新西兰四大主要银行房屋贷款利率全部上涨

新西兰四大主要银行房屋贷款利率全部上涨

新西兰四大银行之一的ASB银行在星期二的时候已经“敢为天下先”在新西兰央行议息结果公布之前就对房贷动手,加息36个基点;虽然星期三的新西兰央行会议对目前的0.25的现金利率按兵不动,但是由于八月份的加息预期高涨,所以其它三大银行也按耐不住,跟随 ASB 的脚步宣布加息。

ANZ, BNZ 和 Westpac 今日同时宣布加息。其中:

  • ANZ 将一年期定期贷款利率调涨31个基点至2.5%,两年期贷款利率调涨31个基点至2.9%,三年期贷款利率调涨25个基点至3.24%
  • BNZ 将一年期定期贷款利率调涨36个基点至2.55%,两年期贷款利率调涨40个基点至2.95%,三年期贷款利率调涨26个基点至3.25%
  • Westpac 将一年期定期贷款利率调涨36个基点至2.55%,两年期贷款利率调涨30个基点至2.89%,三年期贷款利率调涨30个基点至3.29%

新西兰其它的银行,包括 Kiwibank,TSB,Co-operative Bank,SBS和Heartland Bank目前尚未调涨利率,国际大银行 HSBC 和中国银行在新西兰的分行也都暂时没有宣布加息。

目前,新西兰境内最新公布的消费者物价指数上涨年度数值已经达到3.3%,而作为生活在新西兰的人则表示真实的通胀数字远不止这么低,物价上涨的速度十分快,不仅仅是食物和生活用品的价格飞涨,而是全面的上涨,包括水费、电费、保险费、汽油费、新车的价格、二手车的价格、乃至工资等等,都在快速增加。如果新西兰央行再不“快点动手”压住通胀的趋势,则新西兰居民的生活压力将会快速加大。

当然,房贷利率在短期内上行,将会给新西兰过热的房地产市场“泼点冷水”,让短期内支撑房市最大的利好,也就是“低房贷利率”加持下的买房热消退一些。

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正在奥克兰找工作的人注意:就业形势相当严峻

正在奥克兰找工作的人注意:就业形势相当严峻

如果你感觉现在在奥克兰很难找工作,只能说,你的感觉完全正确。而且,你并不孤单,像你这样感觉的人还大有人在。今天首次确认,一年来奥克兰岗位减少超过10000个! 新西兰统计局最新数据发布,奥克兰就业形势真的难。和去年同期相比,奥克兰在一年内流失了超过1万个工作岗位。 这一流失数量在全国城市排第一。 而且不管是绝对数量还是相对比例,都比公务员大裁员的惠灵顿更加严重。 新西兰统计局结合了个人所得税数据,对各城市就业岗位进行调查。 结果发现和2023年9月相比,奥克兰地区岗位数量下降1.3%,也就是10463个岗位。 排名第二的是惠灵顿,岗位数下降1.1%,为2990个岗位。 此外,Manawatū-Whanganui,Southland和Taranaki这几个地区,岗位消失的速度也很快。 这一信息希望引起近期正在找工作的朋友的注意。 新西兰全国范围,就业增长主要集中在医疗保健和社会援助领域,一年来增加了约3.9%(约10,600个工作岗位)。 然而,建筑业受到重创,同比下降5.0%,减少了10,360个岗位。 制造业也大幅滑坡,今年9月的岗位数也比去年减少了2.4%,减

By 新西兰生活快讯
新西兰全国租金连降8个月

新西兰全国租金连降8个月

新西兰9月租金降至八个月低点,但仍高于去年同期。 Trade Me租金价格指数显示,9月份新西兰周租金中位数630纽币,比8月份下降10纽币(降幅1.6%),为今年1月以来最低水平。 不过,与2023年9月相比仍然高1.6%。 Trade Me房产客户总监Gavin Lloyd表示,通常夏季来临时租金价格会上涨。“但今年我们处于不同的状态,供应同比增长44%。 “造成供应过剩的原因有几个,包括创纪录数量的人口(特别是年轻人)离开新西兰,而其他人则因为失业率和生活成本居高不下,选择继续住在家里或与亲戚同住。” 奥克兰和丰盛湾并列,在全国租金最昂贵。 奥克兰租金从8月到9月下降5刀至670纽币,创下9个月来的最低水平。 丰盛湾的平均周租金也为670纽币。 奥克兰的价格在过去三个月持续下降,而丰盛湾的租金则表现出更多的稳定性,在过去四个月保持不变。 奥塔哥和惠灵顿以每周650纽币并列第二,两地的月环比增长均持平。 霍克湾以每周640纽币位居第三,比8月份下降10纽币。 Reference: https://www.1news.co.nz/2024/10/29/rents

By 新西兰生活快讯
奥克兰劳务公司破产 欠债超700万

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总部位于奥克兰的劳务中介公司R-Lits Contracting破产,欠债超过700万纽币。 这家公司雇佣了许多移民工人,其中一些人目前持“移民剥削保护签证”。 官方指定清算人Anthony Pullan表示,新西兰税务局于10月7日将其纳入清算,报告债务金额730万,还可能有员工欠薪和其他方面的债务。 该公司员工约180人。公司的唯一股东和董事是来自北地的Raymond Bishop,他的儿子Roy和Spencer也都参与了公司经营。 Spencer(左)和Roy(右)以及妹妹India 清算人表示,Bishop家族“很难找到”。 “到目前为止,他们都没有与我们合作。”清算方能会对与该公司有关人员采取法律行动。 Bishop家族否认这一说法。他们称,已经向税务局提交了还款计划,并协助接管人开展工作。 值得注意的是,Roy曾两次破产并有欺诈罪前科,而Spencer也因多次破产,在今年被禁止担任公司董事直到2031年。 清算人Pullan说,有证据表明Spencer Bishop在被禁止担任董事期间仍在实际管理公司。 清算人表示,目前还无法估计最终债务总额,预计180

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奥克兰商家崩溃:“门口每天有人大小便”

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在奥克兰Karangahape Road经营店铺的商家,对这条街道目前的管理极其不满。一些商家每天早上不得不清理店面外人类排泄物。 他们认为,市政当局应该好好管管K' Road缺公厕的状况。 本来,Beresford Square曾有一个公共厕所。 后来奥克兰搞City Rail Link施工,就给拆了。 然后,就设了几个移动厕所,但是,移动厕所每晚都会上锁。 这等于是让商家们为这种设计买单。 因为K' Road天天街头夜生活那么丰富,怎么可能不需要排泄呢~ 珠宝商Ernesto Ovalle经营着Oronegro店铺,他说,每天早上都要清理人类排泄物。 “我不得不清理。不然顾客闻到味道也不会来店里。” 不仅仅是小便,Ernesto说,时不时店门口还有人类大便。 他说,周围只有Pitt St上有两个移动厕所,但因为怕被破坏,每晚都上锁。 “你会发现有人在厕所旁边大便……这就是现实。”另一个当地居民说。 附近美食广场一位房东Muy Chhour也表示,公共厕所设施是不可或缺的。 “这里白天有零售业,晚上有精彩的夜生活。但不管是白天还是晚上来这里的人,都很难找到方

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