神圣之地不受侵犯”。 丰盛湾警方对此表示否认,指出抗议者所处的土地属于新西兰保护部(Department of Conservation),并非私人土地。 双方对峙,并且部分人员一直拒绝离开施工现场,导致警方不得已实施逮捕。 至周二上午,现场仍有约30名警员维持秩序,而周一当晚共有80名警员参与行动

By 新西兰生活快讯